Lundi 28 juillet 2014

Usufruit d’un bien immobilier définition

Définition de l’usufruit d’un bien immobilier :

L’usufruit confère un droit d’usage gratuit d’un bien immobilier (ou autres actifs) à une personne physique ou morale.Ce dernier se nomme l’usufruitier. L’usufruit s’achète ,s’obtient par héritage ou donation.

Une transaction d’un usufruit est inscrite sous acte et demandant le paiement de taxe suivant la nature de la transaction (bien immobilier, part de société…), le lien de parenté (en cas de donation ou d’héritage) et suivant la valeur de l’actif mis sous usufruit. L’usufruitier ne pourra pas modifier l’actif immobilier sans l’accord du propriétaire.

L’usufruit est un droit permettant de se servir d’un actif immobilier ou autres biens ou d’éventuellement percevoir des revenus fonciers (par exemple l’encaissement de loyers, d’intérêts d’argent ou des dividendes ou des actions).

L’usufruit est un droit juridique démembré de la propriété.

Pour tout rachat de crédit propriétaire ou regroupement de crédit locataire,un formulaire de restructuration est disponible en haut  de cette page.

Infos supplémentaires: racheter de crédit et administration fiscale

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Réponses,Commentaires et Avis concernant “Usufruit d’un bien immobilier définition”

  1. julie de vesoul dit :

    Bonjour,
    L’usufruit de notre appartement est seulement de payer le credit immobilier,donc plutot dans le negatif.
    On a aussi le credit voiture et un pret revolving.
    Beaucoup de credit,et nos revnus se stabilisent, on a les meme postes sans augmentation de salaire.
    On cherche à ameliorer nos condition de vie,et augmenté notre pouvoir d’achat en baissant notre taux d’endettement.
    A ce que j’ai pu bien comprendre c’est que le rachat credit immobiliet et consommation permet d’obtenir le resultat de cette baisse par l’etalement des echeances de remboursement.
    On a un credit immo de 90 000 euros et 23000 euros de credits conso.
    J’ai vu que l’on peut faire une simulation et une demande en haut de page, c’est ce que je vais faire pour obtenir une solution à notre probleme de surendettement.

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