Vente appartement habité

02/02/12 17:55

J’habite dans l’appartement qui appartient en propre à mon mari et il souhaite vendre.
Je souhaite acheter un appartement avec la pension compensatoire qu’il va me donner quand il aura vendu l’appartement;
Comment faire car il ne peux vendre si je suis encore dans l’appartement ?
je ne peux acheter qu’avec l’aide de la pension compensatoire.
Je ne vois pas de solution à part louer en attendant qu’il vende …

Réponse:Vous pouvez vendre en y habitant.Le jour où vous trouverez un acquéreur alors vous déménagerez en location.C’est une situation fréquente après une séparation/divorce.

Plus : La valeur d’un appartement habité est,en moyenne,moins élevée que la valeur d’un appartement vide.Il sera plus facile de vendre un bien immobilier sans occupant qu’un bien occupé puisque l’acquéreur aura le choix de l’habiter ou de le louer(pour un investissement immobilier locatif).

La location d’un appartement comporte toujours des risques notamment des impayés,des dégradations etc…Le bailleur devra bien analyser les revenus et les garanties du futur occupant.

Création de Antoine Enrouol,diplômé en mathématiques appliquées et sciences sociales option économie.

Question d'un particulier de Paris

Tags: Acheter ou Vente appartement occupé, Annulation prestation compensatoire, Estimation de prestation compensatoire ?, Prestation et indemnités compensatoires et divorce, Refus de vente appartement, Vente appartement en ligne
Tweet

Article publié dans : Crédit proprietaire : toutes les infos