questions-réponses Articles

Financement compromis de vente pour un achat immobilier

L'acquisition d'un bien immobilier avant ou après la signature d'un compromis de vente ?

Un compromis de vente est un engagement contractuel, de type avant‐contrat, conclu entre l'acheteur et le vendeur d'un bien immobilier (réciprocité).

La promesse de vente est moins restrictive, sur le plan juridique, qu'un compromis de vente (promesse synallagmatique).

Le compromis de vente doit inclure un ensemble de conditions suspensives notamment la condition d'obtention du financement bancaire.

Il est conseillé aux futurs acquéreurs de prendre rendez‐vous avec des banquiers ou de faire des simulations de prêt immobilier en ligne avant de signer un compromis de vente.

L'objectif est de jauger sa capacité d'emprunt immobilier afin de connaître le montant limite pour le prix d'achat de son futur bien immobilier.

La signature d'un compromis de vente sous l'effet du coup de coeur est à proscrire.



Nizar FASSI a écrit 37503 articles

Responsable éditorial du média digital Rachatducredit.com depuis 2007.
Je tiens à remercier les sources et équipes du Larousse, les contributeurs de Wikipédia, les fonctionnaires du service public, les journalistes de Les Echos, Le Figaro, Le Point, Libération, Le Monde, AFP, AWP, Reuters, Agefi, La Tribune, Xerfi, etc.

Je remercie également toutes les autres sources moins connues que je cite et lie systématiquement.

Si vous constatez une erreur ou si vous êtes insatisfait, n'hésitez pas à me l'indiquer afin que je puisse rectifier (nizar.fassi@gmail.com).