Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Bordeaux ?

Les principaux avantages d’investir dans l’immobilier à Bordeaux sont les suivants :

1. Une très bonne rentabilité : Bordeaux est une ville très attractive pour les investisseurs immobiliers. Les prix de l’immobilier sont relativement bas, ce qui offre aux investisseurs une rentabilité intéressante. Toutefois, cela dépend des quartiers de Bordeaux. Comparativement à Paris, les prix sont modérés. Bordeaux dispose d’un cadre de vie meilleur et d’infrastructures tout aussi optimales (aéroport, gare, TGV, etc.). La vie culturelle y est également riche.

De plus, Bordeaux a une histoire particulière et très longue.

2. Un marché immobilier sûr et stable : le marché immobilier à Bordeaux est relativement stable et offre des perspectives intéressantes. La beauté des immeubles est une denrée rare. Historique et moderne, Bordeaux propose une variété d’investissement. 

Entre 4000 et 6000 euros par mètre carré, l’offre est raisonnable par rapport à Paris.

3. Une forte demande locative : grâce à sa situation géographique et à l’attractivité de la ville, Bordeaux est une destination très prisée par les étudiants et les professionnels.

L’intérêt pour les belles villes, loin de Paris, est croissante. La recherche d’une mixité optimale entre vie professionnelle et privée pour le bien-être est à l’avantage de l’attractivité Bordelaise.

4. Une fiscalité avantageuse : les investisseurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux intéressants, tels que la loi Denormandie,  loi Pinel ou le dispositif Censi Bouvard.

5. Une bonne qualité de vie : Bordeaux est une ville dynamique, avec des infrastructures modernes et des services de qualité. De plus, la ville offre de nombreuses opportunités d’emploi ou développement commerciale.

S’associer dans une SCI à Bordeaux avec des investisseurs ayant déjà réussi leurs investissements fonciers serait une démarche intelligente.

Investir à Bordeaux n’est pas risqué à long terme si et seulement si, bien sûr, l’achat est à un bon prix afin de rentabilité son investissement.