Rachat de part immobilière suite divorce et séparation

Un rachat de part immobilière suite à une séparation ou un divorce,est une opération de crédit consistant en :

Vous voulez garder la maison, l’appartement ou le pavillon et vous devez donc indemniser votre ex conjoint(ex-mari ou ex-femme ou ex-concubin) de la part (de 50 % généralement) qu’il lui revient.C’est un rachat de part;ce montage immobilier se fait par acte notarié:il sera publié au bureau des hypothèques par le notaire.

Il faut surtout vous entendre avec votre ex-conjoint pour déterminer le prix de la cession de part.Il faudra tenir compte des crédits déjà payés,du prix réel du bien immobilier (expertise plusieurs agents immobilier ou expertise notariale).

Le rachat de part devant notaire n’est pas un acte de vente mais un acte de licitation qui arrêtera l’indivision ou un acte de partage.

Le coût du rachat de part immobilière est moins élevé que le coût d’une vente classique.

Le rachat de la part par l’une des deux parties engendre souvent un crédit supplémentaire non négligeable.C’est un prêt qui s’ajoute aux crédits en cours,entraînant des mensualités élevées.Si votre taux d’endettement est supérieur à 33 % alors vous serez en surendettement.

Le rachat de crédit immobilier et consommation est la solution financière pour éviter l’endettement excessif:vos mensualités seront réduites jusqu’à 60 %.Un cas de séparation ou divorce sur 2 finit par un surendettement ,suite à la perte de revenus et trop de crédits à la consommation ou emprunt immobilier.

Le regroupement d’emprunts permet de réunir toutes vos dettes, notamment le rachat de la part immobilière pour l’indivision, en une dette avec une unique échéance.

Pour comparer les offres de rachat de crédits après divorce ou séparation, un formulaire est disponible en haut de cette page.

Tags: pret personnel en france
Tweet

Article publié dans : Habitation

A LIRE AUSSI :

Frais d’indivision immobilier suite divorce

Calcul de valeur de quote-part suite à divorce

Rachat en indivision

Droit immobilier en cas de separation ?

Que vaut ma part en estimation sur une indivision ?

Simuler la valeur d’une quote-part si procédure d’indivision

Rachat d’une part de la compagne et rachat crédit immobilier

Crédit séparation

Crédit immo en communauté repris par un seul après jugement de séparation

Endettement réétudié et achat appartement à rosny sous bois

1. Anonyme dit :
   

   la part sera rachete par le pere de ceklui qui reste dans l’appartement

2. gantois dit :
   

   merci pour votre site grace a celui ci je vais peut etre garder ma maison bonne continuation

Pseudo