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Versement appels de fonds avant fin de travaux logement locatif ?

Nous rénovons une grange pour faire un logement locatif.
les travaux ont débuté en avril 09 et devraient être fini sept 09.
Montant des travaux de 105 000€
3 appels de fonds versés, 80% :
17 avril – 30 000€
04 juin – 30 000€
15 juillet – 20 000€
Aujourd'hui nous doutons que la fin des travaux soient fin sept., les locataires doivent arrivés 01/10.

L'entrepreneur nous demande aujourd'hui à nouveau 10 000€ alors que les matériaux des 3 appels de fonds ne sont pas encore bouclés, il nous dit que sinon les travaux ne seront pas fini fin septembre.
Doit on lui débloquer les fonds en sachant qu'il ne restera que 15 000€ pour la fin des travaux.
Quel recours avons nous si les travaux ne sont pas finis fin septembre alors que les futurs locataires doivent arrivés en oct.

Réponse : Lorsque la confiance n'est pas au rendez vous, il est nécessaire de faire cette transaction contractuellement devant et organisée par un notaire ou un huissier de justice.