La définition du mot défiscalisation immobilière

La définition de la défiscalisation immobilière ? Qu’est-ce que c’est ? Combien de lois de défiscalisation existent ? Quels sont les rendements moyens en immobilier et en Bourse ? La défiscalisation représente l’ensemble des…

Société de capitaux et de personnes (définition, avantages et inconvénients)

La définition d’une société de capitaux ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Types et caractéristiques ? Quelle est la différence avec une société de personnes ? Quelle est la probabilité de…

Crédit renouvelable avec Carte Oney en ligne

Comment souscrire à la banque Oney pour utiliser une carte de crédit ? Comment réaliser les achats en ligne et payer en plusieurs fois avec le service Oney ? Témoignage d’un usager…

Quand souscrire à l’assurance chantier pour la construction d’une maison ?

C’est quoi une assurance chantier pour la construction d’une maison individuelle ? Quand y souscrire ? Avant, en cours ou après la construction, s’assurer pour bâtir son pavillon ? Quel est le prix d’une assurance de construction…

Carte de crédit renouvelable à Boulanger

Tout crédit par le service financier de Boulanger correspond à une demande de prêt auprès de la banque Accord ou dorénavant Oney. Ce service n’est pas une obligation pour acheter un…

Seuil de rentabilité et point mort (définition et exemples)

Quelle est la définition d’un seuil de rentabilité en valeur ? Qu’est-ce que le point mort pour une entreprise ? Comment marger ? Exemples, chiffres et illustrations concrètes et simples. Le seuil de…

Crédit avec Darty

Une interrogation d’un consommateur des magasins Darty et de leurs services financiers a été mise en ligne avec ma réponse contextuelle dont je vous en laisse l’appréciation sachant que chacun peut…

Crédit pour l’achat d’un lave-linge

Je mets en ligne un échange constructif sur le business du lave-linge incluant des prix, des explications sur les extensions de garantie et surtout une réponse à un internaute sur les…

Gestion patrimoniale immobilière et privée (définition)

Peut-on établir une définition concise d’une gestion patrimoniale immobilière et privée ? À quoi servent les conseils financiers sur ce domaine d’expertise foncière ? La gestion patrimoniale regroupe l’ensemble des techniques…

Comment solliciter une carte de paiement ?

La souscription d’une carte de paiement est aisée mais il faut faire attention à ne pas abuser. La multiplication des moyens de paiement et des sollicitations financières représente un risque qu’on…

Comment changer la délégation d’assurance du crédit immobilier ?

Définition : La délégation d’assurance se définit comme l’acte par un assuré de déléguer la gestion d’un contrat assurantiel à une compagnie d’assurance. C’est donc le pouvoir décisionnel confié à l’assuré de…

Condition résolutoire d’un contrat commercial (définition)

Quelle est la définition de condition résolutoire ? Une condition résolutoire est une clause contractuelle permettant d’annuler un contrat entre plusieurs parties en cas de survenance ou de non survenance…

Bail d’un local professionnel (définition)

La définition juridique et fiscale d’un local professionnel ? Quelle est la différence entre un local à usage commercial et un local à usage professionnel ? C’est quoi un bail professionnel ? Un local professionnel…

Changement d’affectation d’un local commercial et d’habitation

Le changement d’affectation d’un local commercial et d’habitation, c’est quoi ? Comment transformer l’usage d’un bien immobilier ? Qui décide du changement de destination d’un local professionnel, bureau, magasin en logement et…

Crédit in fine (définition et analyse)

La définition de crédit in fine ? Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? C’est quoi la défiscalisation dans le cadre d’un financement in fine ? Quel est le principe ?…

Accession à la propriété (conditions, taux d’endettement)

Quelles sont les conditions juridiques et financières d’accession à la propriété ? Toute personne a le droit d’acheter un bien immobilier pour en devenir propriétaire. Il est nécessaire de fournir le montant demandé…

Revenus locatifs en meublé qu’est-ce que c’est ?

QUE signifient des revenus locatifs en meublé ? Quelles sont les conditions d’exonération d’imposition pour les locations meublées ? Quel est le loyer moyen d’un logement ? Un investisseur achetant un logement meublé…

Déspécialisation du bail commercial : définition et droits

Définition de déspécialisation du bail commercial et de la définition de déspécialisation plénière. 1- La déspécialisation est la possibilité offerte à un locataire d’un commerce qui est titulaire d’un bail commercial…

Comment optimiser et faire une optimisation de son profil emprunteur ?

Quels sont les ingrédients indispensables et nécessaires pour améliorer ses chances d’obtenir un crédit immobilier en ligne ? Comment faire une optimisation du profil emprunteur ? Le profil emprunteur – définition –…

Investir dans l’achat d’une résidence de tourisme

Comment investir dans l’achat d’une résidence de tourisme ? Quel est le niveau de fiscalité ? Comment baisser les impôts ? Quels sont les risques ? Quel est le montant maximum de réduction…

LBO (Leverage Buy-Out, définition)

Quelle est la définition d’un LBO ? Qu’est-ce que le Leverage Buy-Out ? Est-ce un rachat classique d’une entreprise cible ? LBO est l’acronyme de l’expression anglaise leverage buy-out. C’est un achat…

Fonds de commerce (définition simple)

La définition simple et juridique d’un fonds de commerce ? Qu’est-ce ? Quels sont les éléments à prendre en compte lors de la vente ou de l’achat ? Un fonds de commerce représente la…

ZFU-TE : définition et exonération

La définition de ZFU-TE pour le développement économique ? La zone ZFU signifie zone franche urbaine. “TE” signifie “territoires entrepreneurs”. La zone franche urbaine intègre des mesures étatiques de défiscalisation de…

Acheter un appartement dans une station de ski

Y a-t-il des aspects financiers spécifiques pour acheter un appartement dans une station de ski en résidence secondaire ? Pareil pour le crédit immobilier correspondant ? J’ai un apport de 23.000 euros pour…

Crédit immobilier pour l’achat d’un chalet de montagne

J’ai répondu à une problématique classique d’un internaute sur l’acquisition souhaitée d’un chalet en montagne avec un prêt en devises dont voici la teneur : Je souhaite souscrire à un crédit immobilier pour…

Place de marché et plateforme (définition)

La définition d’une place de marché ? Qu’est-ce que c’est qu’une plateforme en ligne ? Exemples. Une place de marché est un lieu physique ou un lieu virtuel où des transactions…

Rentabilité financière et économique d’une entreprise (définition)

Qu’est-ce que la rentabilité financière d’une entreprise ? Quelle est la définition d’une rentabilité économique d’une société ? Quelle est la différence de ces deux taux ? Comment les améliorer ? Quels sont les…

Investissement locatif : Villa de luxe à l’Île Maurice en promotion immobilière

Le Club Med se lance dans la promotion immobilière de luxe ? Un investissement locatif à l’Île Maurice pour réduire la fiscalité ? Vous découvrirez les avantages et les inconvénients de ce type…

Crédit Fnac (conflit et contacts)

Qui est la Fnac ? Comment contacter cette entreprise ? Comment gérer le conflit sur un crédit à la Fnac ? À quels services clients envoyés le courrier de réclamation ? La Fnac est un service de…

Droit au bail commercial (définition et explications)

La définition de droit au bail ? C’est quoi dans le commerce ? Comment évaluer le montant du droit au bail commercial appartenant à un commerçant ou à un chef d’entreprise ? Quelle est…

Gestion, calcul et analyse du risque c’est quoi ?

C’est quoi la mesure de risque de crédit ? La définition de risque de crédit ? Quels sont les critères d’évaluation ? Comment améliorer le profil emprunteur ? Pourquoi les banquiers sont-ils…

Apport personnel (définition et conseils)

La définition d’un apport personnel pour un prêt immobilier ? Qu’est-ce que c’est dans le cas d’une entreprise ? Combien demande une banque en apport personnel ? Est-ce important ? À quoi cela sert ? L’apport personnel…

Actif net réévalué ANR (définition, calcul et exemple)

La définition d’un actif net réévalué (ANR) ? Qu’est-ce ? Comment faire le calcul de l’actif net réévalué d’une entreprise ? Des exemples, des estimations et la formule mathématique de l’ANR dans…

Protection du patrimoine immobilier

Existe-t-il une solution pour une meilleure protection du patrimoine immobilier ? Comment protéger son patrimoine immobilier des aléas de la vie ? Protéger le patrimoine immobilier peut se lire sous différents angles. Contrat…

Fonds propres et capitaux propres (définition et différence)

Quelle est la définition des fonds propres d’une entreprise ? Que signifient les capitaux propres ? Quelle est la différence entre ces deux concepts comptables et économiques ? Comment faire le calcul en…

Capitaux permanents (définition)

La définition de capitaux permanents nécessaires à l’exploitation ? Qu’est-ce que c’est ? Comment faire le calcul de comptabilité pour une entreprise ? Explications et indications de la formule ? À quoi sert cette notion comptable dans…

Conseil d’administration (définition simple)

La définition d’un conseil d’administration ? Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle et sa fonction au sein d’une entreprise de statut juridique SA ou SAS ? Qui nomme les administrateurs ? Combien…

Prêt étudiant Sofinco

Information sur le prêt étudiant Sofinco et Finaref ? Sur quelles bases choisir un prêt étudiant ? Le prêt étudiant Sofinco est un prêt personnel pour accompagner des étudiants à financer leurs études,…

Crédit Apple Store (Apple Financial Services)

Qu’est-ce que le crédit Apple Store ? C’est qui Apple Financial Services ? Quel est le taux d’intérêt du financement ? Combien de mois ou d’années pour rembourser ?  Quelle est l’adresse ? Quel est…

Le plan d’affaires est un business plan (définition, élaboration)

La définition d’un plan d’affaires pour une entreprise ? Qu’est-ce qu’un business plan ? Comment en élaborer un ? Quels sont les critères pour réussir la constitution de son dossier d’affaires ? Comment bien…

Taux de marge commerciale (définition et explications)

La définition du taux de marge  ? Qu’est-ce que la marge commerciale ? Comment l’augmenter ? Est-ce important pour la création, le développement ou la survie d’une entreprise ? Le taux de marge mesure…

Comment générer des revenus locatifs avec sérieux ?

Comment générer des revenus locatifs avec rigueur et sérieux ? Peut-on encore gagner de l’argent raisonnablement sur le marché immobilier ? Et le risque d’impayés de loyers ? La génération de revenus mensuels locatifs…

Financement de fonds de commerce de restaurant-boîte de nuit ?

J’ai un projet de racheter un fonds de commerce de restaurant–boîte de nuit. J’aimerais savoir si vous financez ce genre de projet de reprise d’entreprise ? L’activité commerciale est rentable avec…

Taux capé + 1 et + 2 (définition)

La définition de taux capé ? Qu’est-ce que le cap pour un taux d’intérêt ? Que signifient capé + 1 et capé + 2 dans un contrat d’offre de prêt ? Cap, dans le milieu…

Valeur actuelle nette VAN : définition et analyse financière d’un projet

Évaluation, explication et définition de la valeur actuelle nette en finance (VAN) La valeur actuelle nette représente le flux de trésorerie actualisé et calculé pour démontrer la rentabilité d’un projet…

Investissement et investisseur locatif (définition et explications)

La définition d’un investissement locatif  ? Qu’est-ce qu’un investisseur en locatif ? À quoi cela sert ? Pourquoi cette activité a été mise en place ? Un investissement locatif consiste en un achat d’un bien immobilier dans l’optique…

Crise des subprimes de 2007/2008 (définition et explications)

Qu’est-ce que la crise des subprimes de 2007/2008 ? Des explications et une définition pour mieux comprendre ce choc économique et financier planétaire ? La crise des subprimes correspond à événement économique et…

Retour sur investissement (définition et calculs)

Quelle est la signification d’un retour sur investissement ? Quelle est la définition de RSI et ROI ? Comment faire le calcul et l’évaluer ? RSI est l’acronyme de retour sur investissement. ROI…

Assurance homme-clé (définition et prix)

Quelle est la définition d’une assurance homme-clé ? Combien ça coûte ? Quels sont les avantages et inconvénients ? Comment le fonctionnement de la garantie se met en place ? L’assurance homme-clé est un…

Patrimoine professionnel (définition)

La définition de patrimoine professionnel ? Qu’est-ce ? Comment le protéger pour sa retraite ? Un patrimoine professionnel représente l’ensemble des actifs nécessaires à l’activité de commerce – activité professionnelle, commerciale, artisanale, industrielle, etc.-. On…

Crédit camping-car sur 144 mois, 120 mois, 84 mois ou 60 mois ?

Financer son camping-car au mieux en choisissant la durée adéquate ? Quelle est la durée d’amortissement idéale pour acheter un véhicule de loisir, 60 mois, 84 mois, 120 mois ou 144 mois ?…

Banque commerciale (définition)

La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un…

Compte courant (définition)

Quelle est la définition d’un compte courant ? Qui distribue ce produit financier ? Quel est le coût moyen annuel d’un compte courant ? Un compte courant est un compte bancaire…

Produit financier (définition)

Cet article présente la définition d’un produit financier et procure des exemples variés pour mieux saisir cette terminologie. Un produit financier est un service issu de la finance ou distribué…

Dépréciation des actifs (définition)

Qu’est-ce que la dépréciation des actifs ? Que peut-elle provoquer pour les entreprises ? Nous sommes en pleine crise économique. Quel est l’impact sur la Bourse et les valeurs mobilières ? Réponse :…

Flux financier et de trésorerie (définition)

La définition des flux financiers ? Qu’est-ce que le flux de trésorerie ? En version simplifiée, un flux financier représente une circulation de l’argent entre plusieurs agents économiques via l’utilisation possible…

Quel est le coût du crédoc ?

Comment se construit le coût financier d’une transaction par un crédit documentaire ou crédoc ? Le coût du crédoc à l’import et à l’export se facture en moyenne à 1 % du montant de…

Lettre de notification crédoc (définition)

Qu’est-ce qu’un exemplaire d’une lettre de notification du credoc ? Les définitions de crédoc, d’accréditif et de lettre de change sont-elles équivalentes ? Quelle est la différence entre un accréditif ; une…

Quel est le loyer au mètre carré pour des bureaux à la Défense ?

Par le biais d’un utilisateur professionnel cherchant à louer une surface de bureaux dans le plus grand quartier européen d’affaires – la Défense -, on indiquera quelques données intéressantes et à valeur…

Banque de France (définition)

La définition de Banque de France : quel est son rôle ? Quelles sont ses fonctions vitales ? La Banque de France est l’institution bancaire française, depuis la création par Napoléon Iᵉʳ le…

Taux tibeur (définition)

La définition de Tibeur : taux 3 mois, 6 mois, 12 mois ? Quelle est la signification simple ? Le Tibeur est l’équivalent de Euribor – en traduction française -. Le Tibeur signifie Taux Interbancaire offert en Euro. Le Tibeur…

Taux de capitalisation (définition)

La définition de taux de capitalisation ? Qu’est-ce que c’est pour un bien immobilier ? Quelle est la signification pour une entreprise ? Le taux net de capitalisation est le rapport mathématique…

OPCI (définition) c’est quoi ?

Qu’est-ce qu’un OPCI ? La définition et des explications ? Quels sont les avantages et inconvénients de cette classe d’actifs ? Un OPCI signifie organisme de placement collectif immobilier. L’OPCI est un produit d’investissement immobilier…

Courtage immobilier (définition)

La définition de courtage immobilier ? Qu’est-ce qu’un cabinet de courtage ? Le courtage immobilier est une activité commerciale consistant à rapprocher des acheteurs et des vendeurs dans le but de concrétiser…

ZAC et zone d’activité (définition et signification)

La définition de la ZAC ? C’est quoi la signification ? Cet acronyme peut signifier deux choses dans le domaine immobilier : 1- La zone d’aménagement concerté (ZAC) est une zone aménagée et…

Marché immobilier commercial (définition)

La définition de marché immobilier commercial et d’entreprise ? Quel est le chiffre d’affaires de ce secteur ? Le marché immobilier commercial regroupe l’ensemble des actifs immobiliers affectés à l’usage commercial et professionnel…

Prêt conventionné (définition)

Pour accéder à la propriété, il existe de nombreuses solutions notamment le prêt conventionné immobilier. Voici un échange avec un utilisateur cherchant à devenir propriétaire à Paris dans des conditions optimales. En faisant…

Acheter un entrepôt pour y vivre à Paris et en Île-de-France

Vivre dans un espace spacieux et volumineux en plein cœur de Paris, est-ce un rêve irréalisable ? Les prix et les opportunités ? Se focaliser sur des acquisitions sur les couronnes de…

Ensemble commercial (définition)

La définition d’un ensemble commercial ? Qu’est-ce que c’est un centre commercial ? Explications et chiffres sur cette activité immobilière essentielle à la vie économique. Un ensemble commercial est un ensemble immobilier…

Immobilier et immeuble de bureaux (définition)

Qu’est-ce que l’immobilier de bureaux ? Quelle est la définition d’un immeuble de bureaux ? L’immobilier de bureaux représente l’ensemble des biens immobiliers professionnels tels que : – Bureaux, – Entrepôts, – Usines. On désigne par un…

Acquéreur d’actifs immobiliers sous crédit

Qu’est-ce qu’un acquéreur d’un actif immobilier ? Comment définir un endetté ? Un acquéreur est une personne physique ou morale qui achète une chose. Un actif immobilier représente un bien immobilier – entrepôt…

Marchand de biens en immobilier (définition et statut)

La définition de marchand de biens en immobilier : statut, fiscalité et obligations ? Qu’est-ce que c’est ? Le marchand de biens est un commerçant dont l’objectif est de réaliser des plus-values immobilières…

Revenu professionnel (définition)

La définition des revenus professionnels ? C’est quoi ? Un revenu professionnel correspond aux rentrées d’argent liées à une activité commerciale, une activité professionnelle ou à une activité artisanale pour une personne physique ou…

Comment payer en 3, 4 ‚5 ‚6 et 10 fois sans frais ?

Comment payer en 3 fois,  4, 5, 6 ou 10 fois avec ou sans frais ? Est-ce une solution de financement adaptée ? C’est gratuit ou payant cette forme de service des magasins et entreprises ? Le…

Local commercial et professionnel (définition)

La définition d’un local commercial ? C’est quoi un local professionnel ? Un local commercial représente un bâtiment de petite, moyenne ou grande surface immobilière affecté à l’exercice d’une activité commerciale – commerce, magasin -.…

Murs commerciaux et de boutique (définition)

La définition de murs commerciaux ? Qu’est-ce qu’un mur commercial et de boutique ? Les murs commerciaux représentent tous les bâtiments à usage de commerce. On parle aussi de murs de boutique…

Prêt et emprunt subordonné (définition)

Qu’est-ce qu’un prêt subordonné ? C’est quoi une dette subordonnée ? Un exemple d’un emprunt subordonné ? Un prêt subordonné est une créance de dernier rang. Avec le prêt subordonné, la liquidation des…

Structure financière d’une entreprise (définition)

La définition d’une structure financière d’une entreprise ? La structure financière d’une société représente une répartition entre ses dettes financières, ses dettes bancaires et ses capitaux propres ; ces trois derniers éléments…

Crédit de caisse (taux et définition)

Qu’est-ce que le crédit de caisse ? La définition simple ? Quel est le taux d’intérêt ? C’est une avance sur un compte bancaire courant accordée par une banque à un client particulier –…

Combien coûte une piscine à installer à domicile ? Quels types de prêt choisir ?

Acheter, construire et installer une piscine, combien ça coûte en moyenne et quels sont les types de financement ? Les prix moyens pour l’achat et l’installation de piscine dans son…

Bâtiment public et Établissement recevant du public ERP (définition)

La définition d’un bâtiment public ? Qu’est-ce qu’un établissement recevant du public (ERP) ? Un bâtiment public est une construction immobilière appartenant à l’État ou à un organisme affilié à la puissance publique en…

Regroupeur de crédits pour baisser les mensualités

Qu’est-ce qu’un regroupeur de crédits ? Définition ? Un regroupeur de crédits est une personne morale – appelée société IOB–courtier ou banque – qui monte un dossier pour regrouper en un seul crédit…

Créancier nanti (définition)

Créancier nanti : la définition ? Qu’est-ce que c’est ? Le créancier nanti est la personne morale ou personne physique détenant un nantissement. On rappelle qu’un nantissement est une sûreté réelle conventionnelle : contrat par…

Actif immobilisé corporel et incorporel (définition)

La définition d’un actif immobilisé ? Que signifie l’actif corporel et incorporel, de manière simple dans le cadre de la comptabilité des entreprises ? L’actif immobilisé correspond un concept de comptabilité…

Zone industrielle Z.I. (définition)

La définition de la zone industrielle (ZI) ? Quelle est la signification ? Une zone industrielle est un espace géographique adapté à un usage industriel (usines, entrepôts…). Elle est constituée de bâtiments industriels appartenant à des bailleurs…

Comment emprunter un microcrédit social (définition) en exclusion bancaire ?

C’est quoi un microcrédit social ? La définition économique précise ? Qu’est-ce qu’une exclusion bancaire ? Le microcrédit social représente un prêt d’argent dont le montant est faible à destination d’une population fragilisée par…

L’acceptation d’un crédit auto : quelles sont les conditions d’octroi d’un prêt voiture ?

Comment les analystes de crédit étudient les dossiers de crédit auto en ligne ? Quelles sont les conditions d’acceptation ou d’octroi ? Le risque est le centre névralgique toute stratégie d’octroi de…