Qu’est-ce qu’une avance de loyer ?
Dans le langage courant, une avance de loyer est une somme d’argent réglée par un locataire à un bailleur-propriétaire en échange de la prise d’une location d’un bien immobilier.
En d’autres termes, ce sont des loyers payés en avance au bénéficie d’un propriétaire-bailleur.
La législation encadre cette possibilité : si l’avance dépasse 2 mois de loyers alors le bailleur ne peut pas exiger de dépôt de garantie si l’on se réfère à une vidéo explicative de gererseul.com.
Par ailleurs, tout locataire peut payer plusieurs mois, voire 1 an de loyers en avance ; toutefois, il faudra le spécifier sur le contrat de bail et le bailleur devra l’indiquer sur les quittances de loyers envoyées au locataire.