Assurance agriculteur et exploitation agricole (définition et explications)

Qu’est-ce que l’assurance pour l’agriculteur ? Quelle est la définition ? Pour éviter de se faire avoir, la garantie optimale reste la lecture attentive de cette analyse. Quelles sont les protections pour les exploitants agricoles ? Est-ce obligatoire ? Combien l’assurance coûte ? Un courtier, une banque ou un assureur, qui est le moins cher en prix et le plus…

Quand souscrire à l’assurance chantier pour la construction d’une maison ?

C’est quoi une assurance chantier pour la construction d’une maison individuelle ? Quand y souscrire ? Avant, en cours ou après la construction, s’assurer pour bâtir son pavillon ? Quel est le prix d’une assurance de construction pour un particulier ? Pourquoi se garantir ? Un contrat d’assurance chantier en construction est une convention couvrant financièrement les dégradations survenant accidentellement sur un chantier donné…

Carte Conforama : formule du crédit

Comment bien utiliser la carte Conforama pour les achats ? À quoi sert la carte de crédit ? Comment résoudre un litige sur la carte de crédit Conforama (Aurore) ? Conforama est une enseigne commerciale distribuant des équipements de maison, des meubles, des objets décoratifs et de l’électroménager depuis plus de 60 ans. Conforama, comme…

Qu’est-ce qu’une entreprise ?

Qu’est-ce qu’une entreprise ? Définition : une entreprise est une structure productive autonome qui répond à une demande. Parfois, l’entreprise impulse et crée la demande des consommateurs. L’objectif de toute entreprise est de fonder une organisation rentable et viable qui pourra apporter une utilité économique et sociale aux porteurs du projet (associés et salariés) . Faire…

Condition résolutoire d’un contrat commercial (définition)

Quelle est la définition de condition résolutoire ? Une condition résolutoire est une clause contractuelle permettant d’annuler un contrat entre plusieurs parties en cas de survenance ou de non survenance d’un événement. On parle aussi d’une clause résolutoire. Cas pratiques de clauses résolutoires d’un contrat commercial ou locatif Offre de prêt Les contrats de crédit distribués…

Qu’est-ce qu’un organisme de placement collectif immobilier (OPCI) ?

C’est quoi un organisme de placement collectif immobilier ? Qu’est-ce qu’un OPCI ? Combien ça rapporte en rentabilité ? Qui sont les gestionnaires ? Pourquoi investir ou ne pas investir ? Quels sont les vrais risques ? Les inconvénients et avantages ? Un organisme de placement collectif immobilier OPCI est un statut juridique d’une société non cotée permettant d’investir sur le marché immobilier…

Holding financière (définition et analyse)

La définition d’une holding financière ? Qu’est-ce que c’est une société faîtière ? Pourquoi créer et constituer une holding ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Une holding financière est une société financière regroupant des actionnaires souhaitant disposer de diverses participations au sein d’une structure centrale. Un holding représente un organisme centralisé de portefeuille, souvent bénéficiant aux actionnaires…

Qu’est-ce que la gestion déléguée et pilotée (définition) ?

Qu’est-ce que la gestion déléguée : une gestion sous mandat ? C’est quoi la gestion pilotée d’un contrat d’assurance-vie ? Combien ça coûte ? Quels sont les atouts ? Quels sont les inconvénients et les risques d’un service de gestion déléguée ? Les gestion déléguée consiste pour une personne à donner un mandat à une autre personne compétente et habilitée dans le but…

Crédit in fine (définition et analyse)

La définition de crédit in fine ? Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? C’est quoi la défiscalisation dans le cadre d’un financement in fine ? Quel est le principe ? Combien ça coûte en taux d’intérêt ? Pourquoi faire une simulation ? Le crédit in fine se définit comme le remboursement du capital total de l’emprunt souscrit à une…

LBO (Leverage Buy-Out, définition)

Quelle est la définition d’un LBO ? Qu’est-ce que le Leverage Buy-Out ? Est-ce un rachat classique d’une entreprise cible ? LBO est l’acronyme de l’expression anglaise leverage buy-out. C’est un achat d’une entreprise par l’utilisation d’un effet de levier. Concrètement, la solution de LBO consiste en un rachat d’une société commerciale en passant par un emprunt…

Banque à distance (définition)

La définition d’une banque à distance ? C’est quoi ? Combien ça coûte en moyenne annuelle ? La banque à distance est une banque offrant la possibilité à leurs clients d’effectuer des opérations bancaires à partir d’un lieu électronique tel que : – Un téléphone portable ou smartphone ; –Un ordinateur ; – Un distributeur automatique de billet (DAB) ; – Un téléviseur ; – Un guichet…

Fonds de commerce (définition simple)

La définition simple et juridique d’un fonds de commerce ? Qu’est-ce ? Quels sont les éléments à prendre en compte lors de la vente ou de l’achat ? Un fonds de commerce représente la somme des valeurs corporelles et valeurs incorporelles qu’une personne morale constitue afin de se faire une clientèle. Le fonds de commerce correspond donc à un…

ZFU-TE : définition et exonération

La définition de ZFU-TE pour le développement économique ? La zone ZFU signifie zone franche urbaine. “TE” signifie “territoires entrepreneurs”. La zone franche urbaine intègre des mesures étatiques de défiscalisation de charges sociales et fiscales au bénéfice des entreprises afin de développer l’économie et l’emploi dans certains quartiers. Sont exclues, les activités suivantes : construction automobile…

Titre de créance négociable (TCN, définition)

La définition d’un titre de créance négociable (TCN) ? Quels sont les avantages pour une entreprise ou une institution publique de se faire financer par les titres de créances négociables ? TCN est l’acronyme de titre de créance négociable. C’est un titre financier ou instrument de finance permettant de réaliser un échange sur le marché…

Rentabilité financière et économique d’une entreprise (définition)

Qu’est-ce que la rentabilité financière d’une entreprise ? Quelle est la définition d’une rentabilité économique d’une société ? Quelle est la différence de ces deux taux ? Comment les améliorer ? Quels sont les paramètres concrets pour augmenter les performances de l’entreprise ? Comment faire le calcul ? Avec quelles formules ? Quelles sont les interprétations possibles pour la rentabilité financière ? La…

Droit au bail commercial (définition et explications)

La définition de droit au bail ? C’est quoi dans le commerce ? Comment évaluer le montant du droit au bail commercial appartenant à un commerçant ou à un chef d’entreprise ? Quelle est la différence avec le fonds de commerce ? Le droit au bail représente la somme d’argent qu’un cessionnaire paie à un cédant d’un bail commercial pour prendre…

Gestion, calcul et analyse du risque c’est quoi ?

C’est quoi la mesure de risque de crédit ? La définition de risque de crédit ? Quels sont les critères d’évaluation ? Comment améliorer le profil emprunteur ? Pourquoi les banquiers sont-ils durs dans l’octroi de crédit ? Le risque de crédit représente le risque qu’un emprunteur ne puisse pas rembourser son prêt à l’échéance convenue conventionnellement. Pour…

Capitalisation boursière (définition et explications)

La définition d’une capitalisation boursière ? Qu’est-ce que la capitalisation d’une entreprise cotée ? Comment la calculer ?  La capitalisation boursière est égale à la valeur boursière d’une société cotée en Bourse. Elle représente la valeur des fonds propres et des capitaux propres d’une entreprise sur le marché financier. Elle est égale à la multiplication entre la cotation d’un titre et…

Fonds propres et capitaux propres (définition et différence)

Quelle est la définition des fonds propres d’une entreprise ? Que signifient les capitaux propres ? Quelle est la différence entre ces deux concepts comptables et économiques ? Comment faire le calcul en comptabilité ? Pourquoi est-il important de renforcer le capital propre ? Les fonds propres représentent des capitaux propres et réciproquement – c’est la même expression. Ils correspondent…

Marché de gré à gré et OTC (définition et exemples)

La définition d’un marché de gré à gré ? Qu’est-ce que le gré à gré ? C’est quoi l’échange hors Bourse ? Quel est son mode de fonctionnement ? Quelques exemples. Un marché de gré à gré est un lieu virtuel ou un lieu physique où s’échangent des produits ou des services entre des acheteurs et des vendeurs d’un commun accord et directement…

Conseil d’administration (définition simple)

La définition d’un conseil d’administration ? Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle et sa fonction au sein d’une entreprise de statut juridique SA ou SAS ? Qui nomme les administrateurs ? Combien gagne un dirigeant d’une grande entreprise cotée en Bourse ayant un conseil d’administration ? Le conseil d’administration (CA) est un ensemble de personnes morales ou personnes physiques…

Note de crédit et de débit (définition et précisions en comptabilité)

Qu’est-ce qu’une note de crédit ? C’est quoi la définition en comptabilité ? Quelle autre signification simple dans le domaine des banques et des assurances ? Comment faire pour en établir une ? Quelques exemples. Dans le langage bancaire et assurantiel, une note de crédit représente le risque de perte financière d’une société de crédit dans le cas d’un…

Patrimoine privé (définition et conseils patrimoniaux)

Le patrimoine privé c’est quoi ? Quelle est la définition ? Des conseils utiles patrimoniaux pour faire vivre son argent sereinement ? Comment gérer son capital et ses actifs en toute sécurité ? Combien possèdent les propriétaires d’actifs en moyenne ? Le capital connaissance ou immatériel permet-il honnêtement de créer de la valeur tangible ? Le patrimoine privé représente l’ensemble des…

Le plan d’affaires est un business plan (définition, élaboration)

La définition d’un plan d’affaires pour une entreprise ? Qu’est-ce qu’un business plan ? Comment en élaborer un ? Quels sont les critères pour réussir la constitution de son dossier d’affaires ? Comment bien rédiger ? L’entrepreneur ou le chef d’entreprise peut-il se fier au modèle type et aux exemples disponibles sur le réseau Internet ? Quel est le taux réel…

Taux de marge commerciale (définition et explications)

La définition du taux de marge  ? Qu’est-ce que la marge commerciale ? Comment l’augmenter ? Est-ce important pour la création, le développement ou la survie d’une entreprise ? Le taux de marge mesure la marge commerciale d’un secteur économique ou d’une société commerciale en utilisant le prix de vente et le coût de production. La marge commerciale brute…

Contrat et bon de capitalisation (définition, les alternatives)

Quel est le fonctionnement du bon de capitalisation – ou contrat de capitalisation ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette formule financière ? Quels sont les choix alternatifs ? Un contrat de capitalisation a le même mode de fonctionnement que les contrats de placement en assurance-vie sauf sur 2 points : une fiscalité différente ; une non-prise…

Bailleur (définition et risques du contrat de bail)

Sur ces notes, les lecteurs pourront : lire la définition du terme bailleur ; s’informer sur les acteurs du marché locatif ; connaître les pièges à éviter lors de la signature d’un contrat de bail ; se renseigner sur les avantages et inconvénients d’un bail locatif. Un bailleur est une personne physique ou personne morale qui donne à bail…

Couverture de risque et swap de taux (définition et analyse simple)

Par le biais d’une question d’un opérateur financier, d’un trader ou d’un chef d’entreprise, on apportera une explication et une définition des concepts de swap de taux et de couverture de risque. Pourquoi est-il nécessaire d’avoir une trésorerie zéro ? Quels sont les avantages et inconvénients ? Est-ce pour avoir plus d’informations sur les flux de…

Financement de fonds de commerce de restaurant-boîte de nuit ?

J’ai un projet de racheter un fond de commerce de restaurant-boîte de nuit. J’aimerais savoir si vous financez ce genre de projet de reprise d’entreprise ? L’activité commerciale est rentable avec un chiffre d’affaires déclaré de 360.000 euros et un bénéfice annuel de 38.000 euros selon une estimation moyenne des 3 derniers bilans comptables. J’ai…

Mobile banking (définition et explications)

La définition de mobile banking en France ? C’est quoi le mobile banking ? Quels sont les avantages et inconvénients ? Quels sont les enjeux principaux de ce segment de marché ? Le mobile banking regroupe toutes les techniques permettant de réaliser des opérations bancaires à partir du support “téléphone portable”, “mobile”, “tablette” ou “smartphone”. C’est une mise en relation…

Emprunt obligataire (définition et explications)

Qu’est-ce qu’un emprunt obligataire ? La définition d’un emprunt obligataire ? Quels sont les avantages et les inconvénients des obligations ? Un emprunt obligataire est une opération financière permettant à une personne morale – société, État, gouvernement, banque – d’émettre des titres obligataires (obligations) en contrepartie d’un versement d’argent emprunté. C’est un crédit professionnel contracté sur le marché obligataire.…

Banquier de luxe : le Family Officer (définition)

La définition de la Family Office : c’est une personne morale, spécialisée dans les affaires financières, mettant un ensemble de processus sociaux et financiers à la disposition de familles fortunées. Les gestionnaires patrimoniaux offrent une gamme plus complète de services pour atteindre cette dénomination. Le but est de gérer et de faire fructifier, de manière optimale,…

Patrimoine net (définition)

Qu’est-ce que le patrimoine net ? Définition : le patrimoine net est égal à la valeur des actifs possédés par une personne donnée soustraite de toutes ses dettes. Si cette valeur est supérieure à 5 millions d’euros, on parle alors de fortune. Le wealth management – CGPI ou gestion de fortune – sont des services financiers dédiés –…

Patrimoine professionnel (définition)

La définition de patrimoine professionnel ? Qu’est-ce ? Comment le protéger pour sa retraite ? Un patrimoine professionnel représente l’ensemble des actifs nécessaires à l’activité de commerce – activité professionnelle, commerciale, artisanale, industrielle, etc.-. On y inclut les parts sociales, les actions et les titres nécessaires à l’exercice d’une activité professionnelle. Exemples de biens professionnels : murs de boutique d’un commerçant, équipements…

Gestionnaire de patrimoine (définition)

La définition d’un gestionnaire de patrimoine immobilier ? Qu’est-ce qu’un gestionnaire de patrimoine ? Quels sont les revenus de cette profession ? Quel avenir ? Combien sont-ils ? Un gestionnaire de patrimoine est un professionnel indépendant ou un salarié travaillant pour une société dont le métier consiste à pratiquer de la gestion de patrimoine. C’est une personne morale ou une…

Banque commerciale (définition)

La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un établissement pouvant émettre et commercer sur la monnaie. Toute banque commerciale est une banque d’affaires. La banque commerciale peut : – récolter l’épargne, – gérer les…

Compte courant (définition)

Quelle est la définition d’un compte courant ? Qui distribue ce produit financier ? Quel est le coût moyen annuel d’un compte courant ? Un compte courant est un compte bancaire de dépôt permettant de centraliser la domiciliation du salaire, les retraits en espèces, les versements, les mouvements de fonds et les moyens de paiements. Les…

Dépréciation des actifs (définition)

Qu’est-ce que la dépréciation des actifs ? Que peut-elle provoquer pour les entreprises ? Nous sommes en pleine crise économique. Quel est l’impact sur la Bourse et les valeurs mobilières ? Réponse : La définition de la dépréciation des actifs est assez simple : c’est une dévalorisation ou une perte de valeur des biens et des…

Flux financier et de trésorerie (définition)

La définition des flux financiers ? Qu’est-ce que le flux de trésorerie ? En version simplifiée, un flux financier représente une circulation de l’argent entre plusieurs agents économiques via l’utilisation possible de différents moyens de paiement – chèque, carte bancaire, virement, etc.-. Les flux financiers correspondent à la valeur totale des achats et des ventes pendant une…

Opérateur de marché (définition)

La définition d’un opérateur de marché ? Un opérateur de marché est une personne réalisant, pour le compte d’un établissement financier ou d’un client de ce dernier, les opérations financières suivantes : – opération de spéculation – achat et vente d’actions, de spéculation sur indice, trackers, warrants, matières premières – ; – opération de couverture : achat de…

Monnaie fiduciaire (définition)

La définition d’une monnaie fiduciaire ? C’est quoi ? Comment ça fonctionne ? La monnaie fiduciaire correspond à une monnaie dont l’authenticité provient d’une banque centrale ou d’un État comprenant les pièces et les billets. La valeur de chaque élément monétaire en circulation dépend de la confiance accordée aux émetteurs et des équivalents stables obtenus en biens et services.…

Lettre de notification crédoc (définition)

Qu’est-ce qu’un exemplaire d’une lettre de notification du credoc ? Les définitions de crédoc, d’accréditif et de lettre de change sont-elles équivalentes ? Quelle est la différence entre un accréditif ; une lettre de credoc ; et une lettre de notification ? Réponse : Une lettre de notification crédoc intervient lorsque la banque prévient les…

Quel est le loyer au mètre carré pour des bureaux à la Défense ?

Par le biais d’un utilisateur professionnel cherchant à louer une surface de bureaux dans le plus grand quartier européen d’affaires – la Défense -, on indiquera quelques données intéressantes et à valeur ajoutée sur ce segment de marché. À la tête d’une start-up en plein développement (taux de croissance économique de 19 % par an) opérant…

Banque de France (définition)

La définition de Banque de France : quel est son rôle ? Quelles sont ses fonctions vitales ? La Banque de France est l’institution bancaire française, depuis la création par Napoléon Iᵉʳ le 18/01/1800, qui régente les masses monétaires et surveille l’application des réglementations nationales et européennes. La Banque de France assure la gestion et la mise en œuvre…

Que veut dire EHPAD (définition) ?

Définition EHPAD : un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes à pour objectif d’accueillir des individus de plus de 60 ans ayant besoin d’un cadre médical et technique avec un accompagnement permanent. Définition d’investissement EHPAD : actuellement, la moyenne des âges des résidents d’un EHPAD est de 85 ans. Un investissement gérontologique en EHPAD consiste à ce…

Acheter un entrepôt pour y vivre à Paris et en Île-de-France

Vivre dans un espace spacieux et volumineux en plein cœur de Paris, est-ce un rêve irréalisable ? Les prix et les opportunités ? Se focaliser sur des acquisitions sur les couronnes de Paris ou plus largement dans les zones délaissées de l’Île-de-France proposant des volumes hors normes à des prix imbattables, est-ce une meilleur solution…

Banque privée (définition et explications)

La définition de banque privée ? Qu’est-ce que le Private Banking ? Des explications intéressantes sur l’évolution de ce marché singulier, je donnerai. Une banque privée est une banque de dépôt rendant des services financiers privilégiés, personnalisés et complexes à une clientèle triée sur le volet. Les clients des banques privées sont des personnes détenant un patrimoine  relativement…

Banque Patrimoine et Immobilier (BPI)

BPI, la banque spécialisée dans le financement hypothécaire : La banque BPI ou Banque Patrimoine et Immobilier est présente sur le marché de l’acquisition et la gestion immobilière dont le leitmotiv est acquérir, investir, optimiser, transmettre, épargner, accompagner et conseiller. C’est une filiale du Crédit Immobilier de France Développement (CIFD) depuis 2001 suite à son acquisition…

Qui est BNP Paribas Real Estate (REIM) ?

BNP Paribas Real Estate est la filiale spécialisée pour les métiers de l’immobilier du groupe bancaire BNP Paribas. Les métiers de cette structure englobent l’ensemble des chaînons du marché hypothécaire : préparation et prospective, études foncières et architecturales, solution de financement, accompagnement pas à pas du projet immobilier ; promotions immobilières professionnelles et résidentielles ; optimisation, conseils juridiques…

Demande de carte Mousquetaire de Intermarché et Ecomarché ?

En caisse des magasins Intermarché, j’ai souscrit une carte d’avantages de fidélité avec l’accueil et la caissière. J’ai fourni tous les détails sur mon adresse, mon identité… Mais aucune nouvelle. C’est embêtant car je réduis le nombre de mes venues et achats aux magasins. Comment savoir où en est mon dossier de demande de carte mousquetaire…