Condition résolutoire d’un contrat commercial (définition)

Quelle est la définition de condition résolutoire ? Une condition résolutoire est une clause contractuelle permettant d’annuler un contrat entre plusieurs parties en cas de survenance ou de non survenance d’un événement. On parle aussi d’une clause résolutoire. Cas pratiques de clauses résolutoires d’un contrat commercial ou locatif Offre de prêt Les contrats de crédit distribués…

Frais maximum de location pour louer un local commercial et un bureau

Ayant démissionné de mon métier de fonctionnaire de police, j’ai décidé avec un associé ami de créer et reprendre une activité commerciale dans la restauration rapide où les marges commerciales sont élevées si l’on fait du bon boulot. Mes compétences, expériences et connaissances en la matière ne sont pas énormes mais je compte sur le co-actionnaire…

Calcul valeur locative d’une maison

valeur locative d’une maison de 150 m2 habitable sur terrain de 410 m2 comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain plus une seconde salle de bain construite en 2002 Réponse : La valeur locative cadastrale est indiquée sur votre taxe d’habitation ou taxe foncière.Si votre maison se trouve sur Cormeilles-en-Parisis (95)…

Gérant d’une SCI propriétaire d’un local commercial racheter le prêt bancaire ?

je suis gérant d’une SCI propriétaire d’un local commercial et j’aimerais faire racheter le prêt bancaire estce possible merci de votre réponse Réponse : Les organismes bancaires ne rachètent jamais les crédits professionnels (prêt fonds de commerce ou murs commerciaux).

Commerce et crédit:Le financement de l’immobilier commercial sous tension !

Les biens commerciaux sont difficilement finançables ? La banque U.S  Capmark spécialisée dans la distribution du crédit immobilier commercial vient de se mettre sous la protection du Chapter 11 des faillites. Depuis 24 mois, le marché professionnel (bureaux et commerces) est sous tension permanente suite à la crise des liquidités et à l’effondrement du marché immobilier commercial (et…

Prix de location d’un local commercial à Paris ?

Quel est le prix de location d’un local commercial de 22 m2 à Paris 75010 dans une jolie cour au rez de chaussée ? Réponse : Le loyer d’un commerce de proximité dépend uniquement du chiffre d’affaire généré par le précédent locataire des lieux. 22 m² au champs élysées peut valoir 20000 euros/mois (chiffre d’affaire…

Demande de prix réactualisé d’un local commercial à Paris

J’ai un petit local commercial au RDC d’un immeuble dans le 18ème à Paris que j’ai acheté en 1981 pour la somme de 200.000 francs (30 ke) ; combien coûte ce bien aujourd’hui ? Merci Réponse : Il est impossible de répondre à votre question sans le nombre de mètre carré et la rue. Il…

Faire une demande de prêt immobilier sur Internet et en agence bancaire est plus rare !

Acheteurs différent les achats immobiliers ? Les demandes de prêt immobilier en ligne se font plus rares pour les éventuels acquéreurs d’un bien immobilier. Les banquiers ont déclaré un effondrement des demandes de financement immobilier pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le dirigeant de la banque Crédit mutuel a même déclaré que sur la…