Assurance agriculteur et exploitation agricole (définition et explications)

Qu’est-ce que l’assurance pour l’agriculteur ? Quelle est la définition ? Pour éviter de se faire avoir, la garantie optimale reste la lecture attentive de cette analyse. Quelles sont les protections pour les exploitants agricoles ? Est-ce obligatoire ? Combien l’assurance coûte ? Un courtier, une banque ou un assureur, qui est le moins cher en prix et le plus…

Qu’est-ce qu’une entreprise ?

Qu’est-ce qu’une entreprise ? Définition : une entreprise est une structure productive autonome qui répond à une demande. Parfois, l’entreprise impulse et crée la demande des consommateurs. L’objectif de toute entreprise est de fonder une organisation rentable et viable qui pourra apporter une utilité économique et sociale aux porteurs du projet (associés et salariés) . Faire…

Condition résolutoire d’un contrat commercial (définition)

Quelle est la définition de condition résolutoire ? Une condition résolutoire est une clause contractuelle permettant d’annuler un contrat entre plusieurs parties en cas de survenance ou de non survenance d’un événement. On parle aussi d’une clause résolutoire. Cas pratiques de clauses résolutoires d’un contrat commercial ou locatif Offre de prêt Les contrats de crédit distribués…

LBO (Leverage Buy-Out, définition)

Quelle est la définition d’un LBO ? Qu’est-ce que le Leverage Buy-Out ? Est-ce un rachat classique d’une entreprise cible ? LBO est l’acronyme de l’expression anglaise leverage buy-out. C’est un achat d’une entreprise par l’utilisation d’un effet de levier. Concrètement, la solution de LBO consiste en un rachat d’une société commerciale en passant par un emprunt…

Fonds de commerce (définition simple)

La définition simple et juridique d’un fonds de commerce ? Qu’est-ce ? Quels sont les éléments à prendre en compte lors de la vente ou de l’achat ? Un fonds de commerce représente la somme des valeurs corporelles et valeurs incorporelles qu’une personne morale constitue afin de se faire une clientèle. Le fonds de commerce correspond donc à un…

ZFU-TE : définition et exonération

La définition de ZFU-TE pour le développement économique ? La zone ZFU signifie zone franche urbaine. “TE” signifie “territoires entrepreneurs”. La zone franche urbaine intègre des mesures étatiques de défiscalisation de charges sociales et fiscales au bénéfice des entreprises afin de développer l’économie et l’emploi dans certains quartiers. Sont exclues, les activités suivantes : construction automobile…

Rentabilité financière et économique d’une entreprise (définition)

Qu’est-ce que la rentabilité financière d’une entreprise ? Quelle est la définition d’une rentabilité économique d’une société ? Quelle est la différence de ces deux taux ? Comment les améliorer ? Quels sont les paramètres concrets pour augmenter les performances de l’entreprise ? Comment faire le calcul ? Avec quelles formules ? Quelles sont les interprétations possibles pour la rentabilité financière ? La…

Droit au bail commercial (définition et explications)

La définition de droit au bail ? C’est quoi dans le commerce ? Comment évaluer le montant du droit au bail commercial appartenant à un commerçant ou à un chef d’entreprise ? Quelle est la différence avec le fonds de commerce ? Le droit au bail représente la somme d’argent qu’un cessionnaire paie à un cédant d’un bail commercial pour prendre…

Fonds propres et capitaux propres (définition et différence)

Quelle est la définition des fonds propres d’une entreprise ? Que signifient les capitaux propres ? Quelle est la différence entre ces deux concepts comptables et économiques ? Comment faire le calcul en comptabilité ? Pourquoi est-il important de renforcer le capital propre ? Les fonds propres représentent des capitaux propres et réciproquement – c’est la même expression. Ils correspondent…

Conseil d’administration (définition simple)

La définition d’un conseil d’administration ? Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle et sa fonction au sein d’une entreprise de statut juridique SA ou SAS ? Qui nomme les administrateurs ? Combien gagne un dirigeant d’une grande entreprise cotée en Bourse ayant un conseil d’administration ? Le conseil d’administration (CA) est un ensemble de personnes morales ou personnes physiques…

Le plan d’affaires est un business plan (définition, élaboration)

La définition d’un plan d’affaires pour une entreprise ? Qu’est-ce qu’un business plan ? Comment en élaborer un ? Quels sont les critères pour réussir la constitution de son dossier d’affaires ? Comment bien rédiger ? L’entrepreneur ou le chef d’entreprise peut-il se fier au modèle type et aux exemples disponibles sur le réseau Internet ? Quel est le taux réel…

Taux de marge commerciale (définition et explications)

La définition du taux de marge  ? Qu’est-ce que la marge commerciale ? Comment l’augmenter ? Est-ce important pour la création, le développement ou la survie d’une entreprise ? Le taux de marge mesure la marge commerciale d’un secteur économique ou d’une société commerciale en utilisant le prix de vente et le coût de production. La marge commerciale brute…

Financement de fonds de commerce de restaurant-boîte de nuit ?

J’ai un projet de racheter un fond de commerce de restaurant-boîte de nuit. J’aimerais savoir si vous financez ce genre de projet de reprise d’entreprise ? L’activité commerciale est rentable avec un chiffre d’affaires déclaré de 360.000 euros et un bénéfice annuel de 38.000 euros selon une estimation moyenne des 3 derniers bilans comptables. J’ai…

Emprunt obligataire (définition et explications)

Qu’est-ce qu’un emprunt obligataire ? La définition d’un emprunt obligataire ? Quels sont les avantages et les inconvénients des obligations ? Un emprunt obligataire est une opération financière permettant à une personne morale – société, État, gouvernement, banque – d’émettre des titres obligataires (obligations) en contrepartie d’un versement d’argent emprunté. C’est un crédit professionnel contracté sur le marché obligataire.…

Patrimoine professionnel (définition)

La définition de patrimoine professionnel ? Qu’est-ce ? Comment le protéger pour sa retraite ? Un patrimoine professionnel représente l’ensemble des actifs nécessaires à l’activité de commerce – activité professionnelle, commerciale, artisanale, industrielle, etc.-. On y inclut les parts sociales, les actions et les titres nécessaires à l’exercice d’une activité professionnelle. Exemples de biens professionnels : murs de boutique d’un commerçant, équipements…

Banque commerciale (définition)

La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un établissement pouvant émettre et commercer sur la monnaie. Toute banque commerciale est une banque d’affaires. La banque commerciale peut : – récolter l’épargne, – gérer les…

Dépréciation des actifs (définition)

Qu’est-ce que la dépréciation des actifs ? Que peut-elle provoquer pour les entreprises ? Nous sommes en pleine crise économique. Quel est l’impact sur la Bourse et les valeurs mobilières ? Réponse : La définition de la dépréciation des actifs est assez simple : c’est une dévalorisation ou une perte de valeur des biens et des…

Flux financier et de trésorerie (définition)

La définition des flux financiers ? Qu’est-ce que le flux de trésorerie ? En version simplifiée, un flux financier représente une circulation de l’argent entre plusieurs agents économiques via l’utilisation possible de différents moyens de paiement – chèque, carte bancaire, virement, etc.-. Les flux financiers correspondent à la valeur totale des achats et des ventes pendant une…

Lettre de notification crédoc (définition)

Qu’est-ce qu’un exemplaire d’une lettre de notification du credoc ? Les définitions de crédoc, d’accréditif et de lettre de change sont-elles équivalentes ? Quelle est la différence entre un accréditif ; une lettre de credoc ; et une lettre de notification ? Réponse : Une lettre de notification crédoc intervient lorsque la banque prévient les…

Quel est le loyer au mètre carré pour des bureaux à la Défense ?

Par le biais d’un utilisateur professionnel cherchant à louer une surface de bureaux dans le plus grand quartier européen d’affaires – la Défense -, on indiquera quelques données intéressantes et à valeur ajoutée sur ce segment de marché. À la tête d’une start-up en plein développement (taux de croissance économique de 19 % par an) opérant…

Acheter un entrepôt pour y vivre à Paris et en Île-de-France

Vivre dans un espace spacieux et volumineux en plein cœur de Paris, est-ce un rêve irréalisable ? Les prix et les opportunités ? Se focaliser sur des acquisitions sur les couronnes de Paris ou plus largement dans les zones délaissées de l’Île-de-France proposant des volumes hors normes à des prix imbattables, est-ce une meilleur solution…

Promoteur et promotion immobilière (définition)

La définition d’un promoteur immobilier ?  Qu’est-ce qu’une promotion immobilière ? Le promoteur immobilier est une personne physique ou morale construisant et mettant en vente des biens immobiliers. Les promoteurs immobiliers bâtissent et commercialisent des appartements neufs, des maisons individuelles neuves et autres locaux professionnels à destination des particuliers et des entreprises. La promotion immobilière consiste en…

Crédit de fonctionnement (définition)

Quelle est la définition de crédit de fonctionnement ?  Le crédit de fonctionnement est une ligne de crédit à durée indéterminée à destination des professionnels – escompte, caution, facilité de caisse,  crédit à court terme…-. C’est un financement d’entreprise – société de grande taille ou de petite taille PME-PMI – en délivrance auprès des banques de dépôt. Le taux d’intérêt…

Comment estimer un pas-de-porte ou fonds de commerce par rapport au chiffre d’affaires ?

Comment le pas-de-porte peut-il s’estimer par rapport au chiffre d’affaires (CA) alors qu’un pas-de-porte c’est un droit au bail et normalement il n’a pas de chiffre d’affaires au commencement d’un commerce ? Comment faire l’évaluation chiffrée ? J’ai un projet d’ouverture d’un concept, sans franchise, de restaurant rapide en alimentation biologique et saine en pleine croissance.…

Enveloppe budgétaire qu’est-ce que c’est ?

Qu’est-ce qu’une enveloppe budgétaire ? Une enveloppe budgétaire correspond à une trésorerie d’argent mise en place par une personne morale au profit d’une autre personne morale ou physique. L’enveloppe budgétaire permet de financer un projet personnel ou un projet professionnel. Les établissements financiers distribuent des enveloppes financières sous la forme de crédit dans le cadre de leurs…

Définition budget commercial et budget des ventes

La définition d’un budget commercial et du budget des ventes ? Le budget commercial regroupe les états financiers des charges et recettes à prévoir pour la création ou le développement d’une activité de commerce. On dit aussi que c’est un budget des ventes consistant à faire une estimation et une évaluation des ventes de l’entreprise dans un futur plus…

Primes PAC agriculteurs : quels sont les montants d’aide à l’agriculture ?

Je veux savoir le montant des aides et primes de la PAC pour la commune de Vendemian 34230 et quel est le montant reçu par l’agriculteur M. ****** ? Je sais qu’il se fait de l’argent au maximum avec les aides et subventions de l’Europe et de la France. Réponse : Vous allez sur ce site…

Définition terrain nu

Définition d’un terrain nu ? Un terrain nu est un terrain à bâtir ou un terrain non constructible disposant déjà d’une construction immobilière dessus – contrairement au nom -. À ne pas confondre avec les expressions de “terrain vierge” et de “terrain vide”. L’opposé d’un terrain nu est le terrain bâti ou construit. Plus : Un terrain nu peut aussi…

Reprendre murs et fonds en toute propriété

Je suis en train de faire des recherches pour reprendre un camping 5 étoiles avec les murs et les fonds de commerce, et je voulais savoir ce que signifie une vente en toute propriété ? J’ai flashé sur une annonce pour une reprise d’un vaste camping de 4200 m² rempli de mobil-home et de 189…

Risque d’impayé lors d’un prêt par crowdfunding

Le prêt “crowdfunding” se définit comme un petit prêt à un particulier ou un entrepreneur à travers une plateforme sur Internet qui peut aller jusqu’à 1000 euros par prêteur. Pour le financement d’un projet commercial, il est possible de détenir une part du capital social. Ce principe permet d’accéder directement aux épargnants pour obtenir un prêt d’argent…

Patrimoine estimé à 650 000 euros

bonjour j’ai un patrimoine estimer a environ 650000 eur + une SCI il y a un an et demi suite à un dépôt de bilan de la société ou je travaillai depuis 11 ans et dont j’était propriétaire de 55% des parts je n’ai pas pu honorer mes prêts, au bout de 3 mois ma…

Acquérir des murs commerciaux avec SCI

J AI UNE SCI. JE SOUAITES ACQUéRIR DES MURS COMMERCIAUX. QU ELLES SONT LES CONDITION POUR UN PRET BANQUAIRE ? Réponse:L’achat de murs commerciaux est un investissement immobilier de type professionnel. Pour le financement, les banques exigent certaines sûretés de solvabilité (revenus récurrents, loyers, projet professionnel, ratio d’endettement…).La solvabilité des personnes physiques est mesurée même si…

Comment faire pour Casser un bail commercial ?

comment faire pour casser un bail commercial pour loyer impayé depuis trois mois sachant que le commerçant ai en redressement judiciaire depuis le 5 juillet Réponse:Il suffit de faire valoir la clause résolutoire du bail commercial 3/6/9 auprès du juge du tribunal de commerce. Voir avec un avocat spécialisé en droit commercial (droit des sociétés).…

Financement Immobilier en Guyane Française

Bonjour Je suis courtier en financement, je recherche une/des banques en Belgique ou Luxembourg qui accepte de financer des biens immobiliers en Guyane Française Réponse:Les banques accepteront de financer un bien immobilier n’importe où dans le monde si le client potentiel réside dans le pays où est installé la banque ou s’il dispose de revenus…

Crédit immobilier après ouverture d’une entreprise

Bonjour, mon mari vient d’ouvrir son entreprise et moi je suis mère au foyer, on voudrait faire un crédit immoblilier d’environ 110000 euros. Nous avons un garant. Peut il être accordé ? Réponse:Si la création d’entreprise est récente, il faudra attendre au moins 3 bilans comptables positifs (3 années) avant de pouvoir éventuellement souscrire à un…

Projet de reprise d’un bar

Bonjour, j’ai le projet de reprendre un commerce de bar. Pour finaliser mon projet je cherche un financement à hauteur de 30000 euros. Ce commerce a un chiffre d’affaires de 82000 euros hors tva. Mon problème est que je suis inscrit au fichier des incidents de paiement de crédit à la Banque de France. Y-a-t-il…

Besoin d’un prêt magasin bio

petite entreprise, je suis à la recherche d’une somme de 10000€ pour pouvoir avance.Que dois-je faire. Quand j’ai ouvert mon magasin, j’ ai fait un prêt de 8000€ plus 4000€ d’OSEO, mais il a fallu investir dans du matériel et du stock ce qui fait que je me retrouve avec un retard de paiement de…

Règle de réussite d’une entreprise

Un sujet de réflexion en module de politique générale de l’entreprise ; dont le thème est : “règles de réussite d’une entreprise”. Je voudrais que vous me le rendez sous forme d’exposé. Je voudrais aussi obtenir de vous d’autres informations sur les différentes entreprises du monde leur chiffres d’affaires et leurs tailles. En plus, je…

Recherche prêt formation

je souhaiterais faire un prêt pour une formation. Le montant serait de 4000 euros J’ai une capacité de remboursement de 200 euros/mois est-ce possible ??? JOCELYNE Réponse:Un crédit formation est réalisable selon vos revenus mensuels et endettement. Le plus souvent, c’est un prêt de type personnel ou à la consommation. Plus à savoir : Un…

Que faire si créateur d’entreprise ?

Actuellement créateur d’entreprise et depuis peu inscrit sur la liste des demandeurs d’emploi, je rencontre des difficultés de trésorerie et ne trouve aucune banque qui peu m’octroyer un emprunts de 8000€ nécessaire pour me permettre de patienter jusuqu’au prochain bilan de mon EURL et aux indemnisations des assédic. Ne trouvons aucune autre alternative et souhaitons…

Activité rentable dans un pays à situation poste crise

quelles sont les activités les plus rentables dans un pays à situation poste crise comme la côte d’ivoire ? Réponse:Les commerces de base tels que l’alimentation, l’immobilier…Cela dépend de vos moyens, expériences et motivation. Faites une étude de marché en étant le plus pragmatique possible. Complément : Une activité rentable est une activité professionnelle permettant…

Subventionner un projet d’entreprise

Actuellement, je touche une retraite de 650 € environ et je suis passionée par la musique, je suis artiste auto-producteur je suis sur un projet de chanson et danse pour l’été jusqu’à maintenant j’ai financé presque tout aussi bien les danseuses que la réalisation d’un clip avec un réalisateur en ce qui concerne mon budget…

S’associer avec mon patron dans l’entreprise de restauration

Je travaille depuis plus de 23 ans dans un restaurant. Voilà mon patron propose de s’associer avec lui. Comment ça marche ? Que dois-je faire ? Quels sont les meilleurs statuts pour moi ? Du 50 – 50 ou 49 – 51 ? Beaucoup trop de questions dans ma tête. Sachant que moi j’ai…

Démarche de financement avec des crédits en cours

Mon mari percoit un salaire de 1450e moi pour le moment je prétend à  l’allocation de solidarite spécifique pour un montant de 430 euros à peu près sa varie de 20e de temps en temps j’ai deux enfants un de 5 ans et un de 21mois nous avons un crédit de 128 euros et un remboursement atout…

Prêt hypothécaire pour achat d’un hôtel

bonjour nous avons avec mon mari le projet de racheter un hôtel exploiter depuis 1994 les propriétaires vendent leur société au prix du bien immobilier celui ci est estimé a 1.080.000 euros cette hôtel est exploitable tout de suite et est conforme au norme légale nous n’avons pas de bien propre est-ce que nous avons une…

Algérien : investir dans l’agriculture et un projet agricole en Algérie

Je suis de l’algérie et je vis en algerie. Je suis salarié et j’ai besoin d’un crédit pour un projet très rentable surtout dans ma région d’élevage bovine, aussi je veux investir dans un projet d’ agriculture moderne et écologique. La région est une terre fertile et des aides financières sont prévues. Je veux investir avec des…

Co-projet pour financement de matériel pro haute technologie

Financement turboprop français. Socata TBM 700 de seconde main à environ 1, 4million€ dédié à un réseau de PME-PMI parisiennes. Commandant de bord (ret),  B747-Airbus340 Réponse :  Par tout projet professionnel,  la viabilité et rentabilité de l’ensemble commercial qui doit convaincre les banquiers. Le crédit bail professionnel permet de garantir le financement par le matériel acheté.

Choix d’une banque pour l’ouverture d’un compte pour une petite Sas

quelle est la banque la plus adaptée aux TPE (dans le cadre de la création d’une SAS à Paris) : avec le moins de frais bancaires associés, tout faire par Internet, conseiller en ligne à dispo si nécessaire… merci Réponse : Nous n’aimons pas faire de la pub dans les réponses…mais il faut bien l’avouer…la Banque Postale reste…

Remboursement avec l’argent personnel une dette de société en faillite

Marié et père de 2 enfants, j’ai monté une société de plomberie il y a 3 ans, mais je ferme car je ne m’en sors plus financièrement. J’ai 12000 euros de découvert sur mon compte société + 25000 euros de crédit, je compte reprendre un travail en temps que chauffeur super lourd dans l’international car…