Puis-je payer seul un rachat de pret immo après divorce ?
Bonjour.Nous avons procédé à un second rachat de crédit à la conso et un pret immo cumulé , incluant une seconde hypothèque depuis janvier pour une durée de 25ans. Mais depuis nous sommes en instance de divorce par consentement mutuel et ma future ex-épouse renonce à sa part de la maison (pas de contrat de mariage). Je désire continuer seul d’y habiter et de payer les mensualités car il s’agit d’une maison qui a une valeur sentimentale , mon père l’ayant rénové avant sa mort .Comment va procéder l’organisme pour que je puisse libérer mon ex epouse ?N’ayant pas d’enfant à qui profiterait le bien si je décéde et qui paierait? Enfin , si je refais ma vie avec une nouvelle personne , sera-t-il possible de l’inclure?Merci de me répondre , j’ai besoin de votre aide !
Réponse : Si les mensualités de crédits sont payées chaque mois, la banque ne vous posera pas de problème. Si ce bien immobilier vous appartient par héritage , il est de fait uniquement votre propriété .
Tags: rachat de pret hypothecaire et credit
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Vous devez absolument soumettre votre question à votre avocat, même pour un divorce par consentement mutuel. Sans contrat de mariage vous avez acheté ensemble la maison et signé tous les deux l’acte d’achat et l’acte du crédit solidairement. Si votre ex n’en réclame pas sa part aujourd’hui, c’est son droit, mais elle restera « propriétaire » du bien si les actes ne mentionnent pas le pur et simple abandon de sa part et elle est en droit d’en demander compensation par une pension ou autre. L’avocat ferait négligeance de ne pas le noter dans l’acte de divorce mais il vous reviens de le mettre au courant parce qu’il n’est pas devin. Je suis passée par là. Quand il y a des questions d’argent en jeu, mieux vaut avoir chacun son avocat. DAn