10319 articles Rachat de prêt : toutes les infos Page 32 / 104

C’est quoi le crédit gratuit ?

La définition de crédit gratuit,c’est quoi le crédit gratuit ? Le crédit gratuit est…..rare. En principe,le crédit gratuit est un prêt d’argent remboursable sur une période donnée dont les frais sont nuls pour l’emprunteur consommateur. Le crédit gratuit doit être…totalement gratuit. L’emprunt gratuit est souvent une offre des grandes surfaces commerciales,des boutiques et autres commerçants.…

La facilité de crédit immobilier et consommation c’est quoi ?

La facilité de crédit est une facilité de paiement ? La facilité de crédit correspond à la définition de la facilité de paiement,c’est à dire un crédit classique à taux d’intérêt ou un crédit gratuit selon la convention signée(le second cas est courant chez les grandes surfaces et boutiques).

Le report de paiement de 3 mois:une facilité de paiement

Le report de paiement de 3 mois:une facilité de paiement ? Le report de paiement est une option financière que les magasins,grandes surfaces et autres banques proposent à leurs clients afin de les inciter à acheter et à consommer plus. Le report de paiement de 3 mois est donc une facilité de paiement engendrant souvent…

Une lettre/demande de report de crédit immobilier est nécessaire

Une demande de report de crédit immobilier est nécessaire ? Pour reporter des échéances d’emprunt immobilier ou des mensualités de crédit à la consommation,un emprunteur donné doit envoyer une lettre de demande de report d’échéances mensuelles en recommandé avec accusé de réception au siège de sa banque(ou agence bancaire). La demande de report d’échéances de…

Report d’échéance:un report de mensualités comment le faire ?

Report d’échéance:un report de mensualités suite un accident de vie ? Le report d’échéance est une opération permettant de reporter ou de reculer le paiement des mensualités pour un emprunteur donné. Le report d’échéance peut se faire via de trois moyens distincts: -Une option incluse dans l’offre de prêt immobilier ou option incluse dans l’offre…

Le lissage de prêt immobilier et crédit immo c’est quoi ?

Le lissage de prêt immobilier et crédit immo c’est quoi ? Le lissage d’un crédit immobilier permet de maintenir fixement la somme des mensualités que paie un emprunteur pendant une durée de remboursement donnée. On évoque l’expression de crédit lissé ou de crédit lisseur permettant cette opération stabilisant les mensualités constantes. Le lissage de prêt…

Frais:le remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire

Comment se passe le remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire ? Le remboursement anticipé d’un crédit hypothécaire correspond à un remboursement par anticipation de son emprunt en totalité ou partiellement. Les banques acceptent un remboursement par anticipation du prêt hypothécaire si et seulement si le montant est strictement supérieur à 10 % du capital emprunté initialement.…

La capacité d’emprunt auto pour acheter une voiture sereinement

La capacité d’emprunt auto pour acheter une voiture sereinement ? Les sociétés de crédit à la consommation et banques calculent la capacité d’emprunt d’un client selon le critère essentiel du taux d’endettement et du scoring client. Le montant de la capacité d’emprunt automobile variera en fonction de l’endettement de l’emprunteur. Plus son ratio de dettes…

Simulation de la capacité d’emprunt:le calcul avec ou sans apport

Simulation de la capacité d’emprunt:le calcul avec ou sans apport ? Pour calculer sa capacité d’emprunt,il est inutile d’utiliser une calculette financière ou autres simulateurs. Le calcul de la capacité d’emprunt immobilier est relativement simple: -Apport personnel de 10 %, -Taux d’endettement maxi de 33 %, –Montant emprunt maximum:5 ans de vos revenus mensuels réguliers(si…

Le taux d’endettement sci:la capacité d’emprunt des associés

Le taux d’endettement d’une sci:la capacité d’emprunt des associés ? Le taux d’endettement d’une société civile immobilière se calcule en fonction des dettes contractées par la SCI et les associés de la SCI constitutive. Les banques exigent souvent la caution personnelle et la garantie solidaire des associés de la SCI en plus de la garantie…

L’assurance groupe en rachat de crédit(une couverture assureur)

L’assurance groupe en rachat de crédit(une couverture assureur) ? La souscription à une solution de rachat de crédit en ligne oblige,comme pour tout crédit d’une certaine importance,à souscrire à un contrat d’assurance emprunteur. La couverture en assurance est une assurance de prêt garantissant l’emprunteur contre les situations de décès ou d’invalidité. Les banques proposent des…

Calcul:quel est le plafond des primes d’épargne ?

Calcul:quel est le plafond des primes d’épargne ? Le plafond en primes d’épargne pour un plan d’épargne logement PEL(par exemple) s’élève à 1525 euros. Le plafond des primes d’épargne pour le Compte Epargne Logement(CEL) s’élève à 1144 euros.

Budget immobilier:quel est le coût immobilier dans les finances personnelles ?

Budget immobilier:quel est le coût immobilier dans les finances personnelles des ménages ? Le budget familial a tendance à se serrer en conjoncture économique difficile. Ce budget mensuel s’alourdit suite à des hausses de charges ou/et à des baisses de revenus. Le budget immobilier prend une place prépondérante dans les finances personnelles des ménages. En…

Le crédit/prêt Vert hypothécaire de Bnp Paribas et Fortis banque

Le crédit et prêt vert hypothécaire de Bnp Paribas et Fortis banque ? Le crédit hypothécaire Vert est un emprunt bancaire permettant de bénéficier: -Un taux d’intérêt bonifié, -Une réduction d’impôt. Le crédit vert est une offre de financement en Belgique afin de financer des travaux d’économies d’énergie. Le prêt vert est proche de l’éco-prêt…

Montant des indemnisations journalières du compte épargne temps pour un fonctionnaire

Quel est le montant des indemnisations journalières du compte épargne temps pour un fonctionnaire ? Pour les agents de la fonction publique,le compte épargne temps(CET) permet le versement d’une indemnité journalière dont le montant s’élève à: -125 euros la journée pour les fonctionnaires de la catégorie A, -80 euros la journée pour les agents de…

Comment baisser ses mensualités de crédit/prêt immobilier ?

Comment baisser ses mensualités de crédit et de prêt immobilier ? Réduire ses mensualités de crédit immobilier est une option pouvant être inscrite dans un contrat de prêt immobilier(modulation des mensualités). Si l’offre de prêt immobilier n’indique pas une possibilité de baisser ses mensualités alors l’emprunteur devra négocier avec sa banque une solution d’allongement de…

Quel est le plafond d’un compte épargne temps pour les fonctionnaires ?

Quel est le plafond d’un compte épargne temps pour les fonctionnaires ? Le plafond du compte épargne temps dans la fonction publique s’élève à 60 jours. Le plafond de compte épargne temps pour les agents de la fonction publique se différencie nettement du privé(qui est régi par une convention collective par branche,voir CET). Le compte…

Immobilier nantais assure avec l’île de Nantes

L’immobilier nantais assure avec l’île de Nantes ? Le projet d’aménagement de l’île de Nantes soutient le marché immobilier nantais depuis le début de la crise immobilière. Le prix moyen au m² sur Nantes n’a pas pâti de la mauvaise conjoncture économique. Les professionnels et spécialistes du marché immobilier nantais s’accordent sur un point: -L’île…

Compte rémunéré Caisse d’Epargne

Le compte rémunéré de la banque Caisse d’Epargne ? L’établissement financier Caisse d’épargne a développé un ensemble de produits de placement à destination des particuliers et des professionnels. Pour les particuliers,la Caisse d’épargne offre des comptes rémunérés à taux d’intérêt intéressant au niveau du rendement annuel dont: -Le livret Grand Format, –Livret Grand Prix, -Le…

Le compte rémunéré Axa Banque Oligo

Le compte rémunéré Axa Banque Oligo ? Le compte rémunéré Axa Banque est une solution de placement pour son épargne à taux de rendement pouvant être attractif et sécurisé pour l’épargnant. Le compte rémunéré Oligo de Axa Banque permet de percevoir un taux de rémunération de 0,7 % net pour un capital déposé inférieur au…

Le rachat de crédit Ge Money bank Evoluto

Le rachat de crédit Ge Money Bank Evoluto ? Ge Money Bank est un établissement bancaire filiale du conglomérat General Electric. Ge Money Bank est spécialiste de la distribution du crédit auto,des crédits renouvelables,du prêt immobilier et du rachat de crédits. Le prêt évoluto Ge Money Bank est une offre de prêt hypothécaire à taux…

Le rang hypothécaire:un rang d’hypothèque pour la banque

Le rang hypothécaire:un rang d’hypothèque pour la banque ? Le rang hypothécaire signifie exactement le rang d’hypothèque qu’a pris un créancier(souvent banque) lors de la souscription d’un prêt affecté à l’achat d’un bien immobilier. Le rang hypothécaire peut prendre différentes formes selon l’ordre d’arrivée du créancier: -Le premier rang hypothécaire, -Le deuxième rang hypothécaire(dit second…

A quand le versement du capital décès pour pacsé à un fonctionnaire ?

A quand le versement du capital décès pour pacsé à un fonctionnaire ? Les partenaires pacsés(sous contrat pacs) survivants d’un agent de la fonction publique décédé ont le droit au versement du capital décès dans les mêmes conditions que le capital versé aux couples mariés.

Un compte épargne temps pour la fonction publique

Un compte épargne temps pour la fonction publique à quoi ça sert ? Un compte épargne temps est une solution légale pour les fonctionnaires afin de cumuler des journées dans le but de les convertir en: –Congés payés, –Points cumulés pour le régime de retraite, -Rémunérations complémentaires. L’agent de la fonction publique doit prendre sa…

Un crédit/prêt pour les frais d’obsèques c’est possible

Un crédit pour les frais d’obsèques c’est possible ? Les particuliers peuvent financer leurs frais d’obsèques en ligne via un financement bancaire dédié. Le mieux est de souscrire à une assurance prévoyance décès afin de prévenir les dépenses et charges à payer lors des funérailles. Le contrat d’assurance prévoyance est distribué par les assureurs,organismes de…

Prêt évoluto ge money bank ?

Prêt évoluto ge money bank ? La banque Ge Money Bank est spécialisée dans le rachat de crédit en ligne ainsi que dans la distribution des offres de réserves d’argent ou de crédit auto. Le prêt evoluto de Ge Money Bank est une offre de crédit hypothécaire à taux d’intérêt variable à destination des particuliers…

Réduire ses dépenses pour une réduction de l’endettement

Réduire ses dépenses pour une réduction de l’endettement ? La réduction des dépenses mensuelles implique une réduction des charges permettant ainsi de réduire mécaniquement son taux d’endettement. La réduction de ses dépenses peut se faire de différentes manières: -Réaliser des économies d’argent par le biais des comparateurs en ligne, -Effectuer un désendettement via un remboursement…

Quelle est la limite du taux d’endettement autorisé ?

Quelle est la limite du taux d’endettement autorisé par les banques ? Les établissements de crédit acceptent un taux d’endettement maximum de 33 % après le financement immobilier ou un financement à la consommation à moins d’avoir des revenus élevés(dans ce cas le ratio d’endettement peut atteindre 50 %). Le dépassement des 33 % aboutit,dans…

Calculette rachat de crédit en ligne

Une calculette en rachat de crédit en ligne à quoi ça sert ? Une calculette pour un rachat de crédit est une simulation gratuite et sans engagement en ligne pour une opération financière de regroupement des prêts en cours à destination d’un particulier locataire ou propriétaire. La calculette en rachat de crédit apporte une première…

Calculette et simulation taux d’endettement

Calculette et simulation taux d’endettement ? Simuler son taux d’endettement est relativement simple puisqu’il suffit de diviser toutes les charges mensuelles par tous les revenus mensuels. Le calcul du taux d’endettement est le suivant: -(Charges/revenus) multiplié le résultat obtenu par 100 pour obtenir un pourcentage d’endettement. En principe,ce dernier doit être inférieur à 33 %(0,33)…

L’endettement global c’est quoi pour le calcul du ratio ?

L’endettement global c’est quoi pour le calcul du ratio ? L’endettement global représente la dette totale d’une personne morale ou d’une personne physique. Le calcul de l’endettement global se réalise en faisant la somme de toutes les charges en cours. Une banque utilise l’endettement global pour calculer le taux d’endettement global et mensuel d’un emprunteur…

Taux:le calcul en endettement maximum pour un prêt immobilier

Le calcul en endettement maximum pour un prêt immobilier ? L’endettement maximum accepté par une banque est défini comme suit: -Les charges et dettes mensuelles doivent être inférieures à 33 % des revenus mensuels totaux. Si les charges mensuelles représentent plus de 33 % des revenus alors les organismes bancaires considèrent qu’il y a un…

Assainissement des prêts bancaires:une obligation pour les banques

Assainissement des prêts bancaires:une obligation pour les banques ? L’agence de notation financière Stantard & Poor’s vient de publier une étude stipulant que l’année 2010 sera terrible pour la distribution de crédit dans le monde et notamment en France. L’agence annonce des conditions d’octroi des prêts encore plus dures afin que les banques puissent assainir…

Le taux prêt hypothécaire actuel:comment évolue t-il ?

Quel est le taux du prêt hypothécaire actuel et comment évolue t-il ? Le taux d’intérêt associé au prêt hypothécaire évolue en fonction des indices OAT 10 ans ou OAT TEC 10 ans(Obligations Assimilables au Trésor). Le taux OAT 10 ans est publié par l’Agence France Trésor(organisme étatique). Le taux du prêt hypothécaire évolue globalement…

Le prêt hypothécaire modulable:une modulation des mensualités est possible

Le prêt hypothécaire modulable:une modulation des mensualités est possible ? Le prêt hypothécaire modulable est un crédit hypothécaire classique ayant l’option permettant de moduler les mensualités. La modulation permet de réduire les mensualités ou d’augmenter le montant des échéances mensuelles selon la volonté de l’emprunteur. La modularité des mensualités est utile puisque cela permet de…

Modulation de mensualité:moduler ses échéances mensuelles de crédit,comment faire ?

Modulation de mensualité:moduler ses échéances mensuelles de crédit,comment faire ? Les sociétés de crédits à la consommation et de rachat de crédits proposent des options avancées comme les produits d’assurance de prêt mais aussi une modulation possible du montant des échéances mensuelles. Comment faire ? Soit le contrat signé par l’emprunteur inclut déjà une modulation…

Hypothèque sur aéronef comment ça marche ?

Hypothèque sur aéronef comment ça marche ? L’hypothèque sur un aéronef est une demande d’inscription hypothécaire par une banque créancière à un emprunteur débiteur afin de garantir le remboursement de l’emprunt affecté à cet achat. L’hypothèque sur un aéronef est réalisée via une inscription hypothécaire conventionnelle entre le débiteur et le créancier hypothécaire. Tout comme…

Rachat crédit hypothèque:une demande de sûreté hypothécaire de la banque

Le rachat crédit hypothèque:une demande de sûreté hypothécaire de la banque ? Un établissement bancaire exige souvent une sûreté hypothécaire à un emprunteur désirant financer l’achat d’un bien immobilier ou pour financer tout autre projet personnel(hors professionnel). Le rachat de crédit avec hypothèque permet de regrouper les différents emprunts en cours de remboursement incluant souvent…

Rachat de crédits le moins cher en ligne ça existe ?

Rachat de crédits le moins cher en ligne ça existe ? Un rachat de crédit est une opération financière distribuée par les banques spécialisées et généralistes demandant une certaine technicité. Le rachat de crédits est un service payant représentant un coût financier non négligeable pour l’emprunteur comme…pour tout emprunt ou accès à un service. Cependant,le…

La garantie contractuelle pour le contrat de service après-vente (SAV)

La garantie contractuelle pour le contrat de service après-vente (SAV) ? La garantie contractuelle est une garantie légale mise à la disposition des consommateurs non professionnels lors de leurs achats de biens en magasins ou en ligne. La garantie contractuelle est également appelée garantie commerciale ou garantie conventionnelle. Par exemple,le contrat de service après vente…

Rachat de crédit assurtis un nouvel acteur sur le marché ?

Rachat de crédit Assurtis un nouvel acteur sur le marché ? Assurtis est une société de courtage en assurance,crédit et rachat de crédits. Le courtier Assurtis est une filiale de la société de crédit à la consommation Médiatis(filiale de Cofinoga) et de l’assureur April. Assurtis a lancé une offensive intéressante sur son produit de rachat…

Le rachat de crédit sérieux ou pas ?

Le rachat de crédit sérieux ou pas ? Le rachat de crédits est une solution distribuée par les plus grandes banques françaises. Il permet de regrouper les emprunts en un unique prêt afin de diminuer la mensualité(via un rallongement de la durée de remboursement). La distribution du rachat de crédit passe par plusieurs canaux: -Les…

Le répertoire national des crédits pour lutter contre le surendettement

Le répertoire national des crédits pour lutter contre le surendettement ? Le parlement vient d’adopter un amendement controversé au projet de loi sur le prêt à la consommation permettant ainsi la création du répertoire national des crédits pour un foyer donné. Le fameux fichier positif voit donc le jour. Si un organisme de crédit à…

Assurance rachat de crédit pour garantir un emprunteur

Assurance rachat de crédit pour garantir un emprunteur ? L’assurance pour un rachat crédit est un contrat d’assurance emprunteur permettant de le protéger contre les risques suivants: -Le décès, -La perte d’emploi(chômage), -L’incapacité temporaire ou totale(ITT,accident ou maladie), -Une perte d’autonomie irréversible totale ou partielle(PTIA). La souscription à une assurance en rachat de crédit est…

L’assurance immobilière pour assurer un propriétaire

L’assurance immobilière pour assurer un propriétaire ? Il existe différents types d’assurances immobilières afin de garantir les biens immobiliers d’un propriétaire: -L’assurance de prêt immobilier(assurance emprunteur contre la maladie,le chômage,l’invalidité..), -L’assurance multirisques habitation(incendie,cambriolage…), -L’assurance hypothécaire(caution hypothécaire). Ces différents produits sont distribués aussi bien par les banques,les assureurs ,les courtiers en ligne ou les agents généraux…

La garantie légale contre les vices cachés et de conformité

La garantie légale contre les vices cachés et de conformité ? La garantie légale représente une triple garanties pour un acheteur non professionnel exigible à une entreprise: -La garantie commerciale,conventionnelle ou contractuelle, -La garantie légale de conformité du bien par rapport au contrat de vente, -La garantie légale contre les vices cachés.

Les garanties bancaires internationales en export pour entreprise

Les garanties bancaires internationales en export pour entreprise(si risque de non exécution d’un contrat) ? Les 4 grandes sûretés bancaires existantes sur le marché des entreprises exportatrices et importatrices sont: -La garantie de soumission, -La garantie de remboursement d’acompte, -La garantie de bonne fin et d’exécution, -La garantie de retenue de garantie. Les engagements bancaires…

La définition de garantie de soumission pour un exportateur

La définition de garantie de soumission pour un exportateur ? La garantie de soumission est une sûreté bancaire accordée par une banque à un exportateur(souvent suite à un appel d’offre publique) afin de rembourser un acheteur international en cas de: -L’exportateur soumissionnaire est adjudicataire d’un marché public mais refuse de respecter ses engagements, -L’exportateur soumissionnaire…

La garantie de remboursement d’acompte à quoi ça sert ?

La garantie de remboursement d’acompte à quoi ça sert ? La garantie de remboursement d’acompte est une garantie internationale pour les acheteurs permettant de récupérer les sommes d’argent versées en acompte à un exportateur(entre 10 % et 15 %) si celui-ci n’a pas respecté les engagements contractuels(livraison de marchandises,délais). Cette garantie est une clause à…

La garantie bancaire de bonne fin et de bonne exécution

La garantie bancaire de bonne fin et de bonne exécution ? La garantie bancaire de bonne fin est une garantie bancaire accordée à un acheteur international contre une défaillance d’un exportateur. La garantie de bonne fin et de bonne exécution assure une compensation financière à l’acheteur international. Le coût de cette garantie bancaire varie entre…

Garantie bancaire à première demande avance et caution c’est quoi ?

Garantie à première demande avance et caution c’est quoi ? La garantie à première demande est une garantie bancaire accordée à une collectivité locale pour le compte d’un prestataire. La garantie à première demande a la capacité de se substituer au gré du titulaire à la retenue de la sûreté.

Hypothéquer un bien immobilier pour quoi faire et comment ?

Hypothéquer un bien immobilier pourquoi faire et comment ? Hypothéquer un bien immobilier consiste à accorder un droit réel à un créancier sous la forme d’une garantie hypothécaire. Le débiteur,propriétaire d’un bien immobilier,signe une convention avec le créancier(hypothèque conventionnelle) permettant à ce dernier de garantir un paiement ou un remboursement(si non remboursement alors saisie du…

Le taux plancher qu’est-ce que c’est ?

Définition de taux plancher et qu’est-ce que c’est ? Le taux plancher est le taux d’intérêt minimal qui ne peut pas être franchi. Le taux plancher est utilisé lors de la souscription d’un prêt immobilier à taux variable ou un rachat de crédit à taux révisable. Le taux plancher est convenu dès le départ entre…

Le rachat de crédit profession libérale en ligne

Le rachat de crédit profession libérale en ligne ? Les organismes de rachat de crédits et banques spécialistes en rachat de prêts proposent des solutions spécifiques aux professions libérales. Le rachat de crédit pour professions libérales peut se faire avec ou sans hypothèque selon l’endettement,les revenus et le scoring. Il existe plusieurs formes de refinancement…

Le rachat crédit et prêt sans hypothèque pour les propriétaires et locataires

Le rachat de crédit et prêt sans hypothèque pour les propriétaires et locataires ? Le rachat de crédit sans hypothèque est une solution de regroupement de prêts à la consommation sans une prise de garantie hypothécaire sur un bien immobilier(le prêt immo est exclu lors de la restructuration de crédits). La solution de rachat de…

Le coût et frais privilège de prêteur de deniers

Quel est le coût et frais pour une garantie privilège de prêteur de deniers ? Le coût de la garantie privilège de prêteur de deniers est plus faible que les frais d’une hypothèque conventionnelle classique car la garantie PPD est dispensée des frais de taxe en publicité foncière(coût 0,615 % du montant du crédit immobilier).…

Prise de garantie d’hypothèque:une garantie de crédit

Prise de garantie d’hypothèque:une garantie de crédit ? Une garantie d’hypothèque est une prise de garantie hypothécaire par un créancier(souvent une banque). L’hypothèque conventionnelle est une sûreté réelle sur un bien immobilier permettant au créancier de garantir le remboursement d’un débiteur propriétaire en cas d’impayé.

Se faire racheter son crédit immobilier et immo

Se faire racheter son crédit immobilier et immo ? Le rachat de crédit immobilier est une solution consistant à renégocier son prêt ou ses encours financiers incluant notamment un prêt immobilier en cours de remboursement. Se faire racheter son crédit immobilier peut se faire soit en: -Renégociant à la baisse un taux d’un emprunt immo…

Comparatif prêt hypothécaire sur internet:une solution pour les propriétaires ?

Comparatif prêt hypothécaire sur internet:une solution pour propriétaire ? Le comparatif d’un crédit hypothécaire est une solution gratuite et sans engagement afin de réaliser une comparaison des prêts hypothécaires disponibles chez les plus grandes banques. Le comparatif en crédit hypothécaire en ligne apporte une première réponse avant de réaliser une emprunt garanti par une hypothèque(destiné…

Racheter son prêt hypothécaire:racheter son prêt immobilier équivalent ?

Racheter son prêt hypothécaire:racheter son prêt immobilier,c’est équivalent ? Racheter son prêt hypothécaire signifie qu’une banque réalise un rachat du crédit hypothécaire en cours de remboursement. Le prêt hypothécaire est un emprunt garanti par une hypothèque(sur un bien immobilier:maison,appartement…). Il est donc possible de racheter un prêt hypothécaire en cours sans racheter son prêt immobilier.…

Créancier chirographaire définition:c’est quoi ?

Créancier chirographaire définition:c’est quoi ? Le créancier chirographaire est un créancier ne détenant aucune garantie permettant de lui assurer le remboursement de sa créance. Le créancier chirographaire n’a pas de droit de préférence. Le créancier chirographaire a cependant la possibilité de la double action: –Action paulienne, –Action oblique.

Une simulation de crédit hypothécaire est-ce une comparaison ?

Une simulation de crédit hypothécaire est-ce une comparaison ? Une simulation pour un prêt hypothécaire n’est pas obligatoirement une comparaison d’offres si elle est notamment effectuée sur un site internet d’une banque. Par contre,une simulation d’un crédit hypothécaire en ligne est une comparaison d’offres de banques si elle est réalisée sur un site web indépendant.

Ouverture de crédit en compte courant et en ligne

Ouverture de crédit en compte courant et en ligne ? L’ouverture d’un crédit est une solution de crédit renouvelable(réserve d’argent) qui a été mis à la disposition d’un emprunteur par une banque ou une société de crédit à la consommation.

Ouverture de crédit hypothécaire la définition ?

Ouverture d’un crédit hypothécaire la définition ? Une ouverture de crédit hypothécaire est une solution de prêt hypothécaire ouverte par une banque à un emprunteur. L’ouverture de crédit hypothécaire est un produit financier importé par les banques anglo-saxonnes sur le sol français et européen. L’ouverture d’un crédit hypothécaire est un crédit permanent non affecté à…

Crédit hypothécaire amortissable en quoi ça consiste ?

Crédit hypothécaire amortissable en quoi ça consiste ? Le crédit hypothécaire amortissable est un emprunt bancaire assorti d’une prise d’hypothèque bancaire.L’emprunteur rembourse le capital,les intérêts et le coût de l’assurance par mensualités. Le remboursement d’un prêt hypothécaire amortissable se fait durant toute la durée de l’emprunt. La solution de crédit hypothécaire amortissable s’oppose à la…

Rachat crédit immobilier à taux fixe:une simulation en ligne ?

Rachat crédit immobilier à taux fixe:une simulation en ligne ? Le rachat de crédit immobilier à taux d’intérêt fixe est une solution financière de regroupement des encours financiers tout en réduisant le montant de la mensualité. La réduction de la mensualité unique est possible suite à un allongement de la durée de remboursement. Le rachat…

Prêt hypothécaire in fine comment ça marche ?

Prêt hypothécaire in fine comment ça marche ? Le prêt hypothécaire in fine est une solution de crédit in fine garantie par une hypothèque sur un bien immobilier(maison,appartement..). Le prêt hypothécaire in fine est remboursable uniquement à l’issue de l’emprunt(à la fin). Le prêt hypothécaire in fine permet: -Le remboursement du capital à la fin,…

Rachat de crédit retraités et séniors pour éviter la baisse brutale des revenus

Rachat de crédit pour les retraités et séniors pour éviter la baisse brutale des revenus ? Les établissements bancaires offrent des solutions adaptées aux séniors,retraités et aux personnes âgées afin de consolider leur trésorerie. Le passage à la retraite implique automatiquement une baisse des revenus mensuels. Pour pallier aux réductions de revenus mensuels,les banques distribuent:…

Crédit longue durée pour quels types de financement ?

Crédit longue durée pour quels types de financement ? Le crédit longue durée est un emprunt bancaire affecté à l’achat d’un projet dont le montant est suffisamment élevé pour justifier un remboursement de l’emprunteur sur le long terme. Le crédit longue durée concerne surtout: -Le prêt longue durée en immobilier, -Le crédit hypothécaire, -Le crédit…

Contrat hypothécaire c’est quoi ?

Contrat hypothécaire c’est quoi ? Le contrat hypothécaire est un contrat de prêt hypothécaire signé entre un emprunteur et une banque. Le contrat hypothécaire doit notamment indiquer les éléments suivants: -Le montant de l’emprunt, -L’objet du prêt, -La durée du prêt(date de début et de fin), -L’identité précise des parties cocontractantes, -Montant des mensualités et…

La caution mieux que les frais d’hypothèque et frais de main levée pour un crédit hypothécaire

La caution mieux que les frais d’hypothèque et frais de main levée pour un crédit hypothécaire ? Les banques et organismes de crédit proposent aux propriétaires des prêts hypothécaires afin de financer un projet personnel(hors immobilier et professionnel). Ces prêts hypothécaires exigent une garantie sous la forme d’une caution(via une société de cautionnement bancaire ou…

Prêt longue durée,rachat de crédit longue durée avec le prêt hypothécaire

Prêt longue durée et rachat de crédit longue durée avec le prêt hypothécaire ? Le prêt hypothécaire,autrement dit emprunt sous garantie hypothécaire,est considéré par les banques comme un prêt à longue durée. La durée du prêt hypothécaire peut aller jusqu’à 25 ans selon le projet du propriétaire immobilier. Le prêt longue durée peut financer tout…

Hypothèque maison:quelle est la conséquence d’hypothéquer sa maison ?

Hypothèque maison:quelle est la conséquence d’hypothéquer sa maison ? Hypothéquer une maison signifie que la banque et le propriétaire emprunteur ont signé un contrat de garantie hypothécaire sur le bien immobilier(acte notarié). L’hypothèque conventionnelle sur la maison est un droit réel immobilier(gage) accordé au créancier bancaire. Ce gage immobilier accorde un droit au créancier pour…

Hypothèque maritime et marine c’est quoi ?

Qu’est-ce que c’est l’hypothèque maritime et marine ? L’hypothèque maritime est une garantie hypothécaire prise par un organisme de crédit ou une banque sur un bateau de plaisance ou un navire appartenant à un débiteur propriétaire(emprunteur). L’hypothèque maritime ou marine peut être prise même sur un bateau en construction. Pour réaliser cette garantie hypothécaire,le propriétaire…

Hypothèque ou caution que choisir ?

Hypothèque ou caution que choisir ? Entre l’hypothèque et la caution,l’emprunteur y gagnera plus à choisir la garantie par la société de cautionnement. Pourquoi ? Le coût exigé par l’organisme de cautionnement est moins élevé que celui de l’hypothèque. L’hypothèque conventionnelle engendre des frais notariés,frais de main levée,charges pour inscription au bureau des hypothèques(salaire du…

Prêt hypothécaire à quotité élevée comment ça marche ?

Prêt hypothécaire à quotité élevée comment ça marche ? Un prêt hypothécaire à quotité élevée signifie un crédit dont le ratio hypothécaire est supérieur au taux de 80 %. Le prêt hypothécaire à quotité élevée a un montant supérieur à plus de 0,8 fois la valeur estimative du bien immobilier. Ce type de prêt hypothécaire…

Que signifie une propriété immobilière ?

Que signifie une propriété immobilière ? Une propriété immobilière est un bien immobilier appartenant à un propriétaire titulaire d’un droit de propriété(titre de propriété). La propriété est composée de 3 droits: -L’abusus qui est le droit de disposer du bien immobilier, -L’usus qui est le droit d’utiliser le bien immobilier, -Le fructus qui est le…

La définition de titre de propriété immobilier,maison,véhicule

La définition de titre de propriété immobilier,maison et véhicule ? Le titre de propriété est un acte authentique de propriété. Le titre de propriété précise le titulaire d’un droit de propriété(le propriétaire). Voir:la définition de acte de propriété.

La définition acte de propriété:maison,notarié,immobilier et succession

La définition acte de propriété:maison,notarié,immobilier et succession ? L’acte de propriété est un acte authentique(acte notarié) confirmant un droit de propriété sur un bien à une personne. L’acte de propriété est également appelé titre de propriété. Le titulaire de l’acte de propriété est appelé propriétaire.

Acte hypothécaire pour une garantie d’hypothèque

Acte hypothécaire pour une garantie d’hypothèque ? L’acte hypothécaire est un acte juridique et acte authentique qui conférant à un créancier un droit réel immobilier sur un bien appartenant à un débiteur propriétaire. L’acte hypothécaire permet de garantir le paiement ou remboursement d’une dette immobilière ou mobilière(notamment en cas de défaut de paiement). L’acte hypothécaire…

Qu’est-ce que accessoire à une créance à garantir pour une hypothèque ?

Qu’est-ce que accessoire à une créance à garantir pour une hypothèque ? L’accessoire à une créance à garantir signifie que le droit réel immobilier « hypothèque » confère en plus du droit hypothécaire un droit d’exiger le remboursement de la créance au débiteur au profit du créancier.

Les 3 hypothèques possibles pour une prise de garantie hypothécaire

Les 3 hypothèques possibles pour une prise de garantie hypothécaire ? L’hypothèque immobilière est un droit réel conféré à un créancier lui permettant de gager un actif immobilier(appartement,maison..) afin de s’assurer du remboursement d’une dette d’un débiteur propriétaire. Voici les 3 hypothèques existantes: –Hypothèque conventionnelle, –Hypothèque judiciaire, –Hypothèque légale.

La définition hypothèque judiciaire

La définition hypothèque judiciaire ? L’hypothèque judiciaire est une hypothèque résultant d’une décision judiciaire. L’hypothèque judiciaire n’est donc pas un contrat entre des parties mais une obligation d’un débiteur dans le cas de créances insolvables. L’hypothèque judiciaire est plus contraignante que l’hypothèque conventionnelle.

La définition hypothèque conventionnelle

La définition hypothèque conventionnelle ? L’hypothèque conventionnelle est une forme d’hypothèque(droit réel immobilier de mise en gage d’un bien immobilier pour garantie en cas de non paiement). L’hypothèque conventionnelle est un contrat entre un créancier et un débiteur permettant au créancier d’être le propriétaire du bien hypothéqué dans le cas d’un défaut de paiement du…

La définition hypothèque légale

La définition hypothèque légale ? Une hypothèque légale est une forme d’hypothèque. L’hypothèque légale permet de mettre en gage un actif immobilier afin de garantir un paiement ou un remboursement d’un créancier en cas de défaut. L’hypothèque légale est un droit réel immobilier qui peut être prise par: -Un syndic de copropriété pour le paiement…

L’origine des fonds pour une banque c’est quoi ?

L’origine des fonds pour une banque c’est quoi ? L’origine des fonds constitue la provenance des sommes d’argent versées par un client dans un compte bancaire ou versées pour un investissement. L’origine des fonds doit être légalement vérifiée par les banques,les assurances,les agents immobiliers,les notaires et autres sociétés d’investissement(pour les sommes d’argent supérieures à 150…

La définition de déposant en banque

La définition de déposant en banque ? Le déposant est une personne morale ou personne physique qui dépose de l’argent sur un compte en banque. Le déposant est dit fournisseur d’argent pour la banque. Le déposant accorde un crédit à son établissement bancaire en échange d’un service de garde(parfois un taux de rémunération).

Les types de prêts:crédit à court terme,à moyen terme et à long terme

Les types de prêts:crédit à court terme,à moyen terme et à long terme ? Les banques distinguent,sans rigueur absolue,3 types de financement bancaire: -Le crédit à court terme dont la durée de remboursement est inférieure à 2 ans, -Le crédit à moyen terme dont la durée de remboursement varie entre 2 ans et 7 ans,…

La définition de créditeur

La définition de créditeur ? Le créditeur est la personne morale ou physique qui prête de l’argent ou qui accorde un crédit. Le créditeur est également appelé le prêteur. Dans le langage courant,un compte bancaire est dit créditeur lorsque son solde est positif(le titulaire du compte prête donc de l’argent à sa banque). Le créditeur…

Qu’est-ce que le refinancement prêt hypothécaire ?

Qu’est-ce que le refinancement prêt hypothécaire ? Le refinancement d’un prêt hypothécaire est une opération consistant à liquider un prêt immobilier en cours en le substituant en un autre prêt immobilier dont les conditions sont plus avantageuses pour l’emprunteur. Le refinancement d’un prêt hypothécaire est aussi appelé renégociation de prêt immobilier ou rachat de crédit…

La date de transfert de l’acte de propriété

La date de transfert de l’acte de propriété ? La date de transfert de l’acte de propriété représente le jour de la signature de l’acte de propriété devant le notaire. La date de transfert de propriété est le jour où le nouveau propriétaire d’un bien immobilier(acheteur) en prend la pleine possession.

Promesse d’achat immobilier pour une maison,un terrain,une voiture ou un fonds de commerce

La définition:promesse d’achat immobilier pour une maison,un terrain,une voiture ou un fonds de commerce ? La promesse d’achat est un contrat juridique qui est conclu entre un vendeur et un acheteur dans lequel figure un prix d’acquisition pour un bien donné ainsi que sa durée de validité(délai) et autres conditions suspensives. La promesse d’achat peut…

L’amortissement prêt hypothécaire pour mieux amortir un prêt immobilier

L’amortissement d’un prêt hypothécaire pour mieux amortir un prêt immobilier ? L’amortissement d’un prêt hypothécaire est une opération consistant à amortir un prêt immobilier existant sur une durée de remboursement plus longue. L’amortissement d’un prêt hypothécaire constitue un allongement de la durée de remboursement d’un emprunt immobilier. Ce montage financier est réalisé par une banque…

La durée pour un prêt hypothécaire c’est quoi ?

La durée pour un prêt hypothécaire c’est quoi ? La durée d’un prêt hypothécaire correspond à la période pendant laquelle l’emprunteur rembourse le capital prêté par une banque et les intérêts financiers dus tout en respectant les autres conditions du contrat de crédit. A la fin de la durée du prêt hypothécaire,l’emprunteur propriétaire devra avoir…

Montant de l’apport personnel minimum pour un achat immobilier

Quel est le montant de l’apport personnel minimum pour un achat immobilier ? Le montant de l’apport personnel minimum pour un achat immobilier représente la somme d’argent nette(sans crédit) en espèces(sur compte bancaire) qu’un emprunteur doit avoir en vue d’une acquisition d’un appartement ou d’une maison. L’apport personnel minimum pour un achat immobilier varie selon…

Le paiement initial et l’apport personnel

Le paiement initial et l’apport personnel ? Le paiement initial est la différence entre le prix d’achat d’un bien immobilier et le montant du prêt immobilier(crédit hypothécaire). Le paiement initial est la somme d’argent apportée sans crédit par un emprunteur. Le paiement initial est également appelé apport personnel.

Pour réussir son projet immobilier:acheter selon vos moyens,pas plus

Pour réussir son projet immobilier:acheter selon vos moyens,pas plus ? L’unique solution pour réussir un achat immobilier est d’acquérir un actif immobilier en fonction de ses capacités réelles de remboursement(si crédit) et non en fonction de ses désirs ou de ses besoins. Le désir,l’envie et le besoin sont 3 notions qui passent après les calculs…

Le débiteur hypothécaire quelle signification ?

Le débiteur hypothécaire quelle signification ? Le débiteur hypothécaire est l’emprunteur d’un prêt hypothécaire. Le débiteur hypothécaire doit rembourser une dette à son créancier hypothécaire(banque disposant d’une créance).

Qu’est-ce qu’un logement en copropriété ?

Qu’est-ce qu’un logement en copropriété ? Un logement en copropriété est une habitation où le propriétaire dispose d’un logement privé(partie privative) et d’une proportion des parties communes(terrain,ascenseur..). Le logement en copropriété est souvent un appartement mais peut être également une maison individuelle(lotissement). Le propriétaire du logement en copropriété est appelé copropriétaire.