Qu’est-ce que la Carte T d’agent immobilier ?
La Carte T est attribuée par la chambre de commerce si l’agent immobilier souhaite réaliser des transactions immobilières.
Pour se faire, il doit s’inscrire au registre du commerce.
De plus, il doit déclarer :
- Un diplôme en immobilier de niveau bac+2 ;
- Un diplôme juridique, commercial ou d’économie de niveau bac+3.
De plus, il attestera de sa bonne volonté morale, signera des conventions et déclarera ses commissions directement sur les annonces.
Il devra vérifier la conformité des titres de propriété et des diagnostics obligatoires.
Les qualités de l’agent immobilier devront accompagner et aider les vendeurs et acheteurs à réaliser une transaction équitable, honnête et conforme.
Le notaire vérifie généralement l’ensemble des documents et veillent à la conformité.
Le processus de vente est généralement supérieur à 6 mois.
Sans patience et de courage, l’agent immobilier ne peut pas réussir.
La concurrence est rude.
Les concurrents essaient, généralement, de récupérer des mandats de prospection.
C’est pour cela qu’il est conseillé pour un agent immobilier d’obtenir l’exclusivité d’un mandat de vente.
En cas d’obtention de ce mandat, des ressources financières sont allouées pour la publicité de la vente.
Obtenir la carte T ne suffit pas pour réussir des transactions dans le secteur immobilier.
De plus, les notaires ont le droit de vendre des biens immobiliers.
Cette nouvelle concurrence s’ajoute à la légion d’agents.
Les commissions varient en fonction du montant de la transaction.
Pour compléter les revenus, l’agent immobilier s’affaire à louer des biens immobiliers.