Surendettement prêt maison 76000 euros à régler avec création d’une sci familiale ?

Mardi 14 fevrier 2012

Surendettement prêt maison 76000 euros à régler avec création d’une sci familiale ?

nous avons un dossier de surendettement depuis trois ans, en 2011, il restera pret maison compris 76000 euros environ à régler, nous voudrions racheter en créant une sci familiale avec nos trois enfants, mais la banque, cédit agricole, m’a dit que cela serait impossible d’avoir un pret si nous sommes dans la sci. cependant, nous avons 2700 euros de retraite par mois, et une maison estimée à 175000 euros, la banque de frans que j’ai contacté m’a dit que ce n’était pas imposible qu’il fallait trouver une banque qui fasse une simulation et deposer un dossier à la bdf qui dira oui ou non, mais apparement aucune banque ne veut le faire. que nous conseillez vous, car, en 2011, l’assurance cessera de payer la maison (mon mari est malade), et nous devrons refaire un dossier de surendettement. et il parait que la commission n’acceptera pas un nouveau dossier ? elle decidera certainement de faire vendre la maison, alors que nous aurons les moyens de rembourser un prêt de 75000 euros. que faire ?

Réponse:Aucun établissement bancaire n’acceptera un prêt tant que vous avez un surendettement en cours.Pour la SCI ou autres,il faudrait que vos noms d’apparaîssent pas.

Question d'un particulier de montbeliard, belfort, lure

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    • 4 Réponses to “Surendettement prêt maison 76000 euros à régler avec création d’une sci familiale ?”

    1. Faye dit :

      en fait, une banque serait prête à nous faire un pret, deux agences, sont d’accord, mais, il y a problème pour l’une d’elle, quant à l’assurance deces pour mon mari. La BDF, d’autre part, m’a informé par courrier, qu’il était possible de faire racheter le dossier, pour cela il faut déposer un dossier rempli par l’organisme bancaire prêteur, dossier présenté à la commission qui décidera s’il est possible suivant les revenus, et si propriétaire de rembourser ce qu’il reste sur dix ans.

    2. asso****p dit :

      Le plus simple est de créer une SCI familiale à capital variable avec vos trois enfants comme associé.
      Elle rachète votre maison, vous épongez vos dettes, puis quelques mois plus tard, vous devenez associés légalement grâce à la variabilité du capital social.

      bruno as*****p@free.fr

    3. Anonyme dit :

      N’est il pas possible de faire préter les 76000€ par les banques à vos trois enfants 25333€ chacun avec comme caution la valeur de la maison ainsi que vos vos revenus,ceci permettrait la création d’une SCI à capital variable au nom des trois enfants (ce qui vous permet de rentrer dans la SCI une fois le dossier de surendettement termnié je pense),sinon la SCi vous paie votre bien et vous en devenez usufruitiers.Il doit y avoir ce genre possibilité.

      A vérifier avec un notaire et BDF.

    4. ****Alain dit :

      N’est il pas possible de faire préter les 76000€ par les banques à vos trois enfants 25333€ chacun avec comme caution la valeur de la maison ainsi que vos vos revenus,ceci permettrait la création d’une SCI à capital variable au nom des trois enfants (ce qui vous permet de rentrer dans la SCI une fois le dossier de surendettement termnié je pense),sinon la SCi vous paie votre bien et vous en devenez usufruitiers.Il doit y avoir ce genre possibilité.

      A vérifier avec un notaire et BDF.

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