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Formule calcul mensualité emprunt et prêt immobilier

Quelle est la formule pour calculer une mensualité d'un prêt immobilier ?

La formule mathématique permettant de mesurer précisément une échéance mensuelle à partir des paramètres suivants :

-Le taux annuel proportionnel,

-Le capital financier emprunté à la banque,

-Le nombre d'échéances mensuelles (durée du crédit).

Si vous êtes muni d'une calculatrice scientifique, vous pourrez réaliser des calculs et simulations en utilisant cette formule :

M=C*(T/12) /(1-(1+T/12) ^(-N) )

-M représente la mensualité de votre crédit immobilier ou du prêt à la consommation,

-C représente le capital emprunté à l'établissement prêteur,

-N représente le nombre de mensualités (durée de l'emprunt en mois),

-T représente le taux annuel et proportionnel.

Le plus simple reste la simulation de crédit immobilier en ligne afin de mesurer les solutions avec une calculette mesurant les offres bancaires réelles et actualisées.



Nizar FASSI a écrit 37503 articles

Responsable éditorial du média digital Rachatducredit.com depuis 2007.
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Un commentaire en rapport avec “Formule calcul mensualité emprunt et prêt immobilier

  1. Anonyme commente:

    QUELLE LA MANIERE LA PLUS EFFICACE POUR CALCULER UN PRET IMMOBILIER ?

    Réponse : Réaliser des simulations en ligne sur des formulaires, sans engagement, permet de vérifier les mensualités en fonction de la durée, du taux d'intérêt et de l'apport personnel. L'objectif est de vérifier les capacités d'emprunt et le coût du crédit immobilier. L'emprunteur peut juger ainsi si le budget mensuel permet de s'engager contractuellement sur un remboursement de plusieurs années.