La définition de prisée : notaire ou commissaire-priseur ?
La prisée est une estimation ou évaluation de certains actifs mobiliers ou biens immobiliers dans le but de saisie, cession ou d’inventaire si l’on se réfère à une note de l’Internaute.fr.
Elle est régulièrement utilisée lors d’un partage ou d’un inventaire d’un patrimoine (succession, héritage…) notamment en situation d’une vente aux enchères.
La prisée peut être faite par un notaire, un greffier de justice ou un commissaire-priseur.
La structure de l’estimation de valeur est constituée de facteurs impactants le marché (l’offre et la demande).
Par exemple, l’estimation d’un véhicule d’occasion sera liée à la cote – Argus ; moyenne des prix de véhicules équivalents sur le marché de l’occasion ; etc.
Une décote peut être appliquée pour tenir compte des frais, défauts éventuels et autres paramètres incertains ou contraignants.
Toutes les caractéristiques – à consulter avant tout engagement – sur la chose concernée par la prisée sont entre les mains du professionnel juridique dédié.