Taux fixe modulable
Qu’est-ce le crédit ou rachat de crédit à taux fixe modulable ?
Un taux fixe modulable est un taux d’intérêt fixe mais dont la mensualité peut évoluer en fonction de l’évolution des revenus. Un jeu sur la durée du prêt à taux fixe permet l’effet modulable. Cette modularité est prévue sur l’offre de prêt.
C’est un prêt ou regroupement de crédit en immobilier ou à la consommation qui est à taux d’intérêt fixe dont le montant des mensualités est variable et modifiable: avec le crédit modulable, on peut diminuer ou augmenter les montants d’argent de nos mensualités, suivant nos entrées d’argent et revenus.
Cela engendre évidemment une modification des durées de remboursement de l’emprunt immo ou conso…
Les banques plafonnent le nombre de modifications possibles au cours d’une année et la baisse des mensualités (en pourcentage).En moyenne, la modularité reste comprise dans une fourchette de 10 à 30 %.
Le crédit à taux fixe modulable peut être majoré par une commission bancaire de 0,10 à 0,20% sur le taux d’intérêt annuel.La souplesse de l’organisme financier a un coût…mais l’avantage est grand: on adapte nos mensualités et la durée de notre remboursement en fonction de nos besoins du moment.C’est un contrôle total de nos ressources financières et de notre situation professionnelle.
C’est le prêt à la carte.Vu l’instabilité du marché de l’emploi et de l’économie (immobilier notamment), il est préférable d’obtenir une souplesse de la banque afin de ne pas se retrouver avec des mensualites impayees en cas d’accidents de vie (chômage, divorce, maladie,licenciement…..).
Surtout que les credits immobiliers sont de plus en plus long sur le temps: 20 ans, 30 ans, 40 ans, voire 50 ans (ce n’est plus un tabou!) car les prix au mètre carré ont explosé ces dernières années.
Le taux fixe modulable est de plus en plus utilisée par les particuliers pour pallier à la perte de pouvoir d’achat et à une utilisation plus courant des crédits à la consommation (réserve d’argent, crédit revolving).Cette flexibilité de l’emprunt permet d’éviter aux personnes d’être en situation de surendettement ou avec trop de dettes à la fois.
Cf aussi:crédit immobilier, surendettement et définition crds
Tags: rachat crédit argenteuil 95 val d oise, Rachat credit sofinco ?
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Article publié dans : Taux d interet des emprunts : toutes les infos
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Plusieurs organismes me proposent un taux fixe pendant 1 an puis variable selon l’Euribor. Que faut-il en penser ? est-ce risqué ? Même si dans l’immédiat cette proposition me semble intéressante l’est-elle vraiment pour un prêt sur 12 ans ? Merci de m’aider à y voir plus clair.