Rachat de Crédit Européen EU

Le rachat de crédit européen

La crise du crédit immobilier aux Etats-unis et en Europe, a fait réfléchir les dirigeants européens afin d’installer plus de concurrence en Europe sur les prêts immobiliers.

La commission européenne veut ouvrir le marché de l’emprunt immobilier ou du rachat de crédit immobilier à toute l’Europe.Pourquoi se contenter de faire une demande que dans son pays d’origine, sans voir ailleurs d’autres banques qui pourraient offrir des conditions de crédits ou de rachat de crédits meilleurs (taux, durée, conditions, frais de dossiers….).

Dans le livre blanc de la commission européenne,il est indiqué que seul 1 % des transactions de crédits sont transfontaliers:trop peu.

Pour une comparaison plus simple des conditions de crédits,une harmonisation des lois et règles sur les prêts est envisagée:instauration d’un TAEG commun…..(taux annuel effectif global).

Depuis plusieurs années,il était à l’étude une « casse » du monopole des banques nationales qui ne partageaient pas le gâteau du crédit immobilier avec d’autres concurrents:chaque banque restait chez elle et faisait la pluie et le beau temps.

En essayant d’ouvrir le marché du crédit ou du regroupement de prêts au niveau de l’Europe, la commission s’attaque aux cartels des banques et ainsi diviser,donc limiter les risques de crise financière.Il a fallu les problèmes d’argent de la banque UBS (banque suisse) ou la faillite de northern rock (banque anglaise) ou la faillite de nombreuses banques américaines spécialistes en subprimes afin que la commission de l’UE agisse et réagisse….pour le consommateur final.

Sans une réaction vive et rapide de l’UE et des gouvernements pour casser les monopoles nationaux des banques « locales »,le marché du crédit restera sous le risque permament d’éclatement.

Avec cette ouverture à la concurrence, l’emprunteur pourra obtenir des offres plus avantageuses,ce qui diminuera leur taux d’endettement et limitera le surendettement(lié au coût du crédit).

Cette concurrence saine portera probablement un coup dur aux grandes banques françaises:crédit agricole, bnp paribas, caisse d’épargne, banque populaire, société générale…qui avaient pris pour habitude de rester entres elles.

Pour toute simulation de rachat de crédits immobilier (pour propriétaire) ou regroupement de prêt à la consommation (pour locataire), un formulaire est disponible en haut de page.

Tags: rachat de crédits societe generale
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Article publié dans : Conflits immobilier et sci : toutes les infos