rachat credit hypothecaire pour proprietaire

La mine d’or invisible:le credit d’hypotheque pour les proprietaires

Sous le toit de tous les proprietaires de france,il existe une mine d’or et un puits de petrole inexploité!
Aux etats-unis,les proprietaires peuvent hypothequer leur residence principale pour obtenir un credit égale à la valeur intrinseque du logement(valeure reelle du logement-montant de l’emprunt restant).
Exemple:j’ai acheté un appartement de 35 m² en 2005 à un taux fixe de 4,25%. sur 15 ans,mon apport personnel était de 25 000 euros et le prix d’acquisition est de 95 000 euros.La valeur actuelle de mon bien immobilier est de 105 000 euros,estimée en agence immobiliere.J’ai dejà remboursé 23000 euros de pret à la banque.
Ma capacité d’emprunt hypothecaire et la valeur intrinseque de mon bien est de 105 000-25000-23000=57000 euros.

En echange de l’hypotheque-garantie,l’organisme preteur peut preter jusqu’à 57 000 euros pour les investir dans d’autres projets immobiliers,personnels,pret à la consommation,credit professionnel et commerçant….
Dans ce systeme,tout le monde y gagne:l’emprunteur pour developper d’autres projets,la banque en vendant plus de credits, et les etats-unis car cela
permet de generer plus d’investissement,de consommation et de croissance.
En france,cet argent endormi pourrait engendrer,en le reveillant,un relais formidable de financement des investissements productifs,de l’innovation…de la creation d’entreprises..que les banques refusent jusqu’à maintenant de financer,sans plus de garantie.
Les locataires seraient encourages pour acceder à la propriete car leur investissement immobilier serait encore plus valorisé.

Cette technique financiere de l’hypotheque,qui est astucieuse et judicieuse,serait un formidable levier et moteur pour notre economie,qui manque cruellement de dynamisme et d’audace.

Citation:
Le manque d’argent n’est pas un obstacle. Le manque d’idées est un obstacle.
Ken Hakuta

1. MAHAGNE dit :
   

   J’ai un du sur un pret relais de 40000e la banque ne veutpas le transformer en pret normal ni hypotecaire je n’ai aucun autre credit et peu rembourser 450E MOIS que pius-je faire

Nom

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