Scinder le montant d’un bien immobilier par rachat de crédit

12/01/12 10:56

Divorcé depuis deux ans, je souhaite scinder le montant d’un bien immobilier qui s’élève à 157000 euros. Un acte notarié m’autorise à le faire à part égal. Autrement dit, je cherche une banque qui rembourserait le solde du crédit en cours 157000 afin de souscrire, pour moi même et madame, un rachat de crédit où nous ne serions plus cautionnaire de 78000 euros chacun.

Réponse : Toutes les banques proposent ce type d’opération. Pour les mettre en concurrence, il peut être utile d’en contacter plusieurs ou de passer par des courtiers. Cela permet de connaître l’ensemble des offres de financement et de choisir la plus intéressante d’un point de vue taux d’intérêt, durée de remboursement à moindre garantie et frais financier.

L’opération immobilière est classique après un divorce et la séparation des biens immobiliers. Les banquiers et courtiers ont donc l’habitude de traiter ce type de scindement immobilier. Tant que juridiquement et financièrement les banques ont les garanties d’un prêt immobilier ou d’un rachat de crédit, elles n’hésitent pas à prêter sur le principe de la solidité des revenus.

Question d'un particulier de AVON

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Article publié dans : Questions