crise immobiliere augmentation des prix

Les prix de l’immobilier ont double ces 10 dernieres annees,à cause d’une penurie de logements anciens et neufs.Les loyers ont aussi bondi..ce qui a fait bondirl’investissement locatif(loi de robien,defiscalisation,investissement locatif).

Les nouveaux proprietaires se sont endettes,parfois surendettes afin d’acquerir un bien immobilier(appartement ou maison) jusqu’à 30 ans parfois…et des situations de surendettement commencent à apparaitre(à cause d’un chomage,maladie,baisse de revenus…).Les commissions de surendettement sont debordes par les dossiers de familles en endettement excessif.

Souvent,c’est une accumulation de credits et d’emprunts qui ont entrainé ces cas critiques.

Citation Rachat de credits,surendettement et Banque:

“L’employeur met son argent dans les affaires et l’ouvrier y met sa vie. Le second a tout autant le droit que le premier de diriger ces affaires.”

Un regroupement de credit ou un rachat de pret peut etre demandé en faisant une simulation de refinancement d’emprunt.

Tags: commercant, crise immobiliere, dette, emprunt, gerant, interdit bancaire, maladie, pret, rachat credit proprietaire, rachat de credit, regroupement de credits, restructuration de credits, sarl, surendettement

1. benedicte de limoges dit :
   

   Bonjour,
   Je suis d’accord avec cet article sur l’augmentation des prix dans l’immobilier.
   Mais ça a eu deux consequences sur les acquereur actuelles. D’une part, il paye plus cher un bien immobilier, donc il faut un apport plus grand à apporter à la banque pour l’obtention du credit immo.Une autre consequence, du fait que parallelement les salaires n’ont pratquement pas augmenté, ce qui fait que la capacité de remboursement mensuel des menages-acheteurs a stagné, qui implique que le durée de remboursement du credit immobilier a doublé.Donc pour devenir proprietaire le cout des credits sont plus elevés, et vous devez remboursé sur des tres longues periodes : 25 ans,35 ans….
   Justement, on s’est fait piegé sur ce concept. On a acheté au plus haut car on avait l’envie d’etre proprietaire de notre bien immobilier, c’était mieux que d’etre locataire avec un loyer elevé.Le probleme bancaire que l’on a c’est l’achat de la voiture avec le credit auto.L’imprevu paiement du ravalement et reparation obligatoire avec les co-proprietaires de l’immeuble, un credit personnel a été etablit de 17 000 euros. C’est trois credits sont trop difficile à payer. On a la corde au coup avec le credit sur 30 ans que l’on a contracté, un defaut de paiement c’est le precipice pour notre vie.On ne peut plus prendre de risque professionnel…..changement d’emploi….on doit s’acrocher corps et ame au petit boulot que l’on a. Notre
   patron est devenu les banques.
   Il faut qu’on soit moins dependante d’elles.Et c’est pour cela que je voudrai faire un rachat credit pour reduire ses mensualités,et donc avoir plus de facilité et pouvoir d’achat.
   Ou puis je faire la demande pour un ragroupement credit ?

2. sophie dit :
   

   Bonjour benedicte,

   Votre raisonnement est logique.Le regroupement de credit peut se faire via le formulaire en haut de page , il est vrai c’est une methode permettant de diminuer l’emprise des credits sur le pouvoir d’achat, car les mensualités deviennent plus petite par rapport au remboursements des prets.

   bonne recherche.

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