Catégorie : Taux moyen d’intérêt des emprunts

  • Frais de courtage en prêt immobilier

  • Crédit à taux révisable : définition et explications

    Définition de crédit à taux révisable Définition : le crédit à taux révisable est un prêt d’argent dont les mensualités sont variables en fonction de la volatilité du taux adossé à l’offre de prêt. Cette variabilité s’indexe, généralement, sur les taux Eonia, Ester ou Euribor. L’offre de prêt reçue par l’emprunteur indique l’indice à suivre […]

  • Réserve d’argent Agile de Sofinco

    Qu’est-ce que la réserve d’argent ou le crédit renouvelable Agile ? Il s’agir d’une réserve d’argent distribuée par Sofinco du Crédit Agricole Consumer Finance. En quoi cela consiste ? Dès la mise en place du produit, les clients de Sofinco peuvent s’alimenter par cette trésorerie empruntée en fonction de leurs besoins en consommation. Généralement, pour […]

  • ATOUT Libre du Crédit Agricole

    Le crédit ATOUT LIBRE est un crédit renouvelable. Le taux d’intérêt est révisable. Ce produit devient un véritable atout, pour épauler un besoin de consommation, si l’emprunteur arrive à en négocier le taux d’intérêt au plus bas. Ce financement permet d’utiliser de l’argent disponible pour tous les types d’achats imprévus ou prévus. Associer ATOUT LIBRE […]

  • Définition de taux d’intérêt

    La définition de taux d’intérêt ? Le taux d’intérêt est le taux d’intérêt nominal annuel créé lors de l’établissement d’un emprunt entre un créancier et un débiteur. Le taux d’intérêt correspond au loyer de l’argent ou au coût de l’argent. Il permet : de gérer les risques d’impayés des débiteurs de l’établissement financier ; d’amortir […]

  • Taux fixe au Crédit Agricole

    Je voudrais savoir le pourcentage des taux fixes que propose le Crédit Agricole actuellement. Réponse :   Pour le savoir, il est nécessaire de contacter une agence bancaire du Crédit Agricole ou faire une simulation en ligne sur leur interface Web. Cependant, il faut noter que le taux d’intérêt fixe dépend de la durée d’emprunt, du […]

  • Rachat de prêt EXPRESSO

    Il me reste à solder un prêt Expresso à la Société Générale de 5223,29 Euros. J’ai une retraite et une pension alimentaire tout compris de 916 Euros et un loyer de 426,81 Euros. Je souhaiterais disposer d’une somme complémentaire de 2000 Euros. Pouvez-vous m’aider ? merci. Réponse : Vous n’indiquez pas vos revenus mensuels (pension […]

  • Prêt amortissable (définition)

    La définition d’un prêt amortissable  Un prêt amortissable est un prêt d’argent dont l’emprunteur rembourse le capital et les intérêts en plusieurs échéances mensuelles ou trimestrielles, de manière planifiée et prédéterminée. Le montant de chaque échéance comporte essentiellement une part du capital emprunté, des intérêts financiers et le coût éventuel des assurances. Les taux TAEG […]

  • Comprendre et s’informer sur le Taux Euribor 3 mois du jour ?

    Quel est le taux Euribor 3 mois du jour ? Je n’ai pas trouvé cette information sur le site de la Banque de France (trop de statistique tue l’information voulue !). Est-ce que vous pouvez me répondre sur le taux Euribor 3 mois du jour ? Réponse : Tout d’abord, lisez cet article explicatif sur […]

  • Conséquences de la transformation d’un prêt in fine en amortissable

    Conséquences de la transformation d’un prêt in fine en amortissable Nous remboursons un crédit in fine depuis 2 ans (durée 15 ans). Nous souhaitons passer en amortissable. Faut-il repartir à zéro, c’est-à-dire considérer que les sommes versées a savoir les intérêts sont définitivement perdus ? Réponse : Bien évidemment que non… vous pouvez renégocier le prêt […]

  • Taux d’intérêt fixe du jour du secteur privé long terme fin de mois

    Quelle est la définition du taux d’intérêt 1er rang du secteur privé à long terme ? A combien est actuellement ce taux du secteur privé long terme fin de mois ? et où le trouver ? Est-ce le bon moment pour passer en taux fixe ? Réponse : Certains prêts immobiliers sont proposés à taux d’intérêt variable ou […]

  • Courbe des taux (définition)

    Définition de courbe des taux: Pour un emprunteur d’un prêt affecté, la courbe des taux matérialise graphiquement l’évolution de son taux d’intérêt TEG et ses échéances mensuelle ou annuelles. La courbe des taux d’intérêts peut représenter graphiquement l’évolution par comparaison des taux d’intérêts de différentes banques en fonction de durée d’emprunt différente. La courbe des […]

  • Taux de crédit immobilier réduit au plus bas de l’année ?

    Quelle est la signification réelle des taux bas des établissements de crédit et relayés par les médias ? Un taux d’intérêt représente le loyer ou le coût de l’argent sur une période donnée (souvent 1 an). Plus les taux ou les coûts de l’argent sont bas, plus les ménages auront tendance à emprunter et donc […]

  • Taux capé révisable sur Ester ou Tibeur 3 mois ou 1 an : explications

    Question : L’offre de prêt immobilier indique un taux capé +1 sur Ester ou Tibeur 3 mois. Une autre seconde proposition énonce taux capé +1 sur Ester ou Tibeur 1 an. Comment comparer un taux révisable Ester 3 mois ou 1 an ? – ou Tibeur 3 mois ou un an. Est-il avantageux de prendre […]

  • Taux fixe, variable, révisable ou capé (définitons et explications)

    Quelle est la nature du contrat de prêt ? Comment définir et comprendre mon offre de prêt ? J’ai un taux d’intérêt sur l’offre de prêt mais je ne vois nulle part taux fixe du crédit immobilier, et j’ai peur que c’est un taux variable ou un taux révisable. Quelle est la différence entre ces trois […]

  • Comment le taux variable ou ajustable impacte le crédit en cours de remboursement ?

    Si l’évolution d’un taux d’intérêt court varie en hausse ou en baisse, quel est l’impact sur mon crédit bancaire à taux variable, révisable ou ajustable qui est en cours de remboursement ?  Tout d’abord, le relevé bancaire mensuel permet de vérifier les prélèvements décaissés en faveur des établissements de crédit. En cas de souscription à […]

  • Crédit à très court terme pour professionnel et particulier

    Qu’est-ce qu’un crédit à très court terme ? Je suis étudiante en banque et finance et et j’ai comme terme pour mon rapport de stage « la gestion des crédits à court terme  » alors pouvez vous m’aider ? Réponse : Définition : un crédit à très court terme est un prêt d’agent d’une durée inférieure […]

  • Intérêts générés sur le compte séquestre : Qui en est bénéficiaire ?

    Lors d’une succession, il a été demandé au notaire de mettre sur un compte séquestre une somme qui est déposée depuis plus de un an. Ce compte a-t-il généré des intérêts et de quel ordre ? Réponse : Il a probablement généré des intérêts… au profit du responsable du compte bancaire… à vous d’exiger les détails […]

  • Définition compte séquestre banque, notaire et agent immobilier

    La définition d’un compte séquestre pour une banque, un notaire, un constructeur immobilier, une agence immobilière et un avocat ? Un compte séquestre est un compte de dépôt ouvert chez un établissement habilité au nom d’un acheteur/d’un maître d’ouvrage et recevant une indemnité d’immobilisation ou des fonds du dépôt de garantie. Le compte séquestre est […]

  • Taux ajustable (définition)

    Le taux ajustable c’est quoi ? Le taux ajustable est un taux variable ou révisable adossé à un prêt d’argent. Le taux ajustable est donc un taux d’intérêt qui varie en fonction des variations d’indices externes (Euribor par exemple). Le taux ajustable suit les courbes des marchés financiers ou d’autres paramètres éventuellement (taux d’inflation, indice des […]

  • IOER, EFFR, OBFR (définitions liées aux taux d’intérêt de la FED)

    Définition de l’IOER (Interest rate On Excess Reserves) : D’après le site de la Réserve fédérale américaine, chaque succursale de la Fed – banque centrale américaine – conserve une réserve excédentaire de capitaux. L’IOER est un taux d’intérêt appliqué aux réserves excédentaires. C’est un instrument permettant d’inciter à prêter plutôt qu’à conserver des capitaux – ou […]

  • Loi Scrivener : Découvert Bancaire et crédit à la consommation

    Définition de loi de Scrivener : La loi Scrivener est un dispositif informationnel destiné à la protection des consommateurs et emprunteurs (non professionnels, ni commerçants) sollicitant un prêt auprès d’une banque ou d’un établissement dont le montant est supérieur à 200 euros et la durée de remboursement supérieure à 3 mois. En d’autres termes, elle oblige […]

  • Endettement maximal pour un prêt

    Un endettement maximal pour un prêt immobilier ou un crédit à a la consommation est calculé par la banque de financement avant toute souscription de crédit. Cet endettement maximal est calculé par le biais d’un calcul d’un taux ou ratio d’endettement. Ce ratio est la division de toutes les charges par tous les revenus mensuels […]

  • Ester (définition)

    Quelle est la signification d’Ester ? Définition : Ester est un nouveau taux interbancaire. Il est conceptualisé et géré par la BCE. Ester est basé sur des calculs statistiques propres à la BCE pour évaluer, au final, un coût d’emprunt de la monnaie européenne sur une courte période. Il est à souligner que la Banque […]

  • Ratio d’endettement : comment le calculer ?

    Comment calculer le ratio d’endettement ? Définition et explications. Calculateur : Le ratio d’endettement correspond au rapport entre les dettes ou charges et les revenus, actifs ou ressources sur une période donnée suivant qu’on calcule pour un particulier ou une entreprise. C’est une technique qui permet de calculer et d’évaluer l’endettement d’un particulier ou d’une […]

  • Rachat de crédits revolving et renouvelables

    Qu’est ce qu’un crédit revolving ? Le rachat de crédits revolving peut-il réduire les mensualités ? C’est un crédit renouvelable dont le principe consiste en une mise à disposition d’une somme d’argent ou réserve d’argent utilisable à souhait. Le montant est limité et plafonné par la banque de financement ou société de prêt à la consommation. […]

  • Que peut-on inclure comme travaux dans un prêt immo ?

    Dans un prêt immobilier incluant les travaux peut-on mettre la peinture de toutes les pièces ? Est-il possible de contracter un crédit global incluant le bien immobilier et les rénovations ? Réponse : Pour des travaux dans les logements après la souscription d’un crédit immobilier, vous pouvez réaliser le type de travaux que vous souhaitez (peinture, isolation…). […]

  • Meilleur taux d’intérêt en rachat de crédit immobilier

    Un rachat de crédits représente un unique financement englobant plusieurs prêts en cours de remboursement dans le but de réduire la mensualité et de simplifier la gestion du budget. Toutefois, l’opération est basée sur un allongement de la période d’amortissement impliquant donc une augmentation substantielle du coût global. Contrairement aux idées reçues, le produit financier […]

  • Le paiement de l’acquisition doit se faire le jour de la signature de l’acte de vente

    Un acquéreur doit payer sur place ? Un acheteur d’un bien immobilier doit régler le paiement du prix d’acquisition d’une maison ou d’un appartement au propriétaire le jour de la signature définitive de l’acte authentique de vente. Le paiement passe par la comptabilité de l’office notarial. Les 2 parties contractantes peuvent cependant s’entendre pour un […]

  • Loyer ou coût de l’argent (définition)

    La définition du loyer de l’argent ? Qu’est-ce le coût de l’argent ? Le loyer de l’argent est égal au taux d’intérêt appliqué pour un crédit octroyé. Autrement dit, c’est le coût de l’argent ou taux d’intérêt. On utilise le loyer de l’argent dans différentes situations : le loyer de l’argent pour un prêt immobilier […]

  • Demande de lettre de réduction de taux d’intérêt d’un crédit immobilier

    Je veux changer la mensualité d’un emprunt immobilier sur un local commercial, et je veux négocier avec eux le nouveau taux d’intérêt. Si vous pouvez me donner un modèle d’une lettre demandant un réduction du taux d’intérêt ? Réponse : Voici un exemple de lettre type pour renégocier à l’adresse suivante : https://www.rachatducredit.com/lettre-type-demande-renegociation-de-pret/. Cependant, ce n’est […]

  • Marge de crédit personnelle et hypothécaire (définition)

    La marge de crédit, quelle définition ? Plusieurs significations existent. Définition 1 La marge de crédit peut se résumer à un découvert autorisé sur un compte bancaire par un établissement pour le  compte d’un titulaire en contrepartie du paiement d’intérêts financiers. En d’autres termes, le compte bancaire peut être débiteur (dans le rouge ou montant […]

  • Comparatif de crédit à la consommation rapide et gratuit

    Le comparatif en crédit à la consommation a-t-il une véritable utilité ? Les sociétés financières distribuent des prêts d’argent affectés ou non affectés aux personnes physiques dans le but d’acquérir des biens à la consommation ou de réaliser des dépenses (travaux…). Sur le marché, il existe une multitude d’offres à analyser avec précaution et patience. […]

  • Commission d’acceptation et d’avis de sort pour l’escompte (définitions)

    A quoi correspondent les commissions d’acceptation et commissions d’avis de sort pour l’escompte bancaire d’un effet de commerce ? Réponse : Quelques définitions sur l’escompte et les commissions bancaires dans le cadre du business des entreprises. C’est quoi l’escompte ? L’escompte est une forme de crédit professionnel à court terme dans l’objectif d’obtention d’une trésorerie pour un agent […]

  • Calcul de rentabilité d’un investissement locatif (exemple en net et brut)

    Qu’est-ce que le calcul de la rentabilité locative ? La rentabilité consiste en la capacité à obtenir un bon retour sur investissement lors de la réalisation d’un projet. Autrement dit, les revenus tirés annuellement ou périodiquement de la chose investie permettent d’amortir le coût d’acquisition et les frais associés sur une période relativement raisonnable. Des calculs […]

  • Simulation de prêt voiture neuve et d’occasion (définition, explication et application)

    Comment faire une simulation de crédit voiture neuve ou d’occasion ? Définition : une simulation de prêt voiture est une technique pour simuler un crédit affecté à l’achat d’une auto proposé par un établissement de crédit. Si l’on réalise une simulation de plusieurs emprunts automobiles, on parle alors d’un comparatif de prêt auto. C’est un calcul […]

  • Modèle type attestation honneur d’un prêt à taux zéro

    Pour obtenir une attestation sur l’honneur pour un prêt immobilier ou travaux à taux zéro (0 %), il suffit de prendre pour exemple la lettre type suivante que vous pouvez copier/coller ou télécharger gratuitement : Nom, prénom Le (date) à (lieu), Suite à notre rendez-vous ou à une consultation des critères, j’ai pu constater que j’ai la […]

  • Intérêt débiteur (définition)

    Qu’est-ce qu’un intérêt débiteur ? Définition et explication. Un intérêt débiteur représente la somme d’argent due à une banque par un client dont le compte bancaire a un solde négatif durant 24 heures ou plus. Autrement dit, il concerne les frais sur un découvert bancaire autorisé ou non autorisé. Agios, un prêt cher d’un petit […]

  • Taux Eonia (définition)

    Qu’est-ce que le taux Eonia ? Définition et explications. Eonia signifie Euro OverNight Index Average. Il correspond au taux interbancaire à 1 jour, c’est-à-dire le taux d’intérêt moyen des prêts non garantis distribué entre les banques sur la zone euro. Chaque matin, il est calculé par la Banque centrale européenne sur la base d’une pondération […]

  • Taux actuel d’un prêt locatif social (PLS) au Crédit Agricole ?

    Quel est le taux actuel d’un prêt locatif social (PLS) au Crédit Agricole sur une durée de cent quatre vingt mois ? Réponse de l’expert bancaire de www.rachatducredit.com : Lire : prêts conventionnés et estimation des plafonds des ressources Le taux pls est à 4,63 % en ce moment (2009). Pour l’an 2018 : le taux […]

  • Taux nominal (définition)

    La définition de taux nominal : Le taux d’intérêt nominal est établi lors de l’édition d’une offre de crédit. Ce taux est précisément défini et noté au sein de l’offre de prêt signée par les emprunteurs et les créanciers. Il sert de base pour le calcul des intérêts. Il est annoté en taux annuel sur le contrat […]

  • Taux préférentiel et privilégié pour un prêt immobilier

    Définition Un taux préférentiel est un taux d’intérêt d’un crédit accordé à une personne physique ou morale par un prêteur dont la valeur est considérée comme inférieure à celle du marché. On parle aussi d’un taux privilégié pour bien appuyer le fait d’une situation exceptionnelle accordée à un nombre restreint d’emprunteurs. Dans la majorité des […]

  • Transformation d’un crédit renouvelable en crédit classique

    Quelle est la procédure pour transformer un crédit revolving (taux variable) en crédit classique (taux fixe) dans le but d’eviter d’avoir un taux du crédit qui varie chaque année en hausse ? Peut-on le faire à n’importe quel moment ou bien doit-on attendre la date anniversaire de souscription du crédit ? Merci Réponse : Passer […]

  • Taux proportionnel annuel et équivalent mensuel (définition)

    Qu’est-ce que le taux proportionnel annuel et taux équivalent mensuel ? Le taux proportionnel est le taux divisé par une unité de temps. Par exemple, le taux proportionnel mensuel est égal au taux annuel divisé par 12 (mois). Si le taux d’intérêt annuel est de 5 % alors le taux d’intérêt simple et proportionnel s’élève […]

  • TAEG et TEG (définitions)

    Quelle est la définition du TEG ?  Le TEG est le taux effectif global pour un crédit. C’est une valeur importante à analyser avant toute souscription d’un emprunt afin de vérifier le coût de l’opération. Les services financiers sont également à comparer. C’est quoi le TAEG ? Toutefois, le TEG a été remplacé par le […]

  • Bonification de prêt et d’intérêt (définition)

    Qu’est-ce que la bonification d’intérêt ? La définition de bonification de prêt ? La bonification de prêt est une opération de prise en charge d’une partie d’un taux d’intérêt d’un crédit par un employeur ou l’État au bénéfice d’une personne. La bonification des intérêts est notamment utilisée lors de la souscription des prêts bonifiés (ex. prêt caisse de […]

  • Crédit in fine (définition et analyse)

    La définition de crédit in fine ? Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? C’est quoi la défiscalisation dans le cadre d’un financement in fine ? Quel est le principe ? Combien ça coûte en taux d’intérêt ? Pourquoi faire une simulation ? Le crédit in fine se définit comme le remboursement du capital […]

  • Comment optimiser et faire une optimisation de son profil emprunteur ?

    Quels sont les ingrédients indispensables et nécessaires pour améliorer ses chances d’obtenir un crédit immobilier en ligne ? Comment faire une optimisation du profil emprunteur ? Le profil emprunteur – définition – représente l’ensemble des critères techniques et financiers de la mesure du risque d’une personne physique ou morale donnée. Le calcul du risque se […]

  • Apport personnel (définition et conseils)

    La définition d’un apport personnel pour un prêt immobilier ? Qu’est-ce que c’est dans le cas d’une entreprise ? Combien demande une banque en apport personnel ? Est-ce important ? À quoi cela sert ? L’apport personnel représente la somme d’argent disponible dont le potentiel emprunteur dispose en vue de la réalisation d’un projet immobilier. L’apport […]

  • Taux de change (définition)

    Qu’est-ce qu’un taux de change ? Quelle est la définition d’un taux de change ? Le taux de change d’une devise donnée est son prix ou son cours, à un instant T, par rapport à une autre devise. Le taux de change d’une monnaie ou d’une devise est toujours à comparer par rapport à une autre monnaie […]

  • Taux capé + 1 et + 2 (définition)

    La définition de taux capé ? Qu’est-ce que le cap pour un taux d’intérêt ? Que signifient capé + 1 et capé + 2 dans un contrat d’offre de prêt ? Cap, dans le milieu de la banque et de la finance, a pour signification une limite maximale – à ne pas franchir ou dépasser. […]

  • Retour sur investissement (définition et calculs)

    Quelle est la signification d’un retour sur investissement ? Quelle est la définition de RSI et ROI ? Comment faire le calcul et l’évaluer ? RSI est l’acronyme de retour sur investissement. ROI représente l’acronyme de return on investment. Un retour sur investissement représente la mesure estimée de la rentabilité d’un capital. Il est présenté […]

  • Banque commerciale (définition)

    La définition d’une banque commerciale se différencie-t-elle d’une banque universelle ? Une banque commerciale s’apparente à la distribution de services financiers dédiés aux entreprises et aux institutions. Une banque commerciale est un établissement pouvant émettre et commercer sur la monnaie. Toute banque commerciale est une banque d’affaires. La banque commerciale peut : – récolter l’épargne, […]

  • Compte courant (définition)

    Quelle est la définition d’un compte courant ? Qui distribue ce produit financier ? Quel est le coût moyen annuel d’un compte courant ? Un compte courant est un compte bancaire de dépôt permettant de centraliser la domiciliation du salaire, les retraits en espèces, les versements, les mouvements de fonds et les moyens de paiements. […]

  • Produit financier (définition)

    Cet article présente la définition d’un produit financier et procure des exemples variés pour mieux saisir cette terminologie. Un produit financier est un service issu de la finance ou distribué par une personne morale opérant dans la finance. La monnaie fiduciaire – ou l’argent – est un produit financier. Tout instrument contractuel facilitant la circulation […]

  • Banque de France (définition)

    La définition de Banque de France : quel est son rôle ? quelles sont ses fonctions vitales ? La Banque de France est l’institution bancaire française, depuis la création par Napoléon Iᵉʳ le 18/01/1800, qui régente les masses monétaires et surveille l’application des réglementations nationales et européennes. La Banque de France assure la gestion et la mise […]

  • Taux tibeur (définition)

    La définition de Tibeur : taux 3 mois, 6 mois, 12 mois ? Quelle est la signification simple ? Le Tibeur est l’équivalent de Euribor – en traduction française -. Le Tibeur signifie Taux Interbancaire offert en Euro. Le Tibeur est le taux d’intérêt que s’offre les banques entre elles pour le rendement des dépôts bancaires au sein […]

  • Prêt et emprunt subordonné (définition)

    Qu’est-ce qu’un prêt subordonné ? C’est quoi une dette subordonnée ? Un exemple d’un emprunt subordonné ? Un prêt subordonné est une créance de dernier rang. Avec le prêt subordonné, la liquidation des actifs du débiteur entraîne un remboursement uniquement après un désintéressement total des créanciers privilégiés et des créanciers ordinaires. Le prêt subordonné est également […]

  • Période et phase de préfinancement de prêt (définition)

    La définition d’une période de préfinancement pour un prêt ? Qu’est-ce  qu’une phase de pré-financement ? La phase de préfinancement est la période séparant le premier déblocage des fonds et le premier remboursement du crédit immobilier. Le préfinancement est un prêt bancaire spécifique utilisé notamment lors de la construction d’un bien immobilier – versement d’intérêts intercalaires ou […]

  • Quel taux pour un achat d’un terrain à bâtir ?

    Depuis 5 ans, je mets de côté de l’argent pour bâtir une maison individuelle dans le Sud, du côté de Nice, avec mon épouse en co-emprunteur. Je gagne 3.400 euros en tant que ingénieur en système d’information pour une entreprise de Cloud et de services informatiques dématérialisés en pleine croissance. Mon épouse assure la permanence […]

  • Calculer intérêts courus sur emprunt (ICNE définition simple)

    Comment calculer les intérêts courus non échus ? Merci de me donner une définition simple de ce concept comptable ICNE. Date échéance 02/12/2010, l’entreprise a à sa charge le reste des jours du mois de décembre à passer l’écriture de charges à payer. J’ai remarqué que le crédit pour l’habitat qu’avait contracté mon mari évolue […]

  • Lettre type de décompte d’un remboursement anticipé d’un prêt

    Lettre gratuite et modèle type décompte de remboursement anticipé d’un prêt  Dans le cadre d’une souscription d’un financement immobilier ou d’un prêt à la consommation, l’emprunteur a toujours la possibilité de rembourser avec anticipation le prêteur bancaire – cas fréquent lorsqu’une rentrée d’argent survient notamment après une succession/un héritage et autres événements -. Voici un […]

  • Lettre type de demande de renégociation de prêt

    Négocier un prêt avec une bonne lettre type gratuite de demande de renégociation de taux de crédit immobilier (courrier) ? Afin de télécharger un exemple gratuit de modèle de courrier et de lettre type de renégociation de prêt immobilier ou consommation à une banque ou à une société de rachat de crédit : Votre nom, prénom, Votre adresse, […]

  • Comment faire l’abonnement et la résiliation de la carte Aurore et But ?

    Faut-il résilier a la date d’anniversaire pour la carte Aurore et But ? J’aimerai bien avoir l’adresse du siège social pour arrêter les frais et effectuer une résiliation ? Comment faire car j’ai fait l’abonnement il y a 11 mois lors de mon inscription à la caisse du magasin But de Gennevilliers ? Réponse : Un […]

  • Est-ce réellement profitable un taux d’intérêt bas ?

    Le cadre général de la profitabilité ou non d’un taux d’intérêt bas  Pour parer à un taux d’inflation quasiment nul, la Banque centrale européenne (BCE) propose des capitaux aux banques à des taux quasiment de zéro (0,05). Cette technique donne la valeur du coût de l’argent. La BCE a l’espoir que les banques inondent de […]

  • Courrier et modèle pour une baisse du taux intérêt

    J’ai emprunté 135.000 euros à un taux d’intérêt trop élevé et en plus il est révisable non capé. Le mois dernier, j’ai versé 129 euros d’intérêts bancaires avec une augmentation de la mensualité de 78 euros. Je veux changer de taux avec un taux constant et fixe. Je voudrais faire un courrier a ma banque […]

  • Délai de changement du taux variable pour passer à taux fixe

    Pour un prêt immobilier, peut-on obtenir une estimation du délai du changement du taux variable à un passage à un taux fixe ? Quel est le délai minimum pour passer au Crédit Immobilier de France d’un taux variable à un taux fixe ? Réponse : Le délai dépend du dynamisme de l’emprunteur et des services […]

  • Quel est le lien entre Taux et mensualité ?

    Je dispose de 300 000 euros, je souhaiterai acheter une maison de 520 000 euros. Mes revenus mensuels sont de 3000 euros ; j’ai 3 enfants en bas âge. La durée souhaitée de mon remboursement serait de 15 ans ! Quel est le lien entre le taux d’intérêt et la mensualité ? Réponse : Prêt […]

  • Négociation de taux d’intérets

    Peut-on négocier un prêt du cfcal qui a été déjà racheté ? merci Réponse :  Il est toujours possible de renégocier un prêt.L’octroi d’un rachat de crédit dépend de vos capacités financières. Il faudra repasser par un courtier en rachat de crédit immobilier ou demander à une banque classique de reprendre tout ou une partie […]

  • Prêt personnel avec titre de séjour

    Ma femme a un titre salarié et en CDI.Moi j’ai un titre vie privée et familiale et en CDI.On a tous les 2 des titres de séjour de 1 an.Je veux faire un prét personnel de 20.000€ pour poursuivre mes études en aéronautiques.Mais toutes les banques nous refusent le prêt à cause de nos titres […]

  • Prêt avec remboursement différé

    Je suis belge habitant en Belgique et je désire emprunter 36000€ en France avec un remboursement différé de 48 mois, Puis-je le faire car ce genre de prêt n’existe pas en Belgique ? Réponse :  Il s’agit d’un prêt avec une clause de remboursement différée de 24 à 48 mois. Cela se négocie avec la […]

  • Taux capé crédit sur 35 ans

    Cetelem me propose un taux 2,90 % capé 1,50 sur 30 ans. Si augmentation des taux c’est la durée qui s’allonge à max 35 ans, mais si on arrive à une durée de 35 ans et que le taux continue de monter est-ce qu’on ne fait pas que payer les intérêts ad vitam eternam ? […]

  • Estimation d’un droit d’entrée avec réserve

    Bonjour M.Mme.,comment estimer un pas de porte de 22M° au sol plus 12 M° au 1° etage (reserve) avec w.c./lavabo.Emplacement 1 AA..Place de la Cathédrale/place du Peyrou à 24200 Sarlat la Canéda. Très belles prestations. Merci pour votre avis. Réponse:Le prix d’un pas de porte ou d’un droit d’entrée dépend de nombreux facteurs tels que […]

  • Faux teg ou erreur sur taux teg : nullité du crédit

    Un faux Teg ? Si une erreur a été constatée sur le taux teg alors l’organisme de crédit immobilier ou la société de prêt à la consommation peut être sanctionnée à la suppression partielle ou totale des intérêts selon l’appréciation du juge. A comprendre : Le Teg signifie Taux Effectif Global. On parle désormais de […]

  • Emprunt de 12000 euros

    Question : Je veux financer l’achat d’un petit bateau d’occasion que j’ai remarqué à vendre sur le port de Biarritz sur l’allée de la Porte des Pêcheurs (longeant l’Adour).  C’est sur je vis seule et je vais donc m’endetter avec des crédits qui font un total de 12 000 euros ,est ce qu on peut m’aider […]

  • Quelle durée de prescription pour hypothèque ?

    Je suis propriétaire d’un chalet hérité de ma grand-mère d’une valeur approximative de 390 000 euros. Après le  décès quelle durée de prescription pour hypothèque de la direction des affaires sanitaire et sociales après non réclamation ? Réponse :  Pouvez-vous expliquer le rapport entre les deux ? S’il y a héritage, l’hypothèque se lève une […]

  • Visite avec agence immobilière puis offre directement au propriétaire

    Nous avons visité une maison avec une agence,fait une offre (refusée)mais je m’aperçois que cette même maison se trouve sur un site entre particulier a moindre prix puis -je refaire une offre directement au propriétaire ?sans avoir de soucis avec l’agence immobilière ? merci Réponse:Oui si vous n’avez rien signé avec l’agence immobilière….vous pouvez faire […]

  • Changement de prêt à taux variable à un prêt à taux capé

    En janvier,j’ai contracté un financement immobilier auprès d’un établissement pratiquant le crédit à taux d’intérêt révisable non plafonné.Lors de mes remboursements mensuels,il y a eu des variations relativement fortes du montant des mensualités.Je voudrais savoir s’il est intéréssant de passer d’un prêt à taux variable à un prèt à taux capé +0%/-1% au vu du […]

  • Lien et différence entre taux d’intérêt et taux d’inflation

    Quel est le lien entre le taux d’intérêt et le taux d’inflation au niveau économique de la France. Quelle est la définiton la plus simple du taux d’intéret et du taux d’inflation ? Réponse:Le taux d’intérêt représente le taux annuel appliqué sur la somme d’argent empruntée exprimé en pourcentage.Le taux d’inflation représente la hausse des […]

  • Prêt pompier volontaire (sapeur-pompier)

    Pompier depuis 5 années dans le volontariat dans ma ville du Le Mans en tant que sapeur-pompier, j’exerce à côté de cette activité d’aide, le métier d’assistant comptable à la mairie. Je touche 1450 euros de traitement salarié par mois en plus de primes régulières de 210 euros mensuels. Il me faut un prêt de 20000 […]

  • Renseignement financier à Tignes (73)

    Le taux d’intérêt d’un crédit immobilier varie-t-il d’une ville à une autre ? L’agence bancaire à Tignes a proposé un taux plus faible que sa consœur (à la même marque) dans la ville d’à côté. Est-ce usuel ce différentiel ? Quel était le taux d’endettement par habitant à tignes  par rapport aux finances publiques de la […]

  • Combien coute un prêt immobilier ?

    Un projet immobilier me reviendra à 532000 euros au global en tenant compte de l’achat d’une villa neuve à Périgueux,les frais de notaire,le coût des intérêts bancaires.Avec un salaire annuel de 210 000 euros avec mon épouse,le banquier m’accorde le financement à un taux de 4,5 pour cent hors frais de dossier.Combien coûte un prêt […]

  • Réduire les taux d’intérêts et avoir une unique mensualité

    La réduction des taux est -elle possible pour diminuer les paiements mensuels ? JE SUIS SURENDETTE JE GAGNE BIEN MA VIE ET ‘ASSURE DES REMBOURSEMENTS DE PLUS DE 5500EUROS/MOIS AUPRES DE 6 ORGANISMES DE CREDIT(DONT 2 BANQUES POLYNESIENNES) LES TAUX DE CREDIT SONT TRES ELEVES ( dont 5,9 et 6,3 % ) PUIS JE REGROUPER […]

  • Prêt conso de 12000 euros

    Comment obtenir un tableau de toutes les banques avec tous les taux d’intérêt et sur toutes les périodes pour un prêt conso de 12000 euros ? Concrètement, un ami a fait une demande équivalente à la mienne dans la même semaine et à la même banque (Société générale),  et le taux d’intérêt proposé est inférieur […]

  • Taux plafonné (définition)

    La définition d’un taux plafonné ? Un taux plafonné est un taux d’intérêt d’un prêt immobilier qui dispose d’un plafond(=valeur maximale non franchissable).Le taux plafonné est dit taux plafond ou taux capé. La variabilité d’un crédit utilise cette notion de limite maximale(taux révisable avec cap).

  • Taux crédit pour un immeuble de 3 étages à Cholet

    Je souhaite acquérir un immeuble de 3 étages comprenant 13 appartements pour un prix global de 1 850 000 euros.Le loyer annuel généré s’élève à 9000 euros par mois.Le tarif de l’assurance immeuble se monte à 1790 euros par an. J’ai un apport personnel de 54 000 euros pour acheter l’immeuble situé à Cholet(en Maine […]

  • Comment faut-il prendre pour faire valoir que le taux baisse à sa banque ?

    Question : Comment faut-il s’y prendre pour faire valoir que le taux d’intérêt baisse partout et faire racheter notre prêt immobilier ? Elle m’a refilé un crédit à taux variable de 3,7 % par an sur 25 ans.Je voudrais revoir à la baisse ces conditions désormais inacceptables depuis la montée en flèche des taux euribor. Réponse:Le […]

  • Différence de taux élevée à renégocier

    Rappel de ma question d’origine…et complément d’informations!  » Bonjour à tous , J’ai reçu un avenant du Crédit Foncier me proposant de passer d’un taux variable de 4.80% actuellement à un taux fixe bonifié de 5.10%. La somme restant dûe est de 58837.19 euros , sans compter le prêt à taux zéro de 10671 euros. […]

  • Taux pour projet d’acheter une maison

    J’ai le projet d’acheter une maison. Je suis à la banque populaire Val-de-Loire et je voudrais pouvoir comparer les taux de crédit. A quel taux la Casden prête-t-elle dans le cadre d’un crédit immobilier ? Je suis fonctionnaire mais non titulaire, mon mari est dans le privé avec un solide salaire en CDI.  Je sais que […]

  • Taux crédit rénovation et réparation maison de campagne

    La rénovation d’une maison de campagne n’est pas donnée ? Les calculs en devis et en crédit sont nécessaires ? Rénover sa maison est une solution de travaux permettant d’augmenter sa valeur vénale tout en améliorant les conditions de vie de l’occupant(propriétaire ou locataire). La rénovation d’une maison ancienne nécessite un réel investissement de la […]

  • Quelle banque peut prêter au meilleur taux pour projet d’extension ?

    Question : Gérant d’un restaurant traiteur bar tabac depuis 10 ans  à Saint-Jean-de-Luz, mes locaux deviennent trop petits pour assurer l’augmentation exponentielle du CA selon la demande locale très forte. Je dispose d’un bon Projet de construction pour bâtir des locaux commerciaux de 450 m² avec un laboratoire et une salle de réception banquet 250 places et restaurant journalier […]

  • Taux révisé en crédit immobilier

    Bonjour, Je desire faire reviser mon taux de credit immobilier 06/2008 au taux de 4.72 hors assurance. emprunt 146000 sur 300mois a l’epoque mensualite de 833euros Quel est le taux a ce jour qui serait avantageux pour me permettre de faire cette demarche? Cordialement Réponse:Dites-vous toujours que le taux est personnalisé en fonction de la […]

  • Réévalutation et réévaluer son prêt immobilier

    En avril,j’ai acheté un pavillon sur Deuil-la-Barre au prix de 245 000 euros dont la surface habitable de 120 m² et d’une superficie du jardin de 850 mètres carrés.Ma banque m’a prêté 180 000 euros pour financer l’acquisition de ma résidence principale(apport de 65 000 euros).Peut-on faire réévaluer son pret immobilier si le taux a […]

  • Les jeunes agriculteurs:prêt bonifié chez les banques

    Un  prêt bonifié pour aider les agriculteurs ? Le gouvernement vient de signer une convention avec les banques pour la distribution de prêts bonifiés(prêts avantageux à taux réduits) à destination des agriculteurs. Les autorités indiquent que le taux d’intérêt des crédits appliqué pour les agriculteurs sera de 1,5 %(ou de 1 % pour les jeunes […]

  • Taux fixe:quel meilleur taux sur une durée de 15 ans ?

    Quel est le meilleur taux fixe que je puisse obtenir à ce jour pour une durée de 15 ans et auprès de quel organisme  ? Je suis sur un projet d’achat d’un appartement de 4 pièces situé à Colombes.Le prix de l’appartement est de 256 000 euros.Je dispose d’un apport personnel de 26 000 euros […]

  • Renégocier mon taux d’intérêt 5,40 %

    j’ai emprunté 332900 euros pour acheter un pavillon sur Montesson à un taux de 5,40% à taux fixe il y a 7 années, j’aimerais renégocier ce taux avec ma banque en rapport avec les taux actuels, est-ce possible sachant que je touche 2842 euros net par mois sur 13 mois(cadre dans une compagnie d’assurance depuis […]

  • Financer un Créateur pour lancer sa gamme d’objets

    je suis créateur et voudrais lancer ma gamme d’objets et hélas je n’ai pas le financement , Pouvez-vous me dire si vous financiez les jeunes créateurs et à quel taux ? J’ai des revenus mensuels de 1580 euros net grâce à mon job de conseiller dans une société de luxe.Le montant à financer pour le […]

  • Montant de la mensualité pour prêt de 80000 euros sur 15 ans

    Donnez-moi le montant de la mensualité pour prêt de 80000 euros sur 15 ans : rachat de crédits 70000 euros + réserve d’argent de 10000 euros pour acheter une voiture, s’il-vous-plait ? La dispersion de mes dettes à plus de 5 banques et établissements de crédit fait que les mensualités sont trop dures à rembourser.Il est […]

  • Entreprise:Le crédit-bail au loyer indexé au taux Euribor

    Pour le crédit-bail mobilier/matériel aux loyers indexés,une solution modulable ? Les professionnels peuvent opter pour le crédit-bail afin d’assurer les investissements amortissables en équipement,matériel pro…Le paiement des loyers du crédit-bail peut optionnellement se faire à loyers indexés sur le taux euribor. Les montants des loyers varient selon l’évolution haussière ou baissière de l’euribor sur la […]

  • Combien coute un crédit ?

    J’hésite à emprunter de l’argent car je pourrais utiliser ma réserve d’épargne de 10000 euros pour acquérir une moto neuve.Combien va me coûter mon crédit si j’emprunte 10000 euros et que je rembourse sur 38 mois ? J’ai déjà une dette personnelle de 32000 euros. Réponse : Pour répondre à la question combien coute un crédit […]

  • Invest aux Usa :changer de taux contre caution en hypothèque ou ippd ?

    J’ai acheté en septembre 2007 une maison en Floride trés agréable et trés saine pour 210 000$. Dans une ville trés agréable et un quartier en parfaite sécurité. J’ai payé cash 90 000$ et emprunté 120 000$ à 7,55%. Le locataire à l’année est trés correct et l’agence bien dans son rôle. Seul inconvénient, ce […]

  • Crise immobilière

    C’est quoi la crise immobilière des subprimes aux états-unis ? Les crédits ou prêts « subprime » sont des crédits ou prêts immobiliers qui sont accordés à des ménages américains aux revenus modestes et très modestes (voire pauvre). Les mensualités du crédit immobilier sont basses les premières années.Cependant, ces emprunts immobiliers sont définis à taux d’intérêt variable  et à des […]

  • Consolidation définition

    Définition de consolidation : La consolidation est une méthode de comptabilité pour comptable ou expert-comptable intégrant à proportion les bilans et comptes de société des filiales. Il existe des méthodes de consolidation : intégrer l’ensemble des filiales, intégrer de manière pondérée et homogène avec la maison mère. La définition de la consolidation des comptes est primordiale et […]

  • Compensation avec décheance du terme

    Définition de compensation avec déchéance du terme : Il s’agit d’une clause juridique et contraignante d’un contrat de prêt d’argent permettant de déclarer la nullité du contrat si le débiteur ne paye pas comme prévu une ou plusieurs échéances. On parle de déchéance du terme de l’offre prêt, ce qui implique le remboursement immédiat de la totalité du capital, […]

  • Taux Effectif Global teg définition

    Définition Taux Effectif Global TEG: Le Taux d’Intérêt Effectif Global TEG est le taux d’intérêt appliqué à un crédit représentant l’ensemble des frais liés au crédit. Annuellement ou mensuellement, on applique le Taux Effectif Global TEG au capital restant dû. Ensuite la banque amortie les intérêts et le capital sur la durée s’il s’agit d’un […]

  • Promesse de vente immobilière

    La définition de promesse de vente en immobilier : La promesse de vente immobilière se définit comme une convention de vente par laquelle un individu s’oblige à remettre un actif immobilier à un autre individu (personne physique ou morale) à un prix indiqué sous ce contrat à validité temporelle d’un trimestre en général. La promesse de vente prend […]

  • Prêt cautionné

    Définition de prêt cautionné : Un cautionnement ou une caution de prêt immobilier donne la possibilité à un débiteur d’une dette immobilière, lors d’un crédit immobilier , de payer une assurance de cautionnement étant moins onéreuse que les frais d’hypothèque (organisme de cautionnement comme le Crédit Logement ou autres sociétés de cautionnement). C’est alors que le nomme […]

  • Prêt capé

    La definition de prêt capé : Un prêt capé à taux d’intérêt variable ou révisable est défini comme le taux d’intérêt qui plafonne. Par exemple : en cas où taux d’intérêt initial est fixé à 4,7 % capé 2 points, le taux ne pourra guère dépasser la limitation fixée de 6,7 %. Le prêt capé […]