L’intervention d’un architecte est-elle optionnelle ?

Un permis de construire pour des travaux dont la surface au plancher est supérieure à 150 m²  ne peut être accordé par les services de l’urbanisme si et seulement si le plan provient d’un architecte professionnel.

En dessous de cette surface, il est tout de même conseillé de se faire accompagner par un artisan expérimenté pour la conception et la réalisation. Il est à noter que des plans, tout fait, sont disponibles sur Internet.

Il faut rappeler que l’habitat sert d’abord à se couvrir, sur le long terme, contre le climat (chaleur, froid, vent, pluie, etc.). En second lieu, il est utile comme lieu social et d’épanouissement. Sa situation géographique peut définir une norme sociale ou un environnement économique.

Les priorités vont à la solidité contre l’éboulement, l’étanchéité de la construction et l’insonorisation de l’habitat. Il ne faut pas rogner sur ses trois notions.

Lire : maison en bois ou maison métallique.

En dessus de 40 m², en zone PLU, une déclaration devra être réalisée à l’urbanisme.

La surface mesurée concerne l’ensemble du bâtiment à rénover/construire selon le code de l’urbanisme (article L 421-2).

On rappelle que la définition du SHON : Surface hors oeuvre nette.