La définition de travaux immobiliers ?

Les travaux immobiliers regroupent l’ensemble des réparations, des améliorations et des mises en conformité pour un bien immobilier (maison, appartement, immeuble).

Des exemples de travaux immobiliers courants :

• rénovation de toiture,
• agrandissement d’une maison par une extension véranda,
• ravalement de façade,
• peinture,
• décoration extérieure et décoration intérieure,
• construction d’une piscine etc.

Les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration pour la remise en l’état d’un pavillon, d’un appartement ou d’un immeuble sont déductibles des revenus fonciers. On parle aussi de charges déductibles.

En revanche, les travaux consistant à agrandir ou à construire ou reconstruire un actif immobilier ne sont pas déductibles des revenus fonciers – par exemple construire une piscine sur son terrain n’est pas déductible des revenus fonciers -.

Certains types de travaux disposent d’une taxe sur la valeur ajoutée réduite (TVA), notamment à 10 % pour les travaux d’aménagement, d’entretien et de transformation d’un bien immobilier – ces travaux éligibles à la TVA réduite à 10 % sont souvent aussi déductibles des revenus fonciers -.