La définition d’une bulle économique ?

Une bulle économique est une bulle spéculative liée au mode de fonctionnement anormal d’une économie.

C’est un phénomène observé lorsque les prix des actifs sont décorrélés au taux réel de la croissance économique.

La bulle économique se caractérise par ces paramètres :

• hausse rapide des prix des actifs ;
• nombre élevé d’agents économiques spéculateurs (achat/vente sur une durée courte avec pour seul objectif un gain rapide sans considération pour la valeur réelle des actifs échangés).

Lorsque les actifs concernés appartiennent au marché immobilier (appartement, maison, locaux commerciaux, immeubles de bureaux, etc.), on parle alors de bulle immobilière.

Si les actifs concernés appartiennent au marché financier (action, obligation, etc.), on parle alors d’une bulle financière.

Si les actifs ou biens appartiennent au marché dans son ensemble (le système économique), on parle alors d’une bulle économique ou d’une bulle spéculative généralisée.

Par ailleurs, il peut exister un phénomène de propagation ou de contamination entre les différents segments de marché en rapport avec l’interdépendance des agents et actifs économiques – une bulle sur un marché peut générer une autre bulle sur un autre (voir exemple de la crise des surprimes).