J’ai un terrain de 15700 mètres carré sur la commune de chéraute dans les pyrénées atlantique.non viabilisé il est en passe de devenir constructible.quel est son prix? merci
Bon à savoir : Un terrain constructible est un terrain nu où il est possible de bâtir un bien immobilier(maison,immeuble…) après une autorisation des autorités(permis de construire en règle).
La valeur d’un bien correspond au prix que peut en tirer un propriétaire lorsqu’il est mis en vente sur le marché.On parle de valeur vénale.C’est une notion théorique et abstraite qui peut se dénouer uniquement via la mise sur le marché de l’offre et de la demande de l’actif(avec des propositions concrètes d’achat de la part d’acquéreurs potentiels).
Le prix d’un terrain non constructible est inférieur à celui du même terrain constructible.Rendre constructible un terrain non constructible est une opération financière extrêmement juteuse pour le propriétaire.
Antoine Enrouol