Jeudi 24 avril 2014

Sélection des dossiers pour un bon taux d’intérêt

Pour obtenir un excellent taux d’intérêt pour l’achat d’un bien immobilier à crédit,les emprunteurs potentiels devront présenter un dossier de financement sans fioriture.La sélectivité des conditions d’emprunt se renforce.

Au mois de septembre,le taux moyen sur 20 ans s’élève à 3,8 % et de 3,45 % sur 15 ans.Une baisse notable de 0,10 % a été constatée entre le mois d’août et septembre.Une économie d’argent non négligeable qui pourrait booster les ventes immobilières.

Les meilleurs dossiers peuvent prétendre à un prêt immobilier à un taux de 2,88 % sur une durée d’amortissement de 15 ans(180 mois).

Les garanties sérieuses à présenter pour l’obtention d’un bon taux :

-fort apport personnel,

-de bons revenus mensuels,

-un faible endettement,

-un prix d’achat immobilier raisonnable(valeur vénale de l’actif élevée et excellent emplacement),

-caution ou autres garanties.

Les banquiers prêtent selon le risque pris.Plus le risque est faible,moins le prix du financement sera élevé.C’est pour cela que les riches paient pas chers leurs emprunts bancaires.

 

 

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