Catégorie : Travaux et amélioration : toutes les infos

Que doit-on savoir des prêts et des aides étatiques pour réaliser des travaux sur sa propriété ? Deux règles d’or : Avant d’entamer la moindre démarche, veuillez vous informer et valider toutes les conditions d’éligibilité. Ne jamais commencer les travaux avant l’obtention des réponses des organismes étatiques ou des distributeurs agréés. Sinon, les demandes d’aides […]

Locataire depuis 6 ans, je souhaite en finir avec les loyers mensuels à devoir au bailleur social en devenant propriétaire de mon petit chez moi. Je suis un particulier, habitant à Nantes, qui souhaite construire sa maison en choisissant ces propres maçons, mais la banque exige une décennale et ce que je peux prendre une […]

Ayant pour projet de refaire des travaux dans mon pavillon de Mantes-la-Jolie dans le département des Yvelines (78). Quelles sont les subventions de l’Anah pour les travaux d’isolation et les rénovations de toiture ? Réponse : L’Anah est l’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat. Cet organisme étatique a pour mission de distribuer des aides financières […]

Qui doit remplacer un groupe de sécurité sur un chauffe-eau le propriétaire ou le locataire ? Et qui doit payer les travaux de réparations concernant ce remplacement ? Réponse : L’entretien du chauffe-eau est à la charge du locataire mais en cas de réparation alors c’est à la charge du bailleur propriétaire du logement. Le locataire […]

Emprunt travaux avec le Spa-balnéothérapie ? L’installation de matériel de balnéo, de Spa, sauna ou hammam est un confort de luxe. L’amélioration des conditions de vie est un enjeu essentiel pour le bien-être personnel. Qui n’a pas rêvé de vivre dans sa maison ou son appartement avec tous les éléments d’épanouissement possibles ? C’est un investissement financier […]

Qu’est-ce que la prime à la cuve et au fioul/fuel ? Définition. La prime à la cuve correspond à une aide financière forfaitaire distribuée par l’administration fiscale à destination des ménages non imposables ayant fait livrer du fuel/fioul pour chauffer leur habitat durant l’hiver 2007 (10/11/07 au 31/01/08) si l’on se réfère à une information […]

C’est quoi l’aménagement terrasse d’un balcon pour un appartement ? L’aménagement de sa terrasse de balcon d’un appartement est l’action d’améliorer la disposition d’une plateforme en saillie située dans un logement collectif. Autrement dit, c’est l’embellissement d’une petite surface située sur une plateforme en saillie au sein d’un appartement. Le locataire ou propriétaire souhaite ainsi […]

La définition d’une garantie de parfait achèvement ? La garantie de parfait achèvement est une garantie obligatoire accordée par un entrepreneur ou un constructeur durant 1 année après la réception des travaux afin de réparer tous les désordres ayant été signalés par le maître d’ouvrage – acquéreur ou le porteur du projet – par voie de […]

Comment financer l’achat d’un plateau brut immobilier ? Acheter un plateau brut représente l’acte d’une acquisition d’une surface immobilière brut de béton à aménager sous la forme d’un loft ou autres objets immobiliers de tendance ou au concept particulier. Cela suppose un risque supplémentaire pris – à comparer à l’achat d’un bien immobilier déjà prêt – pour […]

Les portes qui séparent le garage à la maison doivent-elles être obligatoirement coupe-feu et si oui peut-on mettre des joints pour isolation ? Faisant des travaux sur l’ensemble de la maison, cette question s’est retrouvée durant le choix des portes. D’ailleurs, je ne crois pas pouvoir boucler financièrement l’ensemble du budget prévu pour la réfection du garage et […]

La définition de combles perdus ? Les combles perdus représentent une partie immobilière située sous un toit d’un bâtiment (au plus haut) et qui n’a pas été encore aménagée ou qui est impossible à aménager. En général, les combles peuvent être aménageables ou non aménageables suivant l’état précis des lieux. L’impossibilité d’aménagement est souvent liée […]

Comment faire pour obtenir le taux le plus bas pour la construction de sa maison écologique ? Une maison écologique est un habitat respectant certaines normes environnementales notamment en termes d’émissions de gaz à effet de serre (économies d’énergie). L’objectif du futur propriétaire est triple : respecter au mieux l’écosystème ; économiser de l’argent en […]

Peut-on inclure le financement d’une piscine dans un crédit immobilier pour un projet de construction ? Nous voulons inclure dans notre prêt immobilier le prêt piscine permettant de réaliser la construction d’une piscine haut de gamme couverte dans une partie du jardin. Les devis dépassent les 30.000 euros. Nous ne voulons pas cumuler plusieurs mensualités. Donc […]

Puis-je faire la constitution d’un dossier de permis de construire seul ou dois-je passer obligatoirement par un architecte ? Combien coûte en pourcentage l’élaboration d’un dossier complet en vue de l’obtention d’un permis de construire par une tarification moyenne d’un cabinet architecte ? Les trois projets envisagés sont : construire une maison individuelle, réaliser une […]

Les banques tiennent-elles compte des revenus locatifs à percevoir pour prêter dans le cadre d’un investissement dans l’immobilier ? L’autofinancement par les loyers est un mécanisme utile qui comporte tout de même des risques en cas de dysfonctionnement. Un logement difficilement louable, l’insolvabilité des locataires, les loyers inférieurs aux coûts mensuels sont les principaux risques […]

La valorisation du patrimoine, c’est quoi ? Définition : la valorisation du patrimoine est l’ensemble des techniques permettant d’augmenter la valeur des actifs d’une personne donnée. Il existe les améliorations du patrimoine liées aux valeurs mobilières, biens immobiliers, biens de luxe (montre, joallerie, etc.), brevets et ainsi qu’aux biens culturels. Les actifs immatériels intègrent, en effet, […]

Qu’est-ce qu’une attestation nominative de garantie de livraison d’une construction de maison individuelle ?  Définition Une attestation personnalisée et nominative intervient lors d’un contrat CCMI – CCMI signifie contrat de construction de maisons individuelles. Le document d’attestation nominative permet de garantir la livraison selon les termes du contrat CCMI signé entre le constructeur et le futur propriétaire. […]

Qu’est-ce qu’un toit végétal ? Définition et explications. Une toiture végétalisée représente un toit couvert de végétation dans un objectif décoratif, d’utilités écologiques ou de valorisation de l’actif immobilier. Il peut être situé en haut d’immeuble, au sein d’un appartement penthouse ou appartement-terrasse. L’aménagement des toits – en horizontal ou en pente – agrémente la […]

Quel est le tarif du mètre carré pour un terrain non constructible à Andlau dans le Bas-Rhin sachant que le terrain fait 42 ares ? Plus généralement, comment déterminer la valeur d’un terrain non constructible ? J’ai un projet agricole ou immobilier suivant les opportunités que je trouve. Merci. Réponse : Le prix moyen du terrain […]

Voilà, on a fait un devis de toiture d’une valeur 8.700 euros, et on a fait un crédit avec le GIC (1 % logement), et maintenant il nous force d’utiliser le crédit avant le 17/12. J’ai entendu qu’il y a une nouvelle loi de finances publiques pour la rénovation des maisons à taux o à partir de 1er janvier […]

L’intervention d’un architecte est-elle optionnelle ? Un permis de construire pour des travaux dont la surface au plancher est supérieure à 150 m²  ne peut être accordé par les services de l’urbanisme si et seulement si le plan provient d’un architecte professionnel. En dessous de cette surface, il est tout de même conseillé de se […]

Qu’est-ce qu’une construction parasismique ? La définition ? Quelques exemples concrets sur les matériaux et les normes antisismiques pour les maisons individuelles et les bâtiments. Une construction parasismique est une construction immobilière d’une maison ou d’un immeuble capable de résister à un niveau élevé d’agression sismique. Il existe deux types de catégorie immobilière à risque […]

La définition d’aménagement intérieur ? C’est quoi ? L’aménagement intérieur représente l’ensemble des techniques pour aménager un intérieur d’un immeuble, d’un bâtiment, d’une maison individuelle ou d’un appartement. C’est une activité consistant à réaliser la conception et l’exécution d’un intérieur d’un bien immobilier dans le domaine immobilier résidentiel ou le secteur immobilier professionnel. Il inclut […]

La définition de brut de décoffrage ? Qu’est-ce que le brut de béton ? Brut de décoffrage signifie une livraison d’un bâtiment en l’état ou tel quel avec des murs en béton sans revêtement et sans ponçage. C’est une expression utilisée dans le secteur de la construction et de l’architecture. Les particuliers n’hésitent pas à […]

1) Quel est le prix de la construction d’un entrepôt à but logistique et industriel ? Un excellent article à la lecture vous est proposé pour compléter cette étude concise sur les coûts de construction et les choix de stratégie logistique à employer : construction d’un bâtiment industriel et commercial. Le choix de la construction […]

La définition d’un architecte d’ intérieur ? Quel est le rôle d’un architecte d’extérieur ? Un architecte d’intérieur est une personne physique disposant d’un diplôme d’architecture lui permettant d’intervenir dans ces domaines : La conception et la réalisation et la décoration de bâtiments et d’espaces, La coordination de l’exécution du chantier en tant que maître […]

La définition de maître d’oeuvre : le constructeur en bâtiment ? C’est quoi ? Qu’est-ce MOE ? Le maître d’oeuvre est la personne physique ou morale qui a été choisie par le maître d’ouvrage pour concevoir, coordonner et accompagner la construction d’un bâtiment ou d’une infrastructure en suivant un plan prédéfini de A à Z. […]

La définition de maître d’ouvrage en construction de bâtiment ? Qu’est-ce cette expression ? Le maître d’ouvrage est la personne morale ou personne physique qui porte un projet de construction de bâtiment ou d’infrastructures dont la finalité est un ouvrage immobilier. C’est la personne pour laquelle le projet de bâtir est réalisé. Le maître d’ouvrage […]

En contrat CCMI ou VEFA, ce chapitre vous permet de tout comprendre au sujet des assurances à souscrire en cas d’une commande de construction d’un bien immobilier auprès d’une promotion immobilière, d’un lotisseur, d’une SCICV ou d’un constructeur de maisons individuelles. Que garantissent réellement les assurances de construction ? 1) Quels sont les textes de […]

La société civile immobilière de construction vente, c’est quoi ? Comment piloter un projet de promotion immobilière de A à Z ? Définition : une société SCICV ou SCCV est une personne morale disposant de la faculté d’acheter un terrain, d’y construire un bâtiment puis de le vendre aussitôt. La fiscalité de la SCICV relève […]

Qu’est-ce qu’un terrain diffus et un terrain isolé et définition ? Un terrain diffus est une parcelle de terrain n’émanant pas d’une division d’un lot unique. Le terrain diffus est aussi appelé terrain isolé. Le terrain est dit en secteur diffus, c’est-à-dire en dehors d’un lotissement – un lotissement est une division d’une propriété en […]

Définition de la caution de retenue de garantie d’un marché public ou privé, comment ça marche ? La caution de retenue de garantie représente une garantie de bonne exécution et de bonne fin mais progressive. Cette garantie assure la bonne exécution des obligations contractuelles d’un exportateur ou d’un prestataire d’un marché public ou privé envers un […]

Habitant dans un appartement de 45 m² et je souhaite aménager un balcon fleuri incluant un petit potager. Un entrepreneur m’a réalisé un devis d’un montant de 3700 euros pour construire un petit balcon de 8 m² sur Mantes-la-Jolie. J’ai trouvé cela cher même si je veux absolument une terrasse fleurie pour mieux vivre dans […]

Construire sa maison individuelle sans apport personnel, est-ce possible ? Emprunter la totalité de la somme d’argent à la banque, est-ce une solution intéressante ? 1) Sur quelles bases contractuelles les banques financent des travaux de construction de maison individuelle ? La durée de construction d’une maison individuelle dure 12 mois environ si le terrain […]

(1) Dans le cadre de nouveaux projets de construction à travers une SCI afin de construire un bâtiment industriel et un établissement commercial dans les nouvelles normes, voici les questions : Quels sont les coûts à prévoir ? Quels conseils pour la construction avez-vous à confier afin d’optimiser la construction ? Quels contrats et clauses […]

Tirez des savoirs et des conclusions constructives d’une expérience d’un promoteur immobilier ou d’un lotisseur de maisons individuelles dont la banque n’a pas suivi le projet à terme qui a mis à mal le porteur du projet. Des conseils à cette problématique bancaire ont été apportés en bas de page. Témoignage d’un promoteur immobilier : […]

Quels sont les montants détaillés à prévoir pour les taxes, frais et impôts à devoir pour l’achat d’une maison en cours de construction mise en vente ? La construction du bâti est en cours d’achèvement mais il reste les finitions, les fenêtres et les portes, et les clôtures à installer pour finir les travaux. Le […]

La définition d’un permis précaire en construction immobilière ? Quelle est la signification simple de l’urbanisme ? Qu’est-ce que c’est ? Le permis précaire est un permis de construire accordé par la mairie et la DDE/DDT – direction départementale des équipements et direction départementale des territoires – pour la réalisation d’une construction provisoire ayant une […]

La définition d’une construction en urbanisme ?  La construction est l’action de construire et de bâtir un bâtiment, un édifice ou une chose. Cela désigne aussi un domaine d’activité ou un secteur qui englobe l’ensemble des agents économiques réalisant l’action de construire. Cet acte peut être considéré, sous certaines conditions qualitatives, comme un art recelant de la créativité […]

La définition de réserve en construction immobilière après la réception : défauts ou vices apparents ? Quelle est la signification ? La réserve constitue une indication de défauts ou de vices apparents constatés par le maître d’ouvrage ou un acheteur sur le procès-verbal rédigé à la réception du bien immobilier construit. Les vices apparents ou […]

Que signifie CCMI et la définition simple d’un contrat en construction ? Le CCMI signifie contrat de construction de maison individuelle. C’est un contrat obligatoire – si l’on veut éviter un coup dur – très réglementé permettant une protection du donneur d’ordre/maître d’ouvrage face au constructeur/maître d’oeuvre. Il a été institué par les pouvoirs publics […]

Quels sont les frais de notaire à payer pour la construction d’une maison neuve ? Cet article va énumérer la liste tarifaire des frais et taxes qu’un futur propriétaire devra s’acquitter auprès d’un office notarial, du service de la publicité foncière et auprès des services fiscaux en cas de construction d’une maison individuelle. Les frais […]

La définition des intérêts intercalaires pour une construction en VEFA et autres ? C’est quoi exactement ? Comment faire un calcul simple avec un exemple concret ? Les intérêts intercalaires représentent les frais en intérêts financiers lorsque le prêt immobilier est débloqué en plusieurs fois. Lorsqu’un emprunteur désire construire sa maison ou acheter en VEFA, les […]

La définition de VEFA en construction : une vente sur plan ? Qu’est-ce que c’est ? La vente VEFA signifie vente en état futur d’achèvement. C’est une vente sur un plan de construction. La conséquence d’une vente VEFA est que l’acheteur du bien immobilier est propriétaire du terrain, des constructions immobilières existantes et des constructions […]

Quelle est la signification juridique de la « quotient bancaire » pour soumissionner dans un marché public de travaux de génie civil ? Et, quelle est sa différence avec « la retenue de garantie« ? Quelles sont les définitions ? Réponse : Le quotient bancaire n’existe pas… vous évoquez sûrement la caution bancaire. La caution bancaire signifie que le client, […]

Peut-on vraiment construire sur un terrain agricole ? Quelles sont les règles sur les terrains agricoles ? Quels sont les droits du propriétaire ? Quelles démarches auprès du service instructeur de l’urbanisme ? De nombreux propriétaires de terres agricoles ne peuvent pas construire une maison individuelle ou des structures immobilières du fait que les plans de […]

À quel article du code de l’urbanisme se réfère le permis de construire par tranche car je ne suis pas d’accord avec l’urbanisme de la ville suite à une demande par Cerfa au sujet d’une construction à réaliser en plusieurs temps ? Avez-vous des conseils pour dialoguer avec le service instructeur de l’urbanisme pour gérer […]

Réaliser des travaux de construction d’une véranda couverte ou d’une verrière pour un propriétaire d’un bien immobilier est un projet demandant des précautions judicieuses pour optimiser la beauté de l’habitat et améliorer au maximum le projet. Combien ça coûte ? 15.000 euros est le prix moyen final de la construction d’une véranda. Le tarif dépend […]

La définition de l’aménagement paysager ?  Un aménagement paysager regroupe l’ensemble des actions permettant de disposer ou d’arranger un espace extérieur de type paysage – jardin, terrain…-. Il peut être appliqué aux communes, à l’espace urbain, aux superficies de maisons, aux jardins de villas, aux hôtels, aux terrasses d‘immeubles d’entreprise, etc., dans un objectif final d’amélioration […]

Qu’est-ce qu’une construction d’une maison clé en main et clé sur porte ? La définition, des explications et des prix pour y voir plus clair dans ce domaine immobilier un peu particulier ? La construction d’une maison clé en main est l’action d’acheter une maison individuelle neuve prête et construite par un promoteur immobilier pour […]

Quel est le prix d’une yourte de luxe avec une isolation thermique et phonique de qualité supérieure ? Possédant un terrain de 60 m², je veux installer une yourte de 35 m² pour créer une maison originale et écologique en pleine ville. J’ai repéré des kits de construction en yourte à 9000 euros pour 30 […]

Comment chiffrer un projet immobilier et un projet de construction ? Chiffrer un projet immobilier correspond à l’ensemble des processus consistant à calculer le coût financier d’un achat d’un bien immobilier ou la construction d’un actif immobilier. Des calculs sont indispensables – même en estimation avec une marge d’erreur de 10 % – pour éviter le piège tendu […]

Comment évaluer les tarifs d’un projet pour construire un court de tennis ? Je construis un complexe immobilier sur 4600 m² incluant une piscine extérieure et un court de tennis. Le coût total du projet de construction se montera, suivant les estimations de l’architecte et des entrepreneurs, à 1,3 million d’euros. C’est un bien de […]

Quelles sont les conditions bancaires et administratives pour la construction d’un garage ouvert ou fermé par un crédit ? Je souhaite un prêt pour la construction d’un garage ouvert – abris de voiture – ou d’un garage fermé et connaître le taux et la durée de remboursement. Le garage que je souhaite construire serait de 18 […]

Puis-je obtenir un prêt de 60.000 euros pour une construction sur un terrain obtenu avec un bail emphytéotique. Merci ? Je compte bâtir un immeuble R +3 incluant 6 appartements de 65 m² chacun et deux locaux commerciaux. Les revenus locatifs tirés sont estimés à 3100 euros mensuels eu égard à l’emplacement idéal du terrain. […]

Quel est le délai de livraison pour une construction VEFA ? Le délai de livraison en VEFA représente la date de livraison d’un appartement ou d’une maison ayant été acheté sur plan. Cette dernière est obligatoirement indiquée dans l’acte de contrat de vente définitif. Une maison met moins d’un an pour se construire. La moyenne […]

La définition de terrain d’assiette ? C’est quoi la garantie de contenance ? Un terrain assiette représente l’ensemble des parcelles qui appartiennent à un même propriétaire pour former ainsi un ensemble immobilier. Un terrain d’assiette est souvent constitué de bâtiments divers et de terrains vides constituant une zone et une aire. La garantie de contenance d’un […]

La définition d’une maison de maître et bourgeoise ? Une maison de maître est une grande construction affectée à une habitation principale ou secondaire située en campagne ou en ville, habitée par le  propriétaire ou par un locataire. Les maisons de maître sont souvent de grandes demeures coloniales, des châteaux, des villas de luxe ou de […]

Pouvez-vous me dire si le site Web de prêt entre les particuliers.com est sérieux en France et sans aucun frais de mise en place ? Peut-on faire confiance aux prêteurs ? Je voudrais financer des travaux sur l’isolation thermique de ma résidence secondaire pour un montant total de 14.000 euros. Merci de votre réponse Réponse : Tant que vous ne […]

La définition d’un bâtiment tertiaire ? C’est quoi ? Qu’est-ce ce que c’est l’immeuble tertiaire écologique ? Un bâtiment tertiaire représente l’ensemble des bâtiments occupés par les entreprises du secteur tertiaire, c’est-à-dire les bâtiments occupés par les sociétés, les associations et les administrations exerçant dans les métiers du service comme dans l’enseignement, le commerce, la […]

Comment terminer de construire sa maison individuelle ? Les propriétaires de terrains à construire et ceux qui finissent une maison individuelle doivent faire attention : une construction inachevée est un danger pour la gestion des finances personnelles avec un gros risque de surendettement et de dettes excessives (crédit immobilier, prêt à la consommation…) ! Chaque année, […]

La définition d’un plateau brut viabilisé ? Qu’est-ce qu’un plateau en immobilier ? Un plateau brut viabilisé est une surface immobilière  pourvue d’évacuations en eaux usées et d’arrivées en gaz, en électricité et en eau. Des exemples de surfaces brutes sont des usines désaffectées, des friches industrielles et de vieux entrepôts délaissés. L’acquéreur éventuel d’un […]

Une autorisation de travaux dans un appartement privatif au sein d’un immeuble de copropriété ? Quelles sont les règles à savoir pour éviter des problèmes et de faire n’importe quoi en termes de travaux ? (en bas de page, vous trouverez un modèle gratuit de lettre type pour une demande d’autorisation de travaux au syndic de […]

Quelles sont les idées innovantes de construction tout en respectant l’architecture japonaise ? Quelles inspirations d’œuvre et de design puis-je relever en exemple ? Puis-je utiliser un plan architectural d’une villa japonaise trouvé sur internet dans un site japonais ? J’aimerai construire une maison du Japon traditionnel. Qu’en dira le service de l’urbanisme de la […]

La définition du lotisseur immobilier et d’un aménageur foncier ? Qu’est-ce que leur activité apporte de plus ? Le lotisseur est un professionnel immobilier qui achète des terrains pour les revendre en lots (suite à une division/partage des terrains) à des constructeurs ou à des particuliers. Les terrains vendus sont viabilisés. Le lotisseur peut aussi […]

Je souhaite créer une piscine en bois semi-enterrée moins cher que celle que me propose sur la brochure reçue à la maison. Comment puis-je financer en petite mensualité ce type d’achat de piscine en bois semi-enterrée ? Un constructeur m’a proposé un devis à 25.000 euros incluant les travaux de remblaiement, de terrassement et les aménagements […]

Avez-vous des conseils pour bien élaborer un projet de construction de maison individuelle ? Nous souhaitons faire construire une maison avec un budget de 260 000 euros, quel financement bancaire ? Quels choix de construction : ciment, bois, paille ou métal ? Réponse : Les banques financent la construction de maison individuelle sous la base […]

Je souhaite construire une maison sur un terrain dont je suis nue-propriétaire. Mes parents en ont l’usufruit. À qui appartiendra la maison ? Est-ce que le fisc peut demander des comptes à mes parents ? Faut-il que mes parents établissent une nouvelle donation sur la maison que j’aurais construit ? Au niveau du crédit est-ce qu’une […]

Nous avons l’intention de refaire la cuisine suite à notre achat récent de notre appartement. Les cuisinistes nous ont montré des modèles hors de prix mais super design. On a flashé sur une cuisine sur-mesure à 19.000 euros incluant le mobilier, les équipements électroménagers et la pose évidemment. Nous avons besoin d’un crédit pour acheter […]

En quoi consiste le prêt mobilier ? Quels sont les choix possibles en financement ? Pourquoi le crédit mobilier de France est plébiscité par les consommateurs – Crédit Mobilier de France à ne pas confondre avec le défunt établissement financier du 19e siècle fondé par Napoléon qui a été remplacé par les banques Crédit Immobilier […]

J’aurai besoin de 5700€ à étaler sur 72 mois pour financer un véhicule d’occasion et des travaux. J’ai une carte de crédit Crealfi que m’a proposée les magasins Castorama. Quel organisme est susceptible de le faire sans trop de justificatifs à part la grande surface de bricolage ? Réponse : Les justificatifs de déclaration de […]

La construction d’une maison neuve est devenue l’exception au cours du temps alors qu’elle était la règle naturelle de tout un chacun. L’accès à d’innombrable biens immobiliers anciens à la vente immédiate réduit la volonté de construire une maison par soi-même. Le délai de construction et les charges éventuelles en cours (loyers…) ne permettent pas […]

En 2010 j’ai fait poser des fenêtres à double vitrages et une demande de devis pour une porte-fenêtre coulissante en aluminium(et PVC), et cette STE est venue aussi avec son « prêt à la carte », il s’agit de FRANFINANCE. J’ai encore 8 ans à rembourser, je paie 120 euros par mois, si je n’avais que ce […]

Question :  L’agrandissement de mon bien immobilier à Hénin-beaumont est bloqué  par mon ex-concubin.Nous étions tous deux les propriétaires de la maison. Mais j’ai fais racheté la soulte suite à des conseils de mon notaire. J’ai continué à payer l’ancien crédit en commun et le nouveau afférant à la soulte pour m’affranchir de tous liens […]

valeur d un terrain de 496 m2 viabilise avec une construction à démolir sur noisy le grand (la varenne )proche commerces rer bus commune proche bry s marne neuilly s marne Réponse:Le prix moyen au m² d’un terrain viabilisé et constructible sur la ville de Noisy-le-grand s’élève à 420 euros.Le prix de votre terrain est […]

J’ai l’intention d’acheter un petit terrain jouxtant mon appartement.La Mairie m’informe qu’elle va préempter. Quellles sont les obligations de la Mairie ? Quels sont mes recours? Réponse:La Mairie dispose d’un droit de préemption dont le délai dure 2 mois après l’envoi de la déclaration d’intention d’aliénation par le vendeur propriétaire(ou notaire).Passé ce délai,vous avez le […]

refus de permis de construire refus d’après articles L410-1 R410-1et suivants articlesL111-1-2 L111-1-4 R111-2 àR111624 comment faire pour effectuer une demande de recours auprès des services administratifs auprès de qui de quelle manières besoin d’un avocat ? interventions auprès de quels services ? Réponse:Vous pouvez faire un recours auprès du tribunal administratif en motivant bien […]

Sommes héritiers d’une maison entre autres, la maison n’a pas le droit d’être aliénée. Nous n’avons donc pas le droit de la louer, juste de l’entretenir? Réponse:Vous avez la possibilité de tout faire(louer,faire des travaux…) sauf de vendre la maison dans le cas où vous ne disposez pas du droit d’aliénation. Complément : Le droit […]

Je voudrais racheter mon crédit immobilier pour englober les frais d’une fosse septique et divers travaux clôturés, électricité… Il me reste 10 ans de crédit à payer d’un montant de 640 euros mensuel. J’aimerais savoir en si avec une autre hypothèque de la maison quelle offre de crédit puis-je obtenir ,je vis maritalement nos revenus […]

Nos revenus mensuels sont de 5800 euros et nous voudrions acquérir un terrain à bâtir de 250000 euros. Quel financement serait possible ? Réponse : Un crédit immobilier est le produit financier correspondant.Tous les courtiers ou banques proposent ce type de produit bancaire. Il vaudra mieux financer le bâti également alors le financement devra suivre les […]

J’envisage l’achat d’appartements anciens puis procéder à la rénovation et les revendre nous sommes trois personnes à apporter une somme égale pour l’achat quel type de société convient t-il de créer ? Merci Réponse:Une société commerciale de type Sarl spécialisée dans la rénovation et la revente de logements anciens.Vous serez redevables du paiement de la […]

Comment emprunter 2500 euros( chaudière out) quand on est en plan de surendettement (traite 181 euros reste deux ans sur crédit immo) sachant que situation financière améliorée mais montant traite plan reste bienvenue ? Réponse:Dans le cas d’un fort endettement,il est conseillé d’éviter la souscription d’un crédit bancaire.Bien au contraire,il faut réduire son endettement via […]

Suite à des inondations dans le Sud de la France, proche de Marseille, la toiture de la maison de ma grand-mère malade à fuiter et s’est dégradée sous la pression de la pluie. Un artisan-couvreur a estimé le montant total des rénovations et du changement de couverture à 21.080 euros TTC. Quel est le % […]

J’ai un projet de construction une maison neuve individuelle dans le 77 en Seine-et-Marne,à côté de la ville de Meaux.Je voudrais bâtir un pavillon totalement écologique pour faire des économies d’énergie.J’ai l’opportunité de faire construire pour la somme de 165000€, mais j’ai déjà un taux d’endettement de 27% est -ce possible de faire un rachat […]

Lors de l’acquisition de la villa secondaire au bord de mer vers Saint-Tropez(à 23 km !),mon épouse souhaite ajouter une véranda et faire une extension du garage pour un coût global et total de 53000 euros selon le devis estimatif présenté par un grand entrepreneur de la côte d’azur.Pour un projet d’extension de la maison, […]

L’an dernier,j’avais souscrit à un financement pour acheter des meubles dans une grande surface spécialisée.J’avais contracté pour 16 000 euros de crédit.J’en ai remboursé 4000 euros à l’organisme prêteur.Je dois 12000 euros a une maison de crédit l’huissier et déjà passer chez moi pour marquer les meubles ils m’ont donné un délai de 4 jours […]

Je suis propriétaire d’un appartement ,je souhaite en rénover un suite au départ de mon locataire.Pourrais-je déduire les frais de peinture et de tapisserie ainsi que l’installation d’une cuisine équipée de mes revenus locatifs? J’achète les matériaux et réalise les travaux moi-même .Pouvez-vous me conseiller sur mes droits et devoirs ? Cordialement Réponse:Les travaux d’amélioration […]

Pouvez-vous me dire les frais de notaire pour une construction d’une maison de 3 appart coût de la construction 370 000 euros sur un terrain qui m’appartient depuis 15 ans  ? Réponse :  Lire : Frais de notaire construction de maison A savoir : Les frais notariés pour l’achat du terrain s’élèveront à 1 % du […]

Je suis propriétaire de mon terrain où j’ai déjà une maison que j ai bâtie moi-même.J’ai obtenu un permis de construire et je voudrai à nouveau bâtir moi-même mais la banque m’oblige avec un prêt immobilier à avoir une entreprise pour une question d’assurance que puis-je faire pour pouvoir la faire sans une entreprise de bâtiment […]

Un terrain avec CU c’est quoi ? Le sigle CU signifie Comité d’urbanisme(réalisant le plan local d’urbanisme et le classement des terrains). Le comité d’urbanisme regroupe un ensemble de personnes qui va statuer sur les classements des terrains en se basant sur le plan local d’urbanisme(PLU). Il est indispensable notamment pour détailler les règles administratives […]

Dans un immeuble de copropriété, dont je possède une grande partie des parts immobilières, et dont j’ai la jouissance du terrain devant la fenêtre est mienne. Puis-je réaliser une extension sur un terrain privatif ?Les démarches administratives pour réaliser ces travaux, quels sont-ils ? La construction d’une cuisine, en aplomb du mur de l’immeuble, sur […]

Suite à un incident avec ma voiture en rentrant dans le garage de ma maison à Royan,j’ai cassé le portail automatique de l’entrée !Il vaut une petite fortune sachant que mon mari a dépensé en achat et installation plus de 6000 euros.Actuellement,je peux mettre 1200 euros sur la réparation de l’installation du portail endommagé.Les réparateurs […]

J’ai réalisé un ensemble de travaux au sein d’un immeuble ancien m’appartenant que je gère,avec mon épouse,au sein d’une structure Société Civile Immobilière.Les revenus locatifs génèrent 3976 euros par mois grâce à la mise en location de 4 appartements.L’immeuble est situé dans le 19ème arrondissement de Paris. J’ai une sci pour la gestion patrimoniale des […]

Nous voudrions racheter nos crédits de 40000 euros et faire une extension de 40000€ donc un prêt de 80000€ sur 10 ans est-ce possible ? Le projet de travaux d’agrandissement du pavillon,via la création d’une véranda en aluminium de 60 m²,permettra de mieux vivre au sein de l’habitat.La valeur de la maison sera ainsi augmentée […]

J’ai quelques soucis d’électricité au sein de ma maison secondaire.J’ai peur de me faire arnaquer par des électriciens artisans.Il y a 5 ans,j’ai eu une mauvaise expérience avec un électricien véreux qui m’a facturé plus de 530 euros pour la réparation de 4 spots lumineux ! Combien coûte un électricien  professionnel ? Réponse : Le prix d’un […]

En plein travaux de construction d’une maison en bois,je cherche à installer des escaliers en bois pour raccorder le rez-de-chaussée et le 1er étage.Un moment,j’ai hésité à faire une pose d’escaliers en inox/aluminium mais je redoute qu’esthétiquement cela ne donne pas quelque chose de bien.J’ai déjà déboursé 128000 euros pour construire ce pavillon du côté […]

Combien coûte un faux plafond ? La construction d’un faux plafond en BA13 revient moyennement à 60 euros le m²(pose et équipement inclus).Un plafond de 30 m² coûtera 1800 euros par exemple. Le coût global d’un faux plafond peut se considérer comme un moyen indirect d’épargne. En effet, la valorisation de son bien immobilier peut […]

Combien coûte un couvreur ? L’intervention d’un couvreur pour une maison individuelle pour la recherche de fuite ou de changement de tuile se facture environ 60 euros par heure. Le client est en charge de l’achat des tuiles s’il y a remplacement. Il est préférable de s’entendre sur un forfait. Certains artisans couvreurs facturent forfaitairement […]

En 1999,j’ai fait une acquisition d’une chambre de bonnes en dernier étage d’un immeuble ancien hausmannien dans un quartier parisien en plein développement(autour de boutiques de luxe).La surface habitable est de 24 m² qu’on peut augmenter de 13 m² facilement si l’entrepreneur du bâtiment travaille correctement.Au prix au m² dans le quartier à 12000 euros,c’est […]

En 2014,j’ai acheté une villa à Perpignan,orientée plein sud et ensoleillée.Avec un grand terrain de 24000 m²,j’ai décidé d’installer une grande piscine extérieure.Un professionnel du patrimoine m’a indiqué qu’en investissant dans l’installation de ce loisir,cela permettrait d’augmenter la valeur globale du bien immobilier.La maison a été acquise au prix de 650 000 euros en 2010 […]

Pour le confort de la famille, il nous faut agrandir le salon, par une véranda,  depuis que les enfants ont grandi.Nous savons besoin de plus d’espace dans le salon qui représente l’espace commun familial. Possédant un grand jardin de plus de 1000 m² à Versailles, nous souhaitons investir pour une large extension du salon pour […]

Souhaitant agrandir mon activité commerciale au sein de ma pharmacie pour y ajouter une surface de parapharmacie et de bien-être du corps(soins du visage,de la peau…).La surface commerciale actuelle est de 148 m².L’agrandissement sera de 230 m² en plus en loi Carrez selon les plans de l’architecte.Pour le Besoin de travaux  d’extension de la pharmacie […]

Je voudrais faire évaluer un terrain de 4000 m2 situé à Chateauneuf  le rouge, merci de votre réponse par mail Cordialement, Réponse:360 000 euros en moyenne pour un terrain nu constructible sur Châteauneuf le rouge mais cela varie en fonction de son emplacement précis,son COS etc…. Plus : Le COS signifie Coefficient d’Occupation des Sols.Le […]

Je suis artisan dans la maçonnerie et l’électricité(rénovation générale de l’habitat).Je suis conventionné Edf-Gdf et Anah.Un client m’a commandé des travaux pour sa vieille maison de campagne avec des rénovations énormes.Devis signé plus acompte suite à un retard de 15 jours le client se rétracte et me demande le remboursement Réponse:Il a le droit puisque […]

Après avoir acquis une maison ancienne à retaper totalement pour un prix de 120000 euros.Je compte refaire des travaux et rénovations dans la baraque sans rien démolir.Un artisan m’a estimé le coût global des travaux et des aménagements(sans compter le prix de la décoration intérieure et extérieure) à 54000 euros.Dites pour 45500 euros en combien […]

A qui appartient la parcelle de terrain n18*** a afa 20167 pour un achat de la maison avec le terrain tout compris ? Réponse:Il faut se renseigner auprès du service des cadastres de la commune concernée(service de l’urbanisme). Plus : Une parcelle de terrain représente un petit bout de terrain.Pour obtenir l’identité du propriétaire d’un […]

J’ai un terrain de 15700 mètres carré sur la commune de chéraute dans les pyrénées atlantique.non viabilisé il est en passe de devenir constructible.quel est son prix? merci Réponse: A 22 euros le m² en moyenne pour un terrain constructible sur Chéraute,soit plus de 300 000 euros en théorie pour votre actif immobilier en valorisation. Bon […]

Comment obtenir un permis de construction pour une extension et surélévation d’une maison ? Combien coûte une extension en ossature en bois ? Concrètement, nous souhaitons vendre la maison. Cependant, nous avons remarqué que les visiteurs proposent un prix bien plus bas que le marché car il manque une pièce de vie pour rendre la […]

Combien coûte les services d’un architecte d’intérieur ? Je projette de faire une extension de mon habitation principale en transformant mon garage actuel en un vaste salle à manger design avec parquet au sol,staff élégant et peinture italienne. Réponse : L’architecte d’intérieur est un professionnel libéral apportant conseils et aides dans la réalisation d’un projet […]

L’extension d’une maison individuelle c’est quoi ? Une extension d’une maison de ville ou d’une maison individuelle est une opération immobilière consistant à agrandir un logement individuel de type pavillon via la création d’une surface immobilière ou d’un volume immobilier supplémentaire. L’objectif est l’obtention d’un meilleur confort de vie tout en augmentant la valeur vénale […]

1-En général, comment construire une extension de maison ?Comment obtenir un plan de construction personnalisé ? 2-Puis-je réaliser les travaux seuls pour construire une maison ou dois-je obligatoirement passer par une entreprise de construction ? 3-D’autre part, comment est-il possible de se financer sans passer par la banque ? J’aimerai savoir comment construire une extension […]

Suite à un lancement d’un projet personnel dans la rénovation d’une demeure de luxe à Fribourg en Suisse romande et alémanique, j’ai besoin de faire un prêt de 20 000 francs Suisse (CHF) pour compléter les travaux de la maison que je compte revendre avec une belle plus-value immobilière à la clé. Un banquier genevois, […]

Comment obtenir un crédit travaux sans facture pour la création de véranda que je souhaite installer petit à petit seul et donc auto-construire ? Je souhaite également un crédit travaux sans facture car je ne sais pas au total combien cela va me coûter ,je préfère avoir plus , et peut être en plus acheter […]

Dans la frénésie du marché immobilier,ma compagne a décidé seule de débuter de gros travaux de réaménagement de l’intérieur d’une demeure de charme acheté aux enchères pour la somme de 342900 euros.Le coût global du chantier entrepris par une société de Reims se monte à 520000 euros avec étalement des paiements sur 8 ans suite […]

J’aimerai financer une extension en bois de maison sans un capital en apport personnel. Cependant, nous avons des revenus réguliers en cdi, et nous sommes propriétaires d’un pavillon à Aulnay-sous-bois en Seine-Saint-Denis avec un crédit immobilier en cours d’un montant de 432000 euros (la valeur actuelle de la baraque dépasse bien 540000 euros selon les estimations des […]

Le besoin se situe par une extension du salon et de rééquilibrer au 3ème étage le grenier pour qu’il devienne une chambre à part entière. La création de ces deux ensembles va permettre de gagner 40 m² sur la superficie habitable après achat, ce qui va augmenter la valeur immobilière et locative. Située à la […]

La définition d’un local technique ? Un local technique est un bâtiment local destiné à accueillir des appareils électriques et autres équipements en production d’énergie.

Nous avons une extension de toit à travaux en préparation.Mon mari et moi souhaitons faire une surélévation de la toiture pour créer de la surface habitable supplémentaire de 50 m² environ.C’est un agrandissement par le haut de la maison.Le matériau utilisé sera en bois de préférence. Nos devis sont trop élevés par rapport à nos […]

Une superficie non habitable au grenier ne permet pas de profiter de cet espace, et ne peut pas être incluse dans le calcul du métrage par la loi Carrez en cas de vente du bien immobilier. Je souhaite agrandir notre espace habitable par une extension de la toiture. Un architecte m’a conseillé de réaliser une surélévation du […]

Question : Mon pavillon de 127 m² à Senlis,qui est assez grande de type villa mitoyenne,a besoin d’une petite extension de 18 m² pour une chambre supplémentaire d’un nouveau-né car je suis enceinte d’un bébé de 5 mois(accouchement dans 4 mois environ).L’extension d’une maison individuelle sans permis de construire ça existe ? Le budget attribué […]

La création d’une extension de mon bien immobilier correspond à un projet important et indispensable dans ma vie.L’agrandissement de la maison,par l’ajout d’une véranda ou d’un salon supplémentaire,permettra de mieux vivre dans l’habitat.Le budget évalué se monte à 31000 euros pour la réalisation de l’opération immobilière.Je dispose d’un apport personnel de 13000 euros pour débuter […]

J’ai acheté une vieille maison en Normandie avec une superbe cheminée…en mauvaise état.Est-ce vrai l’obligation de ramonage des cheminées  ? Combien ça coûte ? C’est la copropriété qui a imposé ça. Je trouve ça absurde puisque ça ne fonctionne pas. Réponse : La loi impose l’obligation de ramonage des cheminées pour que les conduits soient […]

La rénovation immobilière qu’est-ce que c’est ? La rénovation immobilière est l’ensemble des actions permettant de réaliser des travaux dans une maison ou dans un appartement. Une rénovation d’un bien immobilier peut se concentrer sur différents points : -Rénover la cuisine, -Réfection de la toiture, -Changement des fenêtres, -Renouvellement de la peinture intérieure, -Agrandissement de […]

Acheter un bien immobilier à rénover quels sont les avantages ? L’achat d’une maison ou d’un appartement à rénover consiste à devenir propriétaire d’un actif immobilier nécessitant des travaux. Le besoin en travaux peut être : -Des petites réparations, -De gros travaux, -Un embellissement intérieur, -Une rénovation de toiture etc… Avant d’acquérir un bien immobilier […]

Quels sont les frais d’acquisition d’un terrain ? Les frais d’acquisition d’un terrain représentent l’ensemble des frais à débourser lors de l’achat d’un terrain. Ces frais varient en fonction des éléments suivants: -Nature du terrain (à bâtir,non constructible,agricole,loisir), -Le département de localisation, -Le prix d’acquisition, -Les émoluments du notaire, -Le coût du crédit(avec hypothèque ou […]

Nous avons une vaste demeure au centre de la France. Dans le jardin , une ancienne petite maison commence à tomber (risque de tomber à tout moment par morceau). Les enfants et petits enfants y jouent souvent pendant les vacances. On ne peut pas prendre le risque d’un accident. Combien coûte la démolition d’une maison […]

L’aménageur-lotisseur quel est son rôle ? Un aménageur-lotisseur est un professionnel du marché immobilier qui achète des terrains constructibles puis les vend après les avoir divisés en parcelles de terrains. L’aménageur-lotisseur réalise les opérations suivantes: -Recherche de terrains à vendre, -Obtention d’un permis de construire, –Aménagement de l’espace constructible pour la construction de maisons individuelles, […]

JE VOULAIS SAVOIR JE VAIS FAIRE UNE EXTENSION MAISON DE 26 M² ET JE VOULAIS SAVOIR S’IL FAUT ENCORE PAYER UNE TAXE D EQUIPEMENT  ou payer une taxe d’aménagement ? La date de paiement de la taxe d’aménagement est exigible à la date dépôt de la déclaration préalable à la mairie ? Certaines personnes m’ont […]

Comment assurer un bon financement des travaux dans un appartement en location ? A quoi sert d’acquérir ou d’user d’un logement s’il n’est plus entretenu ou invivable ? La valorisation du bien immobilier dépend de la qualité d’entretien et de la beauté de l’habitat. Sinon, c’est la perte totale du capital investi en cas de […]

Est-ce qu’une habitation rénovée sur la base d’une ancienne ruine est considérée comme un logement neuf pour l’acheteur. Achat survenant après l’achèvement des travaux , bien jamais habité et étant sous décennale. Bien entendu, le bien immobilier sera sous l’intitulé habitation habitable sur le registre du cadastre, et de manière effective dès l’achèvement des travaux. Puis-je donc […]

J’ai acheté seule un appartement en mars 2008, j’ai habité dedans jusqu’en aout 2009. Aujourd’hui, je suis en location avec mon ami et nous louons une maison. Avons-nous le droit au pass foncier pour construire, sachant que j’ai déjà bénéficié seule du taux O pour mon appartement il y a 2 ans ? Réponse: Il faut être […]

Cas pratique de financement d’une rénovation d’hôtel afin de re-dynamiser l’aspect commercial. Je suis hôtelière ( 21 chambres ) centre ville VITRE 35500 hôtel ***** et j’envisage de refaire la façade et les peintures des volets et fenêtres très prochainement ; j’aimerai faire un emprunt de 40000 euro / 50000 euro afin qu’il me reste un peu de trésorerie pour être sereine pour […]

J’ai des travaux à faire dans ma maison aux antilles puis je prétendre à un crédit . Il s’agit d’un ravalement, un décloisonnement pour faire un loft moderne au rez de chaussé ouvert sur le jardin et de créer un mezzanine à l’étage pour aménager une chambre à coucher. Réponse: Un prêt travaux pour la rénovation d’une maison est […]

Adapter sa cuisine aux nouvelles tendances de confort est utile ? Comment assurer un financement raisonnable et amortissable de son investissement décoration et travaux ? Une cuisine équipée revient à aménager,au mieux de l’espace disponible,la pièce la plus utilisée et la plus importante d’un logement. Le prix moyen d’une bonne cuisine aménagée s’élève à 6000 […]

Au ravalement de façades avec imperméabilité I1 et I4, quel article doit être appliqué? Une assemblée générale doit avoir lieu dans ma résidence et c’est l’article 24 qui est appliqué sur la convocation, et j’aimerai savoir toutes les procédures que je peux employer pour réduire les montants des travaux et réussir à ne pas choisir l’entreprise de […]

Nous avons un crédit de véhicule de 20000 euro  à 13% et souhaitons terminer la construction notre maison que nous avons commencé sans difficulté. Il reste des travaux de plomberie, d’électricité et de finition dans les cages d’escalier. La fin de chantier devrait être prononcée pour la fin de l’année par le maçon en chef. L’entreprise […]

Je suis propriétaire d’une maison venant de la succession de ma maman. Depuis 8 mois, j’y habite avec mon mari, nous payons nos impôts, et nos diverses taxes sur cette commune peut on considérer qu’elle soit notre résidence principale et exonérée de plus value lors de la vente de celle-ci. Maintenant, nous souhaitons la revendre […]

EN 2007,J’AI SIGNE AVEC MON COMPAGNON POUR UN PRET IMMO POUR L’EXTENSION DE LA MAISON OU NOUS VIVIONS DEPUIS 2001;J’AI FOURNI MES BULLETINS DE SALAIRE ET TOUS LES PAPIERS NÉCESSAIRES POUR QUE LE PRÊT SOIT ACCEPTE. CEPENDANT,LES MENSUALITÉS SONT PRÉLEVÉES DANS SON COMPTE à SAVOIR 1000 EUROS PAR MOIS JUSQU’EN 2022.NOUS NOUS SOMMES SÉPARÉS EN […]

L’installation d’une nouvelle salle de bain peut s’avérer utile pour hausser le confort de vie et la valeur vénale de son bien immobilier ? La durée de vie d’une salle de bain connaît évidemment des limites. L’utilisation fréquente de cet espace de vie indispensable implique une détérioration rapide. Les nouvelles techniques de construction et de […]

J’ai un petit projet de travaux de ma maison de campagne pour améliorer le confort de vie et sa revente éventuelle.Je souhaite emprunter 10000 euros pour financer un remplacement de chaudière,+une fenêtre et une porte(isolation)et rembourser un crédit revolving de 3800euros qui me coùte cher.Quelle est le meilleure combinaison bancaire?Je suis en retraite depuis 2 […]

Comment bien financer la construction d’une véranda ? Financer les travaux de sa maison pour un agrandissement via l’aménagement une véranda ? Construire une véranda représente un coût financier non négligeable pour tout budget personnel. La décoration et le confort de vie de la véranda doivent s’étudier avant le début du chantier. Au delà du […]

Précision d’un internaute sur un article sur le financement des travaux en copropriété et la vente d’un appartement: A propos du financement des travaux dans une copropriété et de la vente d’un appartement vos indications sont contestables. L’art. 14-3 de la loi de 1965 pose le principe du respect de la procédure d’engagement juridique. Il […]

Les prêts travaux pour la copropriété bénéficient d’un traitement de faveur ? Le prêt travaux est un crédit personnel affecté à la réalisation de rénovations ou à la construction d’un logement principal ou secondaire. Dans une copropriété,les votes pour des travaux sont courants engageant ainsi les copropriétaires dans des dépenses imprévues. Les types de travaux […]

Je souhaite faire un prêt de 70000 euros pour amélioration à l’habitat Je suis veuve mes 2 enfants sont nus propriétaires des biens à restaurer ils ne veulent pas se porter caution comment puis-je faire y-a t- il un moyen de remplacement ils d’accord pour les travaux ? Réponse:Un tel montant nécessitera un prêt hypothécaire(avec […]

Le crédit piscine est un financement personnel affecté à l’acquisition d’un élément de loisir ? Le financement d’une piscine représente un placement réalisé pour l’amélioration de son habitat. Comme pour tout investissement,l’objectif  de l’investisseur est d’augmenter la valeur de son actif(valeur vénale du bien et le confort de l’habitation). L’installation d’une piscine exige,le plus souvent,des […]

J’ai acheté un studio de 43 m² en plein centre-ville de Coulommiers pour le prix de 110 000 euros sans compter les petites rénovations à réaliser.Puis-je avoir droit à une aide Edf pour l’achat de mon appartement neuf ,avec un chauffage électrique  à inertie et combien cela me coûtera pour chauffer une surface de 44 m² […]

L’agrandissement ou l’extension d’une maison,dépense ou investissement ? L’agrandissement d’un bien immobilier est une opération de travaux en rénovation et en construction donnant la possibilité au propriétaire d’augmenter la surface habitable de sa maison ou de son immeuble. Les travaux d’agrandissement peuvent se faire via la création d’une ou de plusieurs pièces supplémentaires,la création d’une […]

Une maison ancienne a été acquise dans un état de délabrement total. Il me faut bien 129 000 euros pour la retaper totalement de A à Z. Du toit jusqu’au fondation, il faudra tout refaire dans les normes habitables actuelles. Il est possible qu’une refonte de la rénovation thermique soit faite. Comment boucler un financement […]

Comment mieux financer les travaux de sa maison et de son appartement sans faire exploser son taux d’endettement ? Les travaux pour la maison représentent une amélioration certaine de son habitat mais cela représente également un coût financier non négligeable pour le propriétaire(surtout si de gros travaux sont à réaliser). Le budget travaux doit être […]

nous avons reservé un duplex en vefa 240 000 €, chez le promoteur O*** nous avons verser 2.5 % soit 6000 €, nous nous sommes aperçus que le duplex avait beaucoup de défauts par rapport aux plans et aux photos que nous avons prises et nous souhaiterions nous rétracter, nous n’avons toujours pas reçu le […]

A quoi sert l’Index BT01:définition de l’Index BT01 pour le bâtiment publié par Insee et le journal officiel ? L’index BT01 représente l’indice national du Bâtiment dont la publication est réalisée mensuellement au journal officiel. L’indice BT01 sert notamment dans les contrats de construction de maisons individuelles pour prendre en compte l’augmentation des prix.

Je voudrais créer ma société commerciale  pour acheter des biens immobiliers à rénover pour les revendre.C’est un projet basé sur du solide puisque les biens immobiliers peuvent être hypothéqués par l’établissement bancaire. Pensez-vous que je puisse me lancer dans cette aventure avec 40000 Euros pour commencer, tout en sachant qu’il faut acheter le bien, un […]

Adresse : Conseil national de l’Ordre des architectes sis 33 avenue du Maine à Paris. Numéro de téléphone : 01.56.58.67.00 et numéro de Fax : 01.56.58.67.01. L’architecture et l’habitat ont une place essentielle dans la vie quotidienne. La construction d’un ensemble d’habitat beau et confortable au sein d’un urbanisme homogène, intelligent et plaisant peut transformer […]

Auprès d’une agence immobilière privée,j’ai pris possession d’une villa de 340 m² sur un terrain vaste de 3400 m².Je compte installer et construire une piscine dans le but de créer de la valeur et de profiter de loisirs.L’installation d’une piscine de 5 sur 3 mètres dans son jardin coûte combien ? Réponse : La piscine […]

Le courtage en travaux explose ? Le métier de courtier se décline dans tous les sens:courtier en assurance,courtier en crédit,courtier en rachat de crédits,courtier en travaux et rénovation,courtier en automobile…. Cette profession connaît un taux de croissance exponentiel grâce à une forte demande des consommateurs particuliers recherchant des petits prix/devis via une comparaison des offres […]

Pourriez-vous me dire combien coûte un diagnostic électricité pour une maison de 110 M² à Trappes (78190). J’ai trouvé 160 euros, et je trouve que cela fait cher.Est-ce obligatoire de payer pour cette expertise alors que je veux vendre rapidement mon pavillon ? Je vous remercie de vos réponses et vous souhaite une excellente journée. […]

Un restaurant en sarl souhaite effectuer des travaux de renovation pour leur cuisine professionnelle (80 000 € env.) Ce restaurant est propriétaire du fond de commerce et locataire des murs Ce fond de commerce a été acheté à crédit en 2005 peut-on prétendre à un prêt et de combien ? Urgent travaux envisagés pour janvier : février […]

POUR FAIRE UNE MEZZANINE DE MOINS DE 20 M2 SACHANT QUE J’AI UNE AUTORISATION DE PERMIS DE CONSTRUIRE ET QUE JE N’AVAIS PAS PRÉVU LA MEZZANINE de PLUS.CELA N’ÉLÈVERA PAS LA HAUTEUR DE CONSTRUCTION PRÉVU AU PERMIS DE CONSTRUIRE.QUELLES DÉMARCHES DOIS-JE FAIRE ? MERCI DE VOTRE AIDE TRÈS PRÉCIEUSE. Réponse : Si cela change le volume de la surface principale initiale (élévation de la toiture […]

Investir dans l’immobilier reste le meilleur investissement à faire car il est à long terme. Mais pour cela il faut être très prudent afin de faire un choix. De ce fait il est recommandé de suivre quelques règles : En premier point on peut parler de l’entourage : dans ce cas, il faut surtout tenir […]

Il ne faut jamais hésiter dans l’investissement servant à valoriser un habitat car cela est très judicieux et très rentable pour le futur,en cas de revente immobilière notamment. Faire un investissement financier avec des travaux sur son habitat est très avantageux sur plusieurs plans. Non seulement on améliore le bien être/confort de toute la famille […]

Construire son pavillon en bois sur un terrain : réalité ou fiction ? La construction peut être moins coûteuse si elle est choisie avec un système de commande d’une maison modulaire prêt à être installée et avec un contrat de construction dont les finitions sont incluses. Attention donc aux dépenses imprévues et au surendettement des […]

Le crédit travaux et décoration est un prêt d’argent affecté l’achat de matériel et de service de travaux pour la décoration d’un bien immobilier. Si vous décidez de faire des crédits pour des travaux ou un rachat de crédits dûs à un dépassement de budget pour des travaux (construction maison, décoration, rénovation, embellissement de maison […]