Mercredi 16 avril 2014

Rachat de maison à son conjoint sous le régime du pacs

Mon conjoint et moi-même souhaitons nous séparer. Nous sommes pacsés depuis juin 2004; Nous souhaitons vendre notre maison, crédit effectué en 2007 à hauteur de 180 000 euros, le capital restant dû est de 167 645 euros.

Aujourd’hui la valeur de notre bien est estimé à 230000 euros. D’après les divers renseignements que j’ai pu lire le montant de la soulte s’éléverait à 31 177,50 euros. D’après ce que j’ai compris je dois donner cette somme à mon conjoint.

Pouvez-vous me dire le montant du crédit que je dois faire si je veux racheter ce bien ? Si mes parents veulent m’aider à racheter ce bien quelles sont les démarches à effectuer ?

Réponse : Il s’agira du montant du capital du crédit en cours additionné à la soulte. Il convient de vérifier si votre capacité d’endettement est suffisante pour assumer seul cet encours de crédit immobilier. Vos parents peuvent se porter garant, effectuer une donation ,se mettre co-emprunteur ou acheter avec vous au sein d’une SCI.

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Question posée de ANGERS, LE MANS, TOURS
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Article publié dans : Habitation

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