Quels sont les frais d’acquisition d’un terrain ?
Les frais d’acquisition d’un terrain représentent l’ensemble des frais à débourser lors de l’achat d’un terrain.
Ces frais varient en fonction des éléments suivants:
-Nature du terrain (à bâtir,non constructible,agricole,loisir),
-Le département de localisation,
-Le prix d’acquisition,
-Les émoluments du notaire,
-Le coût du crédit(avec hypothèque ou sans hypothèque).
Plus : A la base des frais pour accéder à une propriété privée(devenir propriétaire d’un bien immobilier),il ne faut pas négliger la partie négociation permettant de réduire le prix de vente(gain de 15 à 20 % pour de bons négociateurs immobiliers).
La suppression d’intermédiaires,tels que des agents immobiliers et autres entrepreneurs du bâtiment,peuvent également générer de substantielles économies.
L’acquisition d’un terrain est souvent la base d’un projet de construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble(pour une résidence principale,un logement secondaire ou un immeuble de rapport locatif).
Lorsqu’on investit dans la pierre,l’actif perd rarement de la valeur vénale si l’on se place sur une perspective de long terme.
Antoine Enrouol