Surendettement Sci immobilière

Lundi 13 fevrier 2012

Surendettement Sci immobilière

Le surendettement d’une SCI en immobilier est associé au surendettement des associes de maniere personnelle.

Un rachat de crédit immobilier pour les propriétaires de la SCI est possible afin de diminuer les mensualités et l’endettement.

Essayons de voir ce qu’est une SCI dans un premier temps:

C’est quoi une SCI(société civile immobilière) en immobilier?

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société civile, qui a pour objet exclusif l’immobilier(maison,bureaux,appartements,immeubles..).

La SCI est souvent nommée une Société de Gestion Immobilière.La SCI n’est pas une société commerciale(sa,sarl,sas…).

Elle n’a aucun rapport avec la Société civile de placement immobilier (SCPI). Elle fait partie intégrante des sociétés civiles de patrimoine qui réunissent les SCI et les sociétés de portefeuille (organisme de gestion de valeurs mobilières).

Si votre SCI est en surendettement immobilier,un rachat de crédit immobilier ou un regroupement de prêt pour propriétaire est possible,en complétant le formulaire en haut de page.

Voir aussi:rachat crédit propriétaire,rachat prêt hypothécaire et garantie d’hypothèque

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    • 6 Réponses to “Surendettement Sci immobilière”

    1. tbo dit :

      le gerant associé majoritaire d’une sci, perd-il ses droits
      sociaux s’il est salarié dans une autre entreprise?

      que devient la sci apres 99 ans?
      comment faire pour que la sci garde son patrimoine apres 99 ans? et pour heritage avec ses enfants.

      merci pour vos reponses

    2. ben dit :

      Le gérant ne perd aucun droit même s’il est salarié dans une entreprise privée ou agent fonctionnaire de l’état.C’est le cas de la majorité des gérants majoritaires de société civile immobilière.Après 99 ans…elle est renouvelée avec les même biens immobiliers.C’est juste une durée légale:rien n’est perdu évidemment.

    3. Alers dit :

      Bonjour,
      Je suis gérant majoritaire d’une sci familliale ( 3 associés) et plus le temps passe et plus la situation finacière devient délicate a cause des crédits en cours et de l’imposition sur les revenus qui sont énormes.
      Existe il des solutons pour sauver cette situation qui a terme va nous conduire droit dans un mur?
      Est il normal de payer des impots sur des revenus qui sont utilisés presque totalement pour couvrir les frais et les crédits ?
      Le moindre dérapage d’un de nos locataires…et s’est la catastrophe.
      Merci beucoup pour votre réponse.
      Salutations distinguées
      Alers

    4. john dit :

      bonjour,

      un gérant de société m’a établi un chèque d’une somme importante. Ce chèque m’a été retourné par la banque car il est sans provision. Sachant que ce gérant est aussi gérant d’une sci propriétaire de sa maison, je voudrais savoir si il possible de le saisir ?
      Merci

    5. dulac dit :

      bonjour peut on acheter un bien en espagne avec une sci proprietaire de bien en france ,est ce que la fiscalité reste la meme en cas de déficit foncier

    6. poillon alain dit :

      je suis propriétaire et ficp je travail mon épouse aussi nous sommes fonctionnaire je voudrais crééé une sci pour garder ma maison et payé mes dettes esce possible

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