Quel est l’âge limite de souscription à un crédit et il me reste 3 ans pour accéder à la retraite alors que les crédits seront finis en cette date ?
Réponse : Il n’existe pas d’âge limite pour un prêt en théorie. L’acceptation dépend surtout des revenus, du patrimoine, du montant du crédit, etc.
Les refus sont énoncés, généralement, lorsque :
- le taux d’endettement dépasse 40 % ;
- le projet est trop risqué : taux de capitalisation défaillant, etc. ;
- l’assurance de prêt a été refusée ;
- l’âge de l’emprunteur dépasse 80 ans en fin de prêt ;
- les revenus mensuels ont des bases trop fragiles ;
- le montant emprunté dépasse 80 % de la valeur des garanties ;
- la gestion du compte bancaire est chaotique : prélèvements refusés, à découvert en permanence, retard sur les crédits, etc.
L’amélioration du profil-emprunteur est recommandée avant de contacter un établissement de crédit.
Pour les personnes âgées, ayant des refus systématiques, mais possédant un patrimoine immobilier, il existe le prêt viager hypothécaire.