Je voudrais racheter mon prêt immobilier ; actuellement à 2.92 % taux en variable, et changer de courtier.
Je suis en longue maladie depuis 2004 mais il est très cher et je paie quand même, bien sûr dégressif des mensualités de 129 E mois, avec celle de la maison cela fait 580E/mois.
Mon épouse, co-emprunteur est assurée CNP, mais va être facturée 130 euros/mois dès 70 ans.
Cette situation m’étouffe. Que faire ? merci.
Réponse :
La solution optimale dépend de nombreux facteurs tels que la situation patrimoniale, les revenus récurrents, le taux d’endettement et les objectifs.
Selon la présentation faite, il semblerait que le recours à un financement ne soit pas l’issue la plus favorable.
Au regard des faibles mensualités, du taux d’intérêt bas et des âges, il paraîtrait plus avantageux de céder des biens, actifs ou effets personnels ou de diminuer les dépenses afin de réduire la charge.
A défaut, il est possible de faire une simulation de rachat de votre crédit immobilier en ligne pour comparer les offres des organismes financiers.
Si vous êtes déjà passé par un courtier, rien ne vous empêcher d’en consulter un ou des autres.
Dans tous les cas, il sera utile d’essayer d’améliorer le profil emprunteur – pas d’impayés ; réduction de la dette ; etc.
Les principaux points à comparer sont :
-Taux d’intérêt ;
-Période d’amortissement ;
-La mensualité ;
-Coût total du refinancement ;
-Les frais d’assurances et de courtage.
Le courtier en financement est une personne intermédiaire dont la fonction consiste à trouver le taux d’intérêt le plus performant aux particuliers et professionnels.
Il intervient dans de nombreux types de financement :
-Le crédit immobilier,
-Le prêt personnel,
-Le financement professionnel,
-Le crédit à la consommation.
Lors de la souscription d’un prêt d’argent, l’emprunteur potentiel doit bien analyser également la qualité de services.