Etat financier d’une copropriété
L’état financier d’une copropriété est l’état dans lequel se trouve une copropriété à une date T : charges, dettes , prêt immobilier, retards de paiement d’impôts, frais juridiques, dettes de syndic…
En bref, l’état financier d’une copropriété fait le bilan du passif et de l’actif.
Pour changer le mode de fonctionnement d’une copropriété, cela passe par le vote à la majorité des propriétaires. Ces derniers votent au prorata de la surface possédée dans l’immeuble. Les principaux désaccords concernent les devis de travaux (la création d’ascenseur, le contenu des travaux,le ravalement..), les charges mensuelles de copropriété ou sur l’octroi d’un droit de travaux à autre propriétaire.
Lors de l’assemblée des copropriétaires, chacun argumente et donne son avis sur l’ordre du jour, et ensuite un vote s’en suit. Parfois, un huissier de justice peut être désigné pour acter les décisions. Il est possible de mandater toutes personnes pour assister et voter à sa place.
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Article publié dans : Conflits immobilier et sci : toutes les infos
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Nous sommes criblé de dette, que dois je faire ?
Bonjour vincent,
Pour que je puisse repondre à votre question, pouvez vois precisez votre situtation financiere (dette,salaire…)
merci
Je peux faire cela.
700 euros credits maisons
800 sur des voitures
70 prêts d’école
425 prêts personnels.
500 dans des crédits revolving.
150 assurance
Compagnie de alarmes= 27 euros.
amélioration de l’habitat 114
1093 dans des dépenses de ménage (gaz, eletric, téléphone, etc…)
Cela se monte à 3879 euros
Mon revenu mensuel est de 4400 euros.
Maintenant je dois mettre le gaz dans ma voiture et nourir ma famille difficilement.
Je ne suis pas un génie financier évidemment. Je comprends que je dois couper l’une ou l’autre des dépenses, augmentez mon revenu, ou une combinaison des deux. Nous nous sommes débarassés des téléphones portables et de la télévision. Je voudrais vendre au moins une voiture, mais je ne veux pas le faire car il reste au moins 16 mois de credit(le temps de la vendre….). J’apporte un peu d’argent supplémentaire de même que mon épouse, mais je suis fatigué de ceci. Je suis fatigué de construire un fonds de secours pour le voir obtenir enlevé et puis mettre la prochaine urgence sur la carte de crédit avant que nous puissions accumuler les fonds encore une fois. Aucun de ceci n’est pas bon, mais je veux resoudre nos problemes bancaires et financiers. J’ai été en retard sur les crédits récemment qui a soulevé nos taux d’intérêt trop haut et a déjà nui à notre crédit. J’ai essayé la méthode de regroupement de dette quand j’ai payé outre un prêt d’étudiant, mais j’ai dû mettre cela en épargne pour le fonds de secours quand il a été épuisé.
Tous conseils seraient bien reçus.
Solution très simple:
exemple: remplissez le formulaire en haut de page, vous aurez un aperçu des nous nouvelles mensualités.
Normalement , elles vont fondre.
mais ,vous pouvez en meme temps diminuer les depenses (alarme…), eventuellement habiter dans une maison plus petite (voir appartement)pour diminuer les depenses quotidiennes pour qu’en fin de mois,vous soyez plus à l’aise.
pauline
Des que j’etais en sur endettement,ma banque credit du nord ne me parlait plus..que par courrier en lettre recommandee,avant j’etais considere comme un bon client.Avec une interdiction bancaire en ficp banque de france,malgre que je suis proprietaire et en cdi,n’a pas arrange la situation.
Il me reste 3 ans à purger en plan de redressement mais je pense que je vais m’en sortir avec l’aide d’un courtier en rachat de pret qui a accepte mon dossier.
je suis actuellement en dossier de surendettement avec la banqu de france depuis 18 mois je paie tout les mois
Mais je suis enceinte de jumeaux il nous rest 30 000 de dettes a payè serais il possibe malgres mon dossier de surendettement que j’arrive a avoir un credit qui me permetrais de payè toute mes dettes en une seule fois puis n’avoir qu’un seule creancier puis peute tre avoir un petit peu d’argent de coter?