Crédit in fine (définition et analyse)

La définition de crédit in fine ? Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? C’est quoi la défiscalisation dans le cadre d’un financement in fine ? Quel est le principe ? Combien ça coûte en taux d’intérêt ? Pourquoi faire une simulation ? Le crédit in fine se définit comme le remboursement du capital total de l’emprunt souscrit à une…

Comment optimiser et faire une optimisation de son profil emprunteur ?

Quels sont les ingrédients indispensables et nécessaires pour améliorer ses chances d’obtenir un crédit immobilier en ligne ? Comment faire une optimisation du profil emprunteur ? Le profil emprunteur – définition – représente l’ensemble des critères techniques et financiers de la mesure du risque d’une personne physique ou morale donnée. Le calcul du risque se réalise par…

Apport personnel (définition et conseils)

La définition d’un apport personnel pour un prêt immobilier ? Qu’est-ce que c’est dans le cas d’une entreprise ? Combien demande une banque en apport personnel ? Est-ce important ? À quoi cela sert ? L’apport personnel représente la somme d’argent disponible dont le potentiel emprunteur dispose en vue de la réalisation d’un projet immobilier. L’apport personnel est également appelé mise de…

Taux de change (définition)

Qu’est-ce qu’un taux de change ? Quelle est la définition d’un taux de change ? Le taux de change d’une devise donnée est son prix ou son cours, à un instant T, par rapport à une autre devise. Le taux de change d’une monnaie ou d’une devise est toujours à comparer par rapport à une autre monnaie ou devise. La cotation d’une…

Taux capé + 1 et + 2 (définition)

La définition de taux capé ? Qu’est-ce que le cap pour un taux d’intérêt ? Que signifient capé + 1 et capé + 2 dans un contrat d’offre de prêt ? Cap, dans le milieu de la banque et de la finance, a pour signification une limite maximale – à ne pas franchir ou dépasser. Un taux capé est un taux d’intérêt…

Retour sur investissement (définition et calculs)

Quelle est la signification d’un retour sur investissement ? Quelle est la définition de RSI et ROI ? Comment faire le calcul et l’évaluer ? RSI est l’acronyme de retour sur investissement. ROI représente l’acronyme de return on investment. Un retour sur investissement représente la mesure estimée de la rentabilité d’un capital. Il est présenté comme un ratio…

Banque commerciale (définition)

La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un établissement pouvant émettre et commercer sur la monnaie. Toute banque commerciale est une banque d’affaires. La banque commerciale peut : – récolter l’épargne, – gérer les…

Compte courant (définition)

Quelle est la définition d’un compte courant ? Qui distribue ce produit financier ? Quel est le coût moyen annuel d’un compte courant ? Un compte courant est un compte bancaire de dépôt permettant de centraliser la domiciliation du salaire, les retraits en espèces, les versements, les mouvements de fonds et les moyens de paiements. Les…

Produit financier (définition)

Cet article présente la définition d’un produit financier et procure des exemples variés pour mieux saisir cette terminologie. Un produit financier est un service issu de la finance ou distribué par une personne morale opérant dans la finance. La monnaie fiduciaire – ou l’argent – est un produit financier. Tout instrument contractuel facilitant la circulation…

Banque de France (définition)

La définition de Banque de France : quel est son rôle ? Quelles sont ses fonctions vitales ? La Banque de France est l’institution bancaire française, depuis la création par Napoléon Iᵉʳ le 18/01/1800, qui régente les masses monétaires et surveille l’application des réglementations nationales et européennes. La Banque de France assure la gestion et la mise en œuvre…

Taux tibeur (définition)

La définition de Tibeur : taux 3 mois, 6 mois, 12 mois ? Quelle est la signification simple ? Le Tibeur est l’équivalent de Euribor – en traduction française -. Le Tibeur signifie Taux Interbancaire offert en Euro. Le Tibeur est le taux d’intérêt que s’offre les banques entre elles pour le rendement des dépôts bancaires au sein de la zone euro, ou plus simplement,…

Prêt et emprunt subordonné (définition)

Qu’est-ce qu’un prêt subordonné ? C’est quoi une dette subordonnée ? Un exemple d’un emprunt subordonné ? Un prêt subordonné est une créance de dernier rang. Avec le prêt subordonné, la liquidation des actifs du débiteur entraîne un remboursement uniquement après un désintéressement total des créanciers privilégiés et des créanciers ordinaires. Le prêt subordonné est également appelé emprunt…

Période et phase de préfinancement de prêt (définition)

La définition d’une période de préfinancement pour un prêt ? Qu’est-ce  qu’une phase de pré-financement ? La phase de préfinancement est la période séparant le premier déblocage des fonds et le premier remboursement du crédit immobilier. Le préfinancement est un prêt bancaire spécifique utilisé notamment lors de la construction d’un bien immobilier – versement d’intérêts intercalaires ou d’intérêts intermédiaires par…

Quel taux pour un achat d’un terrain à bâtir ?

Depuis 5 ans, je mets de côté de l’argent pour bâtir une maison individuelle dans le Sud, du côté de Nice, avec mon épouse en co-emprunteur. Je gagne 3.400 euros en tant que ingénieur en système d’information pour une entreprise de Cloud et de services informatiques dématérialisés en pleine croissance. Mon épouse assure la permanence…

Calculer intérêts courus sur emprunt (ICNE définition simple)

Comment calculer les intérêts courus non échus ? Merci de me donner une définition simple de ce concept comptable ICNE. Date échéance 02/12/2010, l’entreprise a à sa charge le reste des jours du mois de décembre à passer l’écriture de charges à payer. J’ai remarqué que le crédit pour l’habitat qu’avait contracté mon mari évolue…

Lettre type de décompte d’un remboursement anticipé d’un prêt

Lettre gratuite et modèle type décompte de remboursement anticipé d’un prêt  Dans le cadre d’une souscription d’un financement immobilier ou d’un prêt à la consommation, l’emprunteur a toujours la possibilité de rembourser avec anticipation le prêteur bancaire – cas fréquent lorsqu’une rentrée d’argent survient notamment après une succession/un héritage et autres événements -. Voici un exemple de courrier…

Lettre type de demande de renégociation de prêt

Négocier un prêt avec une bonne lettre type gratuite de demande de renégociation de taux de crédit immobilier (courrier) ? Afin de télécharger un exemple gratuit de modèle de courrier et de lettre type de renégociation de prêt immobilier ou consommation à une banque ou à une société de rachat de crédit : Votre nom, prénom,  Votre adresse, code postal, ville, …

Comment faire l’abonnement et la résiliation de la carte Aurore et But ?

Faut-il résilier à la date d’anniversaire pour la carte Aurore et But ? J’aimerais bien avoir l’adresse du siège social pour arrêter les frais et effectuer une résiliation ? Comment faire car j’ai fait l’abonnement il y a 11 mois lors de mon inscription à la caisse du magasin But de Gennevilliers ? Réponse : Un…

Est-ce réellement profitable un taux d’intérêt bas ?

Le cadre général de la profitabilité ou non d’un taux d’intérêt bas  Pour parer à un taux d’inflation quasiment nul, la Banque centrale européenne (BCE) propose des capitaux aux banques à des taux quasiment de zéro (0, 05). Cette technique donne la valeur du coût de l’argent. La BCE a l’espoir que les banques inondent de crédit les…

Pourquoi mon taux d’intérêt de crédit est élevé ?

Le taux d’intérêt représente le prix de l’argent, le coût pratiqué lors d’une opération de crédit à la charge de l’emprunteur et au bénéfice des prêteurs. Il détermine fortement le coût d’un financement tout comme la durée de remboursement d’ailleurs. Pourquoi le taux d’intérêt est élevé pour les uns et est bas pour les autres…

Renégocier le taux de son prêt immobilier

J’ai un taux à 5, 07 (hors assurance) pour mon prêt immobilier à la Société Générale. Date d’emprunt : 01/02/2009. .. Puis-je renégocier mon taux ? Je précise que j’ai déjà fait des démarches auprès de mon banquier. Ce dernier m’a indiqué qu’il fallait que j’attende une période de trois ans après l’obtention du prêt avant…

Courrier et modèle pour une baisse du taux intérêt

J’ai emprunté 135.000 euros à un taux d’intérêt trop élevé et en plus il est révisable non capé. Le mois dernier, j’ai versé 129 euros d’intérêts bancaires avec une augmentation de la mensualité de 78 euros. Je veux changer de taux avec un taux constant et fixe. Je voudrais faire un courrier a ma banque…

Prêt immobilier : négocier un taux d’intérêt plus bas

Ai-je le droit de réduire le taux d’intérêt pour baisser les coûts du prêt immobilier et en même temps de baisser le montant de la mensualité ? Comment calcule-t-on le remboursement si je fais un prêt immobilier de 14200 euros à taux d’intérêt de crédit de 3 %, à échéance de 180 mois ? Comment simuler facilement si j’opte pour…

Définition de crédit à taux variable capé 1

Pourquoi doit-on souscrire un crédit à taux variable capé 1 plutôt qu’un crédit fixe à taux plus élevé ? Réponse : Définition : Un crédit à taux capé 1 est un prêt d’argent amortissable dont la facturation bancaire se calcule à partir d’un taux d’intérêt qui ne dépasse pas 1 point le taux de référence…

Taux actuel d’un prêt locatif social (PLS) au Crédit Agricole ?

Quel est le taux actuel d’un prêt locatif social (PLS) au Crédit Agricole sur une durée de cent quatre vingt mois ? Réponse de l’expert bancaire de www.Rachatducredit.Com : Lire : prêts conventionnés et estimation des plafonds des ressources Le taux PLS est à 4, 63 % en ce moment (2009). Pour l’an 2016 :…

Délai de changement du taux variable pour passer à taux fixe

Pour un prêt immobilier, peut-on obtenir une estimation du délai du changement du taux variable à un passage à un taux fixe ? Quel est le délai minimum pour passer au Crédit Immobilier de France d’un taux variable à un taux fixe ? Réponse : Le délai dépend du dynamisme de l’emprunteur et des services…

Prêt de 3000 euros au meilleur taux pendant une durée de 24 mois

Pouvez-vous me montrer une simulation de prêt de 3000 euros à un meilleur taux pour une durée de 24 mois ? Je cherche à emprunter 3000 euros au meilleur taux pendant une durée de 24 mois, je suis agent Ratp et je n’ai pas de crédit en cours Réponse : Faites un comparatif de crédit…

Définitions : échéance dégressive et échéance progressive

Les définitions d’échéances dégressives et les échéances progressives, et à quoi ça sert ? Définition : une échéance dégressive est une mensualité de crédit qui évolue en décroissance durant la durée de l’emprunt. Définition : une échéance progressive est une mensualité de prêt qui évolue en croissance durant la durée de remboursement du financement. Quels sont les avantages…

Différence entre les taux d’intérêts fixes et les taux d’intérêts dégressifs ?

Quelle est la différence entre le “flat rate” d’intérêt, taux d’intérêt dégressif et le taux d’intérêt fixe ? Est-il moins cher de souscrire à un crédit immobilier à taux d’intérêt fixe pour 20 à 30 ans ? Réponse : Le taux d’intérêt dégressif est un taux d’intérêt variable contrairement au taux d’intérêt fixe. Une évolution…

Quel est le lien entre Taux et mensualité ?

Je dispose de 300 000 euros, je souhaiterai acheter une maison de 520 000 euros. Mes revenus mensuels sont de 3000 euros ; j’ai 3 enfants en bas âge. La durée souhaitée de mon remboursement serait de 15 ans ! Quel est le lien entre le taux d’intérêt et la mensualité ? Réponse : Prêt…

Taux crédit immobilier du CIC

Ayant un projet abouti dans la construction de locaux commerciaux avec 7 appartements dans les étages d’un immeuble d’architecte dans les alentours de la commune de Saint-Étienne. Quel est le taux de crédit immobilier à la banque CIC  pour un montant projeté de 981.000 euros de l’investissement locatif ? Dans le domaine de la promotion immobilière…

Baisse des intérêts et mensualités de crédit

Les taux sont actuellement à 0 % sur le marché interbancaire. Je paie le prix fort avec mon établissement bancaire pour la souscription d’un prêt immobilier à taux variable associé à l’achat d’un appartement dans le quartier des Gobelins à Paris (entre le 13ème et 5ème arrondissement parisien). J’ai investi ma vie dans ce bien…

Conditions pour obtenir un crédit personnel

Les documentations sur les conditions financières pour obtenir un crédit personnel sont rarement énumérées auprès des banques. J’ai un projet d’aménagement de la demeure secondaire située Biarritz. Je compte réaliser des travaux pour augmenter la valorisation, et louer meublé le bien immobilier pour des touristes haut de gamme via des plateformes numériques. Je possède également un…

Négociation de taux d’intérets

Peut-on négocier un prêt du cfcal qui a été déjà racheté ? Merci Réponse :  Il est toujours possible de renégocier un prêt. L’octroi d’un rachat de crédit dépend de vos capacités financières. Il faudra repasser par un courtier en rachat de crédit immobilier ou demander à une banque classique de reprendre tout ou une…

Prêt personnel avec titre de séjour

Ma femme a un titre salarié et en CDI. Moi j’ai un titre vie privée et familiale et en CDI. On a tous les 2 des titres de séjour de 1 an. Je veux faire un prét personnel de 20.000€ pour poursuivre mes études en aéronautiques. Mais toutes les banques nous refusent le prêt à…

L’évolution euribor 3 mois cap 1

pourriez-vous me communiquer l’évolution du taux euribor 3Mois cap1 au dernier jour de Bourse du mois de septembre 2011 au juillet 2012 ? MERCI Réponse:Pour suivre l’évolution du taux euribor 3 mois, vous pouvez consulter cette page Internet.Le taux euribor est un taux d’intérêt de référence du marché monétaire de la zone euro. L’euribor à 3…

Besoin de financement pour projet

quelles sont les conditions requises pour avoir un financement de projet étant pauvre. Quelle est la solution la plus optimale pour avoir un financement certain. Quels sont les atouts qu’un étudiant en gestion financière doit avoir pour être financé. Comment faire pour convaincre la banque en question pour qu’elle soit motiver à financer un projet…

Rachat de crédit à Le Pontet

Suite à une décision de justice d’annuler mes contrats de vente (crédit affecté) le juge m’a condamné à régler la dette pour un montant de 21400 euros plus les frais. Puis-je avoir un rachat de crédit ? Merci de me répondre. Cordialement. .Mr B**** ca******e@sfr.Fr Réponse:Non, il sera impossible d’obtenir un regroupement d’emprunts sachant…

Quel taux sur 15 ans pour un crédit maison ?

taux d’intérêt pour l’achat d’une maison sur 15 ans 63000 euros j’ai besoin de savoir les taux pour envisager un achat avec la banque Réponse:Le taux d’intérêt pratiqué par chaque établissement de crédit varie selon le profil de l’emprunteur. Plus le risque bancaire sera faible, plus le taux sera faible pour…

Taux d’intérêt des maisons en assurances vies

quel taux d’intérèt pratique en générale les maisons d’assurance sur les contrats vies.Les contrats d’épargne en assurance sont généralement accompagnés d’un intérèt ; je voudrais donc savoir quel est le type de d’intérèt appliqué par les maisons d’assurance-vie Réponse:Le taux de rémunération du contrat d’assurance-vie varie selon le risque pris par les assurés (en…

Emprunt à taux promo Taeg fixe

je veux emprunter 1000 e à un taux promo de 8.9/100 TEG fixe sur 10 mois quelles seront les mensualités de remboursement Réponse:Selon les conditions annoncées, la mensualité à régler au créancier prêteur s’élèvera à 108, 9 euros. Vous pouvez utiliser un calculateur gratuit de mensualités en ligne. A retenir :Un taux promo est un…

Taux pratiqués frôlant l’usure:demande de conversion de prêt

MADAME MONSIEUR JE DISPOSE D’UN CREDIT REVOLVING A UN TAUX QUI FROLE L’USURE, EST IL POSSIBLE DE le TRANSFORMER EN PRET TRADITIONNEL A UN TAUX PROCHE DU MARCHE BANCAIRE FRANCAIS C’EST A DIRE ENVIRON 4 FOIS INFERIEUR A CELUI QUI M’EST APPLIQUE CE JOUR ! !!. MERCI JE PRECISE QUE MES RESSOURCES SONT INFERIEURES A LA…

Début date déduction intérêts intercalaires achat en VEFA

pour un appartement acheté en VEFA en 2011 livrable fin 2012 doit-on attendre que celui-ci soit loué pour déduire les intérêts intercalaires ou peut-on le faire à partir de la date de livraison ? Merci Réponse:Il est possible de déduire les intérêts intercalaires en 2011 par anticipation tant que l’investisseur s’engager à bien louer le…

Conditions crédit immobilier fonctionnaires

bonjour, je souhaiterais connaître les conditions de crédit pour les fonctionnaires. Crédit relais ? Taux ? Réponse:Les agents de la fonction publique ont un accès souvent privilégié à l’emprunt bancaire au regard de la sûreté relative de leurs revenus mensuels. Les taux varient en fonction du risque, de la durée d’amortissement, du montant emprunté et de l’organisme…

Empêchement de crédit immobilier à cause d’un autre prêt

nous avons en projet d’acheter une maison mais nous avons un prêt je voudrais savoir si nous remboursons ce prêt on a plus de change d’acheter.Notre banque a refusé à cause de ce prêt.Comment faire ? Puisqu’il faut les 3 dernières fiches de paye et ils vont nous demander a quoi cette somme correspond. J’espere que…

Ptz et rachat de soulte

j’ai fait construire il y a deux ans une maison avec mon frère en indivision, maintenant mon amie voudrait racheter sa part de maison, s’agit t-il bien d’un rachat de soulte ? Si oui est t-il possible de bénéficier du prêt a taux zéro lors d’un rachat de soulte ? (lorsqu’on remplit les conditions bien sûr) merci…

Erreurs de prélèvements

Je viens de recevoir un sms disant que la somme de 54 euros vient d’être rejetée par ma banque, hors je n’ai aucun crédit chez BUT . Pourriez vous me donner une explication svp merci. Mon téléphone est le 0*****6 mlle DE*****a Réponse:Téléphonez à l’organisme de crédit concerné ou envoyez un courrier recommandé avec accusé…

Intérêts générés sur le compte séquestre-Qui en est bénéficiaire ?

Lors d’une succession, il a été demandé au notaire de mettre sur un compte séquestre une somme qui est déposée depuis plus de un an. Ce compte a t-il généré des intérêts et de quel ordre svp ? Réponse:Il a probablement généré des intérêts…Au profit du responsable du compte bancaire…à vous d’exiger les détails…

Quelle banque pour un prêt intéressant ?

Quelle est pour vous actuellement la banque la plus intéressante pour un prêt immobilier de 100.000€  ? D’avance merci. Réponse:Un comparatif des crédits immobiliers en ligne  est la meilleure solution pour trouver le taux d’intérêt le plus intéressant. A savoir : Un prêt intéressant est un crédit dont le taux d’intérêt est fixe ou variable est…

Prêt pour rajouter 4500 euros

j’ai 280 euros de prêt par mois de mensualité 1300e de salaire 600e de loyer 180e d’aide ma copine touche 870e de salaire et au total je cumule 14 500 euros de prêt total puis-je  faire un rachat et rajouter 4 500 euros ? Réponse:Il est possible de faire un regroupement de prêts + ajouter…