Je suis divorcée depuis juin dernier. Nous avons acquis avant notre mariage un bien immobilier. Au moment du divorce, nous avons établi une convention d’indivision.
Je vis actuellement dans le bien avec mes 2 enfants et les emprunts sont à ma charge. Est-il possible de faire racheter les crédits sans verser de soulte maintenant ?
Réponse :
Si vous êtes considérée comme solvable – revenus mensuels suffisants et réguliers ; charges mensuelles contenues – par les banques ou établissements de crédit alors il sera possible de refinancer.
En bref, le banquier évalue le taux d’endettement.
Sans quoi, il sera nécessaire de réaliser la séparation des biens afin de dégager des liquidités ou de la valeur à garantir pour que les banques puissent étudier une demande de rachat de crédits.
Les organismes financiers apprécient la clarté lors de l’établissement d’une proposition de financement ou de refinancement surtout lorsque plusieurs parties prenantes sont concernées ; l’objectif est l’évitement de la survenance de litiges ou de problèmes ultérieurs.