Qui est le gagnant de la baisse immobilier ?
09/02/12 13:02
Immobilier… qui tire profit de la crise ?Et qui perd au change?Les propriétaires….qui ont acheté au mauvais moment qui se retrouvent avec trop de crédits et de dettes?Bradage assuré du logement à la vente…
Les prix de vente pour les nouvelles constructions connaissent une baisse.
Ceci peut avoir une liaison avec l’augmentation des taux d’intérêt de la BCE.
La politique pratiquée par Jean-claude Trichet semble avoir une influence sur le résultat de la régression des prix immo.
D’après les dernières constations, le fait d’augmenter les taux de la BCE a pour impacte direct une remontée des taux des crédits bancaires,au détriment des emprunteurs voulant accéder à la propriété.Ils devront rester locataires de leur logement jusqu’à que la crise passe…
Nous citons en exemple une déclaration d’un courtier en ligne qui a enregistré un taux d’intérêt moyen de 5% sur des prêts immobiliers et des rachats de crédits hypothécaires, du jamais vu depuis plusieurs années, provoquant une augmentation de l’ordre de 0,20% de mai à juin….
D’après le président de la BCE, l’immobilier en Europe a été toujours vendu à des valeurs exorbitantes.
La France et Espagne font partie de cette surévaluation de la pierre.
La perturbation dans le domaine immobilier a touché même l’Espagne où les ventes se sont effondrées.Un promoteur d’envergure nationale vient de déposer le bilan…
On apprend qu’à peu près un million d’appartements sont disponibles à la vente.Les stocks d’invendus s’enchaînent.
Sachant qu’à chaque fois que l’offre immobilière augmente, les prix de vente vont à la baisse.
Il y a ceux qui sont acculés à vendre leurs biens immobiliers pour pouvoir affronter les paiements dus à leurs banques prêteuses et rembourser leurs crédits.
Ceux qui tirent profit de cette situation, ce sont bien les acheteurs si les organismes de prêt leur prêtent l’argent nécessaire à l’achat.
Des agences immobilières dans une mauvaise passe
D’autre part, on cite le chari-vari que vivent certaines agences immobilières en ligne qui expriment un certain mécontentement avec leurs sites d’annonces immobilières.Entreparticuliers.com vient d’annoncer une baisse probable de son chiffre d’affaires…
La semaine dernière, c’est le site ‘’ seloger.com’’ qui a déclaré avoir vu son chiffre d’affaires baissé à 70 millions d’euros,contrairement aux prévisions.
A la bourse, ses actions ont chuté de 10% ces jours-ci….
Ce mal à l’aise, chez les agences immobilières en ligne, est dû à plusieurs facteurs qui provoquent actuellement la récession de leurs activités.
Parmi lesquels nous citons toujours l’inflation du prix du baril de pétrole, la baisse du pouvoir d’achat et la hausse des prix des produits alimentaires,le surendettement des familles et le chômage des jeunes.
Cette crise peut marquer un temps d’arrêt. Elle peut aussi s’estomper ou s’aggraver…
Une comparaison des offres de rachat de crédits à la consommation ou de restructuration de prêts immobilier est possible en haut de page.
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Article publié dans : Pret hypothecaire : toutes les infos
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