Réponse : Qu’il s’agisse de votre banque ou d’une autre , c’est la rentabilité actuelle de la SCI. Si le bien est à but locatif , y a t il rentabilité  suffisante pour rembourser les crédits de la SCI ? S’il ne s’agit pas d’investissement locatif , la capacité financière des associés est elle suffisante pour acceuillir de nouvelle dette ?

Il s’agit des questions que se posent les analystes des banques pour l’accord d’un crédit ,avant même la garantie hypothécaire.

Si dans les deux cas , la sci ou les asscocés supportent l’ensemble des crédits avec une garantie hypothécaire , il faut présenter votre dossier à un nouvel établissement. Si le dossier est juste , il est nécessaire de proposer une garantie salariale par cession sur rémunération , si vous êtes sûr de la rentabilité de votre projet immobilier.