Banque commerciale (définition)

La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un établissement pouvant émettre et commercer sur la monnaie. Toute banque commerciale est une banque d’affaires. La banque commerciale peut : – récolter l’épargne, – gérer les…

Prêt conventionné (définition)

Pour accéder à la propriété, il existe de nombreuses solutions notamment le prêt conventionné immobilier. Voici un échange avec un utilisateur cherchant à devenir propriétaire à Paris dans des conditions optimales. En faisant mes calculs pour m’acheter une péniche habitable de 230 m² située sur les berges de la Seine, près du musée d’Orsay, dans…

Quel est le délai d’attente maximum d’un accord de prêt immobilier ?

Depuis près de 3 semaines ma demande de prêt immobilier est en attente d’accord à la Caisse d’Épargne et d’après le conseiller, c’est la SACCEF qui tarde à traiter le dossier en cette fin d’année (afflux des demandes…). Quel est le délai maximum d’attente pour ces services d’accord de prêt immobilier à apporter une réponse…

Comment détecter les premiers signes de surendettement ?

En SURENDETTEMENT : le mal d’une société de consommation L’encyclopédie financière www.Rachatducredit.Com présente la notion de dette et de surendettement. Le surendettement consiste en un excès de dettes par rapport aux revenus et au patrimoine d’une personne physique ou d’une personne morale. Sur cette note, nous allons essayer de proposer des outils simples pour détecter le…

Comment savoir et vérifier si on est fiché FICP, FCC, FNCI en Banque de France (BDF) ?

Comment vérifier et savoir si on est fiché à la Banque de France (BDF) ‚ sur les fichiers FICP, FCC et FNCI gérés par l’institution financière publique ? Le fichier FICP signifie fichier des incidents de crédit des particuliers. Il concerne toute personne physique ayant deux échéances mensuelles impayées successives de crédit impliquant une inscription par l’établissement de crédit créancier…

Calcul montant frais avenant à un prêt immobilier

Pourriez-vous m’indiquer comment se calcule le montant des frais d’avenant d’un prêt immobilier suite à la renégociation du taux d’emprunt avec ma banque initiale ?  J’ai demandé à un établissement bancaire concurrent pour racheter mon crédit immobilier et leur offre m’a parue plus intéressante. Réponse : Les frais d’un avenant lors d’un financement d’habitation se négocie de…

Hypothèque sur terrain possible pour un crédit bancaire ?

Comment faire pour une hypothèque sur un terrain constructible ? Est-ce possible pour un crédit bancaire ? Je possède un terrain à bâtir d’une superficie de 2300 m² près de Cannes que je voudrais déposer en garantie à la banque pour financer une maison de retraite et d’autres dépenses. L’agence immobilière indique c’est une option courante car la valeur élevée du terrain…

Taux de crédit immobilier sur 30 ans ?

Je voudrais pouvoir bénéficier d’un petit taux de crédit immobilier sur 30 ans avec un petit apport personnel.  Fonctionnaire titularisé depuis deux ans, et en concubinage avec un professeur des écoles titulaires (27 et 25 ans). On a un seul crédit auto de 13000 euros de capital restant dû pour 420 euros. Est-ce possible de…

Retard d’échéance sur un prêt immobilier ?

J’ai un salaire qui a diminué depuis que mon ex-épouse est partie, mais les charges sont les mêmes donc les fins de mois sont de plus en plus difficiles et avec ma nouvelle amie qui ne travaille pas, c’est encore plus dur. Que puis-je faire ? Je viens d’envoyer un recommandé avec accusé de réception…

Comment obtenir un crédit chez un notaire ?

Comment se financer chez un notaire ? Réponses ci-dessous et aides de l’expert financier de www.Rachatducredit.Com. Question : Le banquier a annoncé un refus d’emprunt pour l’acquisition d’un appartement F2 à Saint-Malo. Il a conseillé à un ami de contacter un office notarial pour l’obtention d’un financement adéquat à taux d’intérêt faible de 5 pourcent…

Crédit en instance de divorce

On s’est mariés en 2010 à la mairie de Orléans pour le meilleur et pour le pire. Nous avons vécu au sein d’un appartement acheté en commun avec un crédit de la banque Barclays pour un total de 210.000 euros à l’occasion d’une acquisition en vente aux enchères d’une superficie habitable de 330 mètres carrés…

Obtenir un prêt avec une garantie hypothécaire d’une maison secondaire

Je cherche à obtenir un prêt en utilisant mon chalet, maison secondaire, en garantie hypothécaire afin de rembourser quelques dettes. Ce type de prêt à un taux d’intérêt bas, est-il possible ? Réponse : Il faut en faire la demande auprès des établissements bancaires et de crédits, et observer les retours. Tout dépend de vos…

Crédit de soudure définition

Le crédit de soudure qu’est-ce ? La définition ? Le crédit de soudure est un prêt d’argent permettant le financement d’un achat d’un second actif immobilier sans avoir encore vendu un premier bien pour un propriétaire donné. Ce produit est aussi appelé crédit pont ou financement in fine. On retrouve ces appellations principalement en Belgique, du côté…

Rachat de crédit seule en étant mariée et sans accord du conjoint ?

Comment faire un rachat de crédits seule quand on est mariés ? J’ai des crédits, je suis mariée et je voudrais faire un regroupement de crédits à mon nom uniquement. Mon mari a emprunté 30.000 euros avant mon arrivée en France. Nous sommes mariés et la femme – moi-même – vivait en dehors de l’Union européenne (UE). En…

Rachat de crédit 200000 euros

Avec deux emprunts immobiliers, je me suis endetté fortement à plus de 200 k-euro (ke), je cherche une solution de restructuration pour réduire le montant mensuel à rembourser. Je peux mettre sous hypothèque ma maison de campagne d’une valeur de 98000 euros. Mon travail consiste à gérer un service entier au sein d’un conseil général…

Prêt bancaire affecté à des travaux pour valoriser le bien immobilier

Prévoir des travaux pour aménager et valoriser le bien immobilier permettant de le revendre avec une plus-value. Cette valorisation a pour objectif de rembourser toutes les dettes et préserver un apport personnel pour acheter un bien immobilier plus petit. Aujourd’hui, je suis seule après avoir divorcée et mes enfants sont adultes et indépendants. Nous…

Prévision : baisse d’un tiers des prix immobiliers en France

Opportunité et prévision La baisse des taux de crédit immobilier impulse un accès à l’achat d’un bien à moindre frais. Le constat statistique des trois dernières années montre une stagnation des prix. Les particuliers peuvent, aujourd’hui, être opportuniste et “faire la bonne affaire”. Le coût du crédit immobilier se place dans les plus bas connus. Cela permet d’économiser…

Sélection des dossiers pour un bon taux d’intérêt

Pour obtenir un excellent taux d’intérêt pour l’achat d’un bien immobilier à crédit, les emprunteurs potentiels devront présenter un dossier de financement sans fioriture. La sélectivité des conditions d’emprunt se renforce. Au mois de septembre, le taux moyen sur 20 ans s’élève à 3, 8 % et de 3, 45 % sur 15 ans. Une baisse notable…

Mise à jour mensuelle du Taux de crédit immobilier et prêt à la consommation 2014

Les indicateurs de taux permettent de se faire une idée en temps réel (hebdomadaire pour le marché immobilier) des évolutions tarifaires des banques et des courtiers. A) Baromètre du taux d’intérêt moyen fixe constaté pour un crédit immobilier au niveau national en 2014 :   15 ans 3, 10 % 20 ans 3, 40% 25 ans 3,…

Rachat de crédit et demande trésorerie

Je souhaiterai racheter 4 crédits à la consommation et un besoin de trésorerie de 45000 euros. Le montant restant dû des 4 crédits est de 9 000 euros. Avec mes remerciements. Réponse : Un prêt personnel sera nécessaire pour réaliser vos projets tout en regroupant les crédits en cours. Le montant de 54 000 euros…

Rachat de crédit à Saint-Barthélémy

j’ai 50000 euros de crédit un salaire de 1700 euros, je suis fonctionnaire. Pourais-je faire un rachat de crédit à Saint-Barthélémy ? Réponse:Au regard du montant élevé de la dette, il sera exigé une garantie hypothécaire d’un bien immobilier d’une valeur d’au moins 150 000 euros pour pouvoir contracter une solution de rachat de crédits…

Rachat de crédit à 14000 euros

en 2008 j’ai fait un rachat de crédit de 14000 euros à un taux fixe de 9% aujourd’hui je leur ai demandé de renégocier mon prêt ce qu’ils ont refusé. Je suis soignante en CDD dans le public en attendant le mois d’octobre de passer le concour qui me fera passer en CDI en attendant,…

Rachat de crédit à La Sarthe

mon amie est intérimaire et moi CDI on veux racheter nos crédits à hauteur de 30000 euros et en plus j’ai une pension alimentaire de 250 euros ? Nos revenus sont de 2700 euros a 2 peut t-on ou pas ? Réponse:Seuls les revenus du salarié en contrat de travail à durée indéterminée seront pris…

Rachat de crédit à Epernay

Est-il possible de faire un rachat de crédit. Mon mari est FICP moi non Y a t-il un organisme ? Nos revenus sont de 3400€ mon mari est retraité et touche 1600€ moi 1869€ par mois notre loyer est de 808€ pour un rachat de 50000€+ trésorerie de 10000€ Réponse:Au vu du montant de…

Rachat de crédit à Sommières,Saint-Hilaire et Buzignargues

j’ai 1540 euros de revenu par mois 380 EUROS DE LOYER ET 530 EUROS DE CREDIT JE N’ARRIVE PAS A AVOIR UN Rachat de crédit COMMENT FAIRE Réponse:Si vous avez un contrat de travail de type Cdi, aucun impayé et un bon scoring, en principe avec les données indiquées, il est possible de contracter un…

Rachat de crédit à Rodez Albi

Cela fait 4 ans que j’ai une maison en commun avec mon ami. Nous nous séparons et je compte garder la maison. Pour le rachat de son crédit je dois en fait lui rembourser la moitié des loyers de sur 4 ans et son apport qu’il a amené dès le départ ? ? Où dois-je…

Rachat de crédit à Hautmont

bonjour je souhaite faire un rachat de crédit à la consommation pour 42000 euros en sachant que j’ai déjà fait un rachat en 2004 inclus maison+prêt conso il me reste à rembourser 72000 euros sur le 1er rachat est que cela est possible merci Réponse:C’est possible uniquement en fonction de vos revenus mensuels et…

Échéance de crédits trop lourde, rachat de crédits ?

Je suis propriétaire d’une maison depuis 3 ans j’ai vendu une petite maison sur l’Ile d’Yeu mais avec un crédit relais, il ne me reste que 7000€ sur mon compte j’ai plusieurs prêts en cours je n’arrive plus à voir le bout je dois finir ma maison, ma voiture est bonne a changé et je…

Problème de surendettement Crédit Agricole et justice ?

Cela fait 15 ans que j’ai un dossier de surendettement renouvelé, revu…(j’avais perdu mon travail). Une juge a accepté la demande du Credit agricole et augmenté le Principal des intérêts sur des années pour en faire un nouveau Principal. J’ai refusé de signer et fait appel, c’est la même juge qui a statué et confirmé…

Rachat de crédit à 67 ans

Je souhaiterais faire un rachat de prêts à la consommation et personnels pour un montant de 65000 et paie actuellement 1882 euros par mois, mes revenus impossibles étant de 32780 euros/ans soit 2730/mois. Pouvez-vous me trouver une solution. J’ai 67 ans et je suis propriétaire de biens immobiliers évalués à 350000 euros. Je vis dans un…

Rachat de crédits pour frontaliers au Grand Duché du Luxembourg

MON MARI ER MOI TRAVAILLONS AU GRAND DUCHE DU LUXEMBOURG ET NOUS AVONS DES CREDITS EN FRANCE QUE NOUS AIMERIONS FAIRE RACHETER ET LES SOCIETES FRANCAISES DE RACHAT DE CREDITS NE VEULENT PAS TRAITER NOTRE DOSSIER CAR NOUS SOMES TOUS LES DEUX SALARIES AUX GRAND DUCHE DU LUXEMBOURG ? QUE POUVONS NOUS FAIRE ? Réponse:Le rachat…

Rachat de crédit à Villeneuve Saint-Georges

Bonjour, J’ai fait des simulations de rachat de crédits avec 3 refus pour le moment. Je suis célibataire avec 2 enfants à charges et un revenu mensuel de 1620 euros. J’ai 653 euros à rembourser par mois et un loyer de 347 euros et bien sûr je commence à avoir des rejets. En vu de…

Regroupement de crédits et divorcée à l’amiable

Bonjour, Je pose cette question pour la fille d’une amie divorcée à l’amiable et, dont l’ex-mari lui a laissé la maison et les traites restantes bien sûr. En compensation, il ne lui verse pas de pension alimentaire pour ses deux enfants. Pouvez-vous me communiquer un organisme qui pourrait regrouper ses crédits, sachant que cette dame…

Inventaire et inscription aux hypothèques des immeubles

Je souhaiterais que vous me communiquer listing complet des immeubles et adresses de la S. A. SOPADIC et SPIC situé : 29 rue tronchet 75008 Paris Réponse:Prendre contact avec la société commerciale concernée ou avec la conservation des hypothèques du 8ème arrondissement. L’inscription aux hypothèques consiste en une inscription hypothécaire. Le notaire ou le créancier…

Rachat de prêts à Sarlat

Pouvez-vous m’aider, sachant que je suis en CDI et que je gagne 1500 E mon compagnon, en CDI aussi, gagne 1500 E. Nous voudrions faire un rachat de prêts de 45000 euros. Merçi pour votre réponse. Mon pseudo : Ninonchat Réponse:Si vous n’avez aucun retard de paiement mensuel, il sera possible de faire une réorganisation des…

Rachat de crédit à Bron

j’ai un salaire de 1500 euros, en CDI, vivant chez mes parents.J’ai eu 3 avis a tiers detenteurs sur mon compte à cause d’amendes non payees. Étant déjà très endetté à cause de plusieurs crédits ala consommation j’ai fait plusieurs demandes de rachats de crédit pour pouvoir m’en sortir. A chaque fois on me dit…

Rachat de crédit durant un moratoire est-ce possible ?

j’ai un moratoire de 2 ans et j’aimerais savoir s’il y a des maisons de crédit qui pourraient faire un rachat de crédit pendant cette même période justement pour me sortir de la Banque de France. SVP merci de me répondre s’il y a des personnes qui ont été dans le même cas Réponse:Il n’existe…

Bf Finance

je vis dans les DOM, impossible de trouver un organisme pour racheter mes crédits afin de réduire mes mensualités. J’ai un bon revenu ( retraite 2730 mois) pouvez vous me conseiller ? J’ai 67 ans, veuve et je suis propriétaire de biens évalués à 350000 euros environ. J’ai déjà contacte BF finance pour une réponse négative.…

Comment se libérer de trop de crédits ?

, je suis propriétaire de 2 immeubles, je veux les vendre a ma société, afin d’avoir de la trésorerie qui me permettrait de liquider tout mes crédits le remboursement que fera ma société est inférieur à la location que ma société me paye tout les mois, question auriez-vous le nom d’une banque située en Belgique…

Rachat de crédit Sarreguemines et Forbach

Sans pour autant obtenir un dossier de surendettement, est-il possible d’obtenir auprès de la Banque De France le rachat de mes crédits et de ce fait une seule mensualité ? En fait je suis cadre supérieure fonctionnaire et j’ai contracté des crédits suite à un divorce’, la totalité des remboursements sont de 900 euros et…

Conserver et alléger mes créances

J’ai 3 crédits et voudrais en racheter que deux est-ce possible merci de me répondre URGENT, j’ai déjà il y a deux ans fait un rachat de crédit. Je voudrais le conserver et alléger mes deux nouvelles créances qui sont de 165 et 299 euros par mois je compte sur vous pour m’indiquer les sociétés…

Rachat de crédits en Allier

Après 2 prélèvements impayés, Sofinco m’a fichée FICP sans me prévenir. J’ai lu sur votre site que j’aurais dû être avertie par LR avec AR, or cela n’a pas été le cas. J’ai reçu un courrier d’un huissier auquel le dossier avait été confié et c’est celui-ci qui m’a appris mon fichage. J’ai donc interrogé…

Rachat de crédits à Saint-Mandé

J’ai contracté plusieurs crédits il y a plusieurs années. J’ai fini par me retrouver a devoir une somme globale de 70000 euros. Dans l’impossibilité de payer, j’ai enchaîné les dossiers auprès de la Banque de France. Ces demandes se sont soldées par des échec. Aujourd hui je suis a bout. Et je me demande quel…

Peut-on renoncer à la soulte ?

Suite à une séparation, en accord avec mon ex conjoint pour la somme de 40 000€, je vais conserver la maison que nous avions acheté 150 000€ en 2003 (nous ne sommes plus pacsés). Cette somme fera l’objet d’un emprunt de ma part. Peut-il renoncer à la soulte ? Merci. Cdlt Réponse:Il peut renoncer à…

Les banques ferment la porte

je suis FICP et en CDI je ne veux pas faire de plan de surendettement car ma situation s’est améliorée et je voudrais racheter mes crédits pour me sortir de tout ça. Je ne sais plus ou m’adresser car tout les organismes de rachat de crédit me ferme la porte à cause de mon fichage…

Charges sur indivision successorale 50:50

je suis co-propriétaire indivis successoral 50/50 d’un studio dans une résidence de service où les charges mensuelles sont très élevés. Que se passe t-il si l’un des deux indivisaires refuse de payer sa quote-part de charges ? L’autre indivisaire – s’il paye à sa place – pourra t-il déduire son avance sur la quote…

Rachat de crédits en Belgique

Avant de faire une simulation de rachat de crédits j’ai 1 question : je suis résidente frontalière pouvez-vous monter mon dossier ? J’ai un compte bancaire français et je travaille dans la fonction publique depuis 35 ans Réponse:Les frontaliers peuvent aisément bénéficier d’un rachat de crédits en Belgique s’ils disposent des revenus nécessaires. Faites des…

Racheter part d’un associé de ma SCI

rachat de parts de SCI à un associé pour 55000 euros quelle est la solution la mieux adaptée je suis gérante majoritaire 50% ET MON FILS 25% MA soeur veut céder ses parts 25% QUELLE SOLUTION ? Réponse:Vendre la part aux associés ou à une tierce personne en passant par un notaire reste la solution…

Regroupement de crédit immobilier et crédit à la consommation

Je voudrais regrouper des crédits à la consommation et immobilier. À la hauteur de 650000 euros. Je suis salarié avec un salaire en moyenne de 8500 euros et un contrat CDD. Réponse : Tout dépendra de l’étude du taux d’endettement et du ratio hypothécaire. La solidité de l’emploi et la garantie hypothécaire sont deux données…

Jean-François Lepetit : Administrateur de BNP Paribas

Jean-François Lepetit a été directeur général de la Banque Indosuez, président du Comité des Marchés Financiers en 1998, conseiller de Michel Pébereau (PDG de BNP) de 1997 à 2000. Il est aujourd’hui administrateur de la banque BNP Paribas, Smart Trade Technology, de Shan Sa et membre du Qatar Financial Center Regulatory Authority (QFCRA). Le premier décembre 2011, le…