Taux d’intérêt à court,moyen et long terme

Les taux d’intérêts à court, moyen et long terme pour les crédits immobiliers,pret consommation ou en rachat de crédit en ligne sont situes à la hausse.

Depuis 20 ans,les taux d’intérêts sont à la baisse: ils n’ont jamais été aussi bas suivant les OAT (obligations à long terme) des marchés financiers qui servent de référence pour les taux d’intérêts à long terme des emprunts immobiliers ou les taux des regroupements de crédits immobiliers (pour les propriétaires).

Les taux d’intérêts à long terme ont augmenté significativement: 4,74 %, 4,32 % et 4,16%.Les taux restent dans un intervalle autour 4% plus ou moins 1 point.La visibilité du marché immobilier (prix au m², conditions de crédits) n’est pas encore claire, surtout à cause de la mini crise immobilière des subprimes.

En refinancement bancaire pour les crédits immobiliers ou crédits à la consommation (revolving, réserve d’argent),les taux d’intérêts sont essentiels: c’est le coût du crédit…plus les taux d’intérêt à long terme sont hauts, plus le prêt sera cher….avec des risques élevés de surrendettement et d’impayés.

Les prix d’acquisition des maisons et des appartements en France et en Europe ont atteint une proportion presque insupportable sur le budget familial des ménages: les finances personnelles des francais touchés.Le poste immobilier peut atteindre jusqu’à 50% des revenus.

Jusqu’ici, la hausse de l’immobilier a été compensée par la baisse des taux d’intérêt à long terme (taux historiquement bas).Mais si les taux montent et que les prix se stabilisent…un risque non negligeable de cas de surendettement pour les propriétaires risquent d’arriver.La baisse du pouvoir d’achat a aussi entaché la capacité de remboursement des crédits contractés aux banques des emprunteurs.

D’autres facteurs contribuent à une instabilité du marché du crédit immobilier et de la restructuration de crédits: instabilité de l’emploi, instabilité des couples (divorces, explosion du nombre de familles monoparentales), inflation des matières premières….

L’incertitude des marchés met un coup dur aux projets d’investissements en immobilier des particuliers et des entreprises: l’attente est de mise.

Pour comparer les offres de rachat de crédits, un formulaire est disponible en haut de cette page.

Cf articles:argent, consommer, ippd

Tags: Astuce: aide au surendettement en ile de france, Crédit immobilier : toutes les infos, taux interet crédit et prêt
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Article publié dans : Taux d interet des emprunts : toutes les infos