La différence précise entre compromis de vente et promesse de vente ?

Le compromis de vente est une notion plus puissante que la promesse de vente immobilière.

Le compromis de vente est une double promesse ou une promesse de vente réciproque.

Un acheteur s’engage à acquérir un actif à un prix donné et le vendeur s’engage à le lui vendre au prix convenu.

Le compromis de vente est une vraie vente puisqu’il y a un accord sur la chose et le prix.

La promesse de vente est uniquement unilatérale.Un vendeur promet à un acheteur potentiel de lui vendre l’actif dans un délai donné(10 jours) sans que l’acheteur potentiel ne s’engage à l’acheter immédiatement.

L’acheteur potentiel peut lever ou ne pas lever l’option d’achat dans un délai 10 jours.