Frais de notaire d’un achat de parts SCI ou frais de cession de part ?

Par le biais d’un dialogue avec un utilisateur, j’ai répondu à un ensemble de questionnements légitimes sur les cessions de parts de SCI, la fiscalité afférente en essayant d’apporter une perspective…

Sccv, Cicv : Investissement dans la location avec associés sur un terrain

Nous souhaitons ma femme, moi-même et 2 autres couples s’associer pour acheter un terrain de 5500 m² avec un SHON de 1500 m² pour construire nous-mêmes, ou en partie plusieurs logements et des boutiques…

Surendettement prêt maison 76000 euros à régler avec création d’une SCI familiale ?

nous avons un dossier de surendettement depuis trois ans, en 2011, il restera prêt maison compris 76000 euros environ à régler, nous voudrions racheter en créant une SCI familiale avec nos…

Sortir d’une SCI:quelles sont les solutions pour se désengager d’une SCI ?

La sortie d’une SCI est possible pour un associé ? L’engagement perpétuel dans une société civile immobilière n’est évidemment pas possible. Le retrait d’un associé SCI se fait selon :  –Cession des parts…

Dissolution d’une SCI:Transfert de la propriété des biens aux associés ?

La dissolution d’une société civile immobilière implique un transfert de la propriété des biens ? Les biens immobiliers appartenant à une SCI sont automatiquement transférés aux associés en tenant compte de leurs parts…

Transmission par SCI:Les enfants ne peuvent pas être associés à une société SCI ?

La SCI n’est pas adaptée pour des enfants ? La loi ne stipule pas l’âge minimum pour s’associer à une société civile immobilière (SCI). En théorie, il est donc possible d’associer…

SCI en surendettement ?

j’ai une SCI nous sommes 4nous ne pouvons plus payer les mensualitées depuis longtemps et pas moyen de vendre nous sommes même au contentieux que faire Réponse : Si contentieux au niveau…

Financer l’investissement locatif avec achat en SCI sans compter sur les salaires ?

Nous souhaitons acheter en SCI un bien qui a 3 locataires en place qui couvrent 95% du montant des mensualités du prêt immobilier 1800 €. Ce bien de 450m2 nous offre…

Le bail de courte durée:les conditions de la location immobilière

Les conditions de la location immobilière pour un bail à courte durée ? Un propriétaire peut décider de louer son bien immobilier vide via un bail locatif à courte durée pour éviter…

Constitution d’une Société civile immobilière familiale SCI:Avantages du statut et inconvénients ?

Un condensé des avantages et inconvénients des SCI ? La constitution d’une société civile immobilière (SCI) permet de créer facilement et rapidement un statut juridique afin d’acquérir un ou plusieurs…

Crédit d’impôts SCI sur des travaux fenetres double vitrage pour le compte d’une SCI non soumise à la TVA ?

crédit d’impôts sur des travaux fenetres double vitrage pour le compte d’une SCI non soumise a la TVA Réponse : quelle est votre question ?Le crédit d’impôt est possible pour les SCI…

Suite décès père,Comment racheter ma SCI et mes prêts persos ?

je suis gérante d’une SCI et locataire de l’immeuble depuis le DC de mon père. Lorsqu’il est DECD il avait laissé des dettes de loyer et EDF que j’ai dû…

Les SCI familiales les réaménagement de divers prêts immobilier +conso ?

Reprenez vous les SCI FAMILIALES pour les réaménagement de divers prêts immobolier +conso. Sinon qui le fait ? SVP Réponse : Les banques acceptent les rachats d’emprunts de SCI si l’actionnariat n’est…

Renégociation d’un crédit propriétaires d’un immeuble a bar le duc ?

propriétaires d’un immeuble a bar le duc comprenant 3 appartements pouvez vous racheter le crédit de notre SCI Réponse : Les organismes bancaires ne rachètent pas les crédits de SCI mais seulement les dettes…

Penalité bancaire déductible impôts SCI ?

POUR UNE SCI A L IMPOTS SUR LE REVENU LES PENALITES BANCAIRES DE REMBOURSEMENT PAR ANTICIPATION SONT ILS DEDUCTIBLES ? Réponse : L’ensemble des frais bancaires sont à déduire sur la partie charge…

Financer un rachat de parts de SCI

Question : bonjour,  je rencontre actuellement des difficultés pour trouver un crédit pour racheter des parts de SCI. Quels sont les organismes qui prêtent pour ce genre d’opérations ? Merci Réponse : Actuellement,…

Refinancement banque pour SCI familiale et racheter mes prêts ?

Question : Quelle banque accepterait de racheter mes prêts avec comme hypothèque une maison appartenant à une SCI dont les membres sont : ma soeur et moi. Suis divorcé et 5000 €/ de revenus…

Demande de renseignement SCI propriétaire

Question : nous souhaitons obtenir un rachat de crédit, et si possible de la trésorerie pour travaux le tout pour un montant d’environ 15000 euros. Il y a un fichage FICP et…

Impôt sur les loyers pour une SCI ?

Question:on a acheté un studio au nom de la SCI familiale. Les loyers anuels 9600 €, l’annuité d’emprunt de 11879.16 € (intérêts inclus), charges annuels 960 €, taxes F. 205 €. En gros…

Prêt hypothécaire pour SCI

Question : Est-il possible de faire un prêt hypothécaire pour un rachat de crédit d’une SCI endettée qui tourne normalement, mais dont les 2 associés sont ficés FICP. Valeur du bien 525000 et…

Demande d’ information pour clôturer mon compte bancaire ?

Comment puis-je clôturer un compte bancaire, depuis 1 an j’ai des problèmes avec mon banquier qui me laisse pas la possibilité d’avoir une carte de retrait ni même pouvoir retirer…