Frais de notaire d’un achat de parts SCI ou frais de cession de part ?

Par le biais d’un dialogue avec un utilisateur, j’ai répondu à un ensemble de questionnements légitimes sur les cessions de parts de SCI, la fiscalité afférente en essayant d’apporter une perspective afin que vous puissiez prendre connaissance de l’essentiel. Mon ami et son ex-compagne ont 50/50 dans une SCI. Aujourd’hui son ex souhaite revendre ses parts…

Associé un mineur à la création d’une SCI implique sa solidarité totale aux remboursements des dettes sociales

Associé un mineur à la création d’une SCI implique sa solidarité totale aux remboursements des dettes sociales ? La législation permet d’associer un enfant (mineur) dans une société civile immobilière (SCI). Les parents doivent cependant savoir que le mineur est solidaire de manière indéfinie à toutes les dettes sociales de la SCI.

Impôt:La date de dépôt des déclarations pour une société civile immobilière SCI ?

La date de dépôt des déclarations pour une société civile immobilière SCI ? Il existe deux régimes fiscaux possibles pour les SCI :  –Le régime fiscal de l’impôt sur les sociétés,  –Le régime d’imposition sur le revenu des associés. Dans le premier cas, la date de dépôt des déclarations pour l’impôt IS est fixée en mai (ça change…

Détenteur et titulaire de parts sociales d’une SCI propriétaire d’un bien immobilier ne sont pas des propriétaires en pleine propriété

Le détenteur de parts sociales n’est pas un propriétaire ? La création d’une société civile immobilière (SCI) permet l’acquisition d’actifs immobiliers en commun. Les associés de la SCI sont des détenteurs de parts sociales mais ne possèdent pas les actifs immobiliers en propre. Ils peuvent avoir la jouissance des biens acquis mais non la pleine-propriété. La…

Définition de boni de liqudation:Calcul,fiscalité de boni de liquidation après une société dissoute et actifs réalisés ?

La définition de boni de liquidation ? Le boni de liquidation représente les bénéfices non distribués dans la vie d’une entreprise. Le boni de liquidation est distribué aux associés/actionnaires après que la société soit dissoute, les actifs réalisés, les apports repris, les créanciers et salariés payés. Le calcul de la fiscalité/imposition du boni de liquidation suit…

Surendettement prêt maison 76000 euros à régler avec création d’une SCI familiale ?

nous avons un dossier de surendettement depuis trois ans, en 2011, il restera prêt maison compris 76000 euros environ à régler, nous voudrions racheter en créant une SCI familiale avec nos trois enfants, mais la banque, cédit agricole, m’a dit que cela serait impossible d’avoir un prêt si nous sommes dans la SCI. Cependant, nous avons…

Terrain et maison à acheter ?

si on a 2000 euros de salaire avec un crédit de 313 euros par mois et qu’on veut acheter une maison et terrain pour 200000 euros est-ce possible et quel est le taux Réponse : Il sera difficile qu’une banque puisse financer car le taux d’endettement serait trop lourd. Il faudrait liquider le premier emprunt et négocier à la…