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Compte d'épargne logement (CEL, définition)

La définition d'un compte d'épargne logement (CEL) ? Qu'est-ce que c'est ?

Un compte d'épargne logement est un compte bancaire réglementé et rémunéré permettant à son titulaire d'obtenir certains avantages financiers en contrepartie du respect de certaines règles.

Le compte d'épargne logement permet, sous certaines conditions, d'obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel qui sera en fonction du taux d'intérêt de rémunération de l'épargne, du projet et du profil de l'emprunteur.

Voici les principales caractéristiques du CEL :

  • l'argent est disponible à tout moment ;
  • le produit d'épargne est rémunéré ;
  • accessibilité à toute personne majeure ou mineure ;
  • un unique compte par personne ;
  • une possibilité de cumuler un CEL avec un PEL si ce dernier est ouvert au même établissement bancaire ;
  • 300 euros est le versement minimum initial et ce montant correspond au solde minimum du compte sans quoi le CEL peut être clôturé ;
  • le plafond ou la limite maximale du CEL s'élève à 15.300 euros ;
  • chaque versement sur le compte ne peut pas être inférieur à 75 euros ;
  • les intérêts sont versés annuellement au 31 décembre en s'additionnant au capital versé. Un phénomène de capitalisation des intérêts s'enclenche. Le taux de rémunération est relativement faible mais garanti, de l'ordre de 0,5 % par an ;
  • les revenus générés en intérêts sont fiscalisés aux prélèvements sociaux ainsi qu'à un prélèvement forfaitaire (de l'ordre de 12,8 %) ou au barème progressif de l'impôt sur le revenu ;
  • l'obtention d'un taux d'intérêt avantageux dans le cadre d'un achat d'un bien immobilier selon les données du site des services publics et sous réserve de solvabilité suffisante.


Nizar FASSI a écrit 37503 articles

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