questions-réponses Questions / Réponses

Acquisition d'un appartement avec le prêt Nantes Métropole

Question :

Concernant le prêt Nantes Métropole y a-t-il des conditions de ressources ?

Je travaille, suis séparée et plutôt que de payer un loyer à "perte" actuellement de 830 € sans les charges (eau, électricité, gaz), je souhaite être dans "mes murs" ai-je une perspective de prêt, d'achat avec Nantes Métropole ?

Réponse :

L'objet de la subvention de la collectivité locale Nantes Métropole consiste en un coup de pouce financier dans le cadre d'un achat d'une habitation neuve de type résidence principale (promoteur ou achat terrain + construction). 

L'aide financière peut déclencher des financements complémentaires (PTZ  ou prêt à taux zéro, Pass Foncier). 

Montant

Le nom de la subvention nantaise est "1ère clé Nantes Métropole" dont les montants accordés aux ménages s'élèvent à :

  1. 3.000 euros pour les foyers de 1 à 3 personnes ;
  2. 4.000 euros pour les foyers de 4 personnes et plus.

Le notaire est l'intermédiaire chargé de son versement après l'étude du dossier et l'accord de Nantes Métropole.

Pour l'obtention du soutien financier auprès de Nantes Métropole, il faut faire parti des catégories sociales suivantes (et respectant certains critères) :

  • jeunes ménages (âge de moins de 40 ans pour le membre le plus âgé), éligibles au Prêt à Taux Zéro de l'Etat, résidant sur le territoire de Nantes Métropole depuis au moins 3 ans sans avoir été propriétaires d'un habitat depuis au moins 2 ans ;
  • les locataires d'un habitat locatif social depuis au moins 3 ans sur le territoire de Nantes Métropole, et éligibles au PTZ de l'Etat, souhaitant  faire une acquisition d'un bien immobilier social en vente par un organisme OPHLM (habitations à loyers modérés) ou un bien immo dans le parc privé ;
  • les particuliers handicapés, éligibles au PTZ de l'état voulant acquérir une habitation adaptée ;
  • les familles monoparentales avec au moins un enfant à charge, résidant sur Nantes Métropole depuis au moins 3 ans sans être propriétaire depuis au moins 2 ans ;
  • des revenus ou ressources inférieurs aux plafonds PSLA pour ceux achetant avec Pass-Foncier ou aux plafonds PTZ et PLUS pour les ménages bénéficiant de la majoration du prêt à taux zéro de l'État ;
  • l'apport personnel ne doit pas dépasser 15 % du montant total.

Contacts de Nantes Métropole

L'adresse de l'organisme est 2, cours du champ de Mars 44923 Nantes Cedex 9.

Le numéro de téléphone est au 02 40 99 49 49.

L'accompagnement dans les démarches administratives et l'étude du projet immobilier peuvent passer par l'organisme Adil (association départementale d'information sur le logement) au 02 40 89 30 15.

Il est possible de se renseigner et de compléter le dossier sur https://www.nantesmetropole.fr/pratique/habitat/.