DEVENIR PROPRIETAIRES ! NOTRE RÊVE
Tout est parti en 1980, alors que nous habitions en locataire dans un appartement de 4 pièces en plein centre ville de Colmar. Un beau logement dans une ancienne demeure bourgeoise, avec des pièces immenses et qui nous offrait l’avantage de se situer dans la zone commerçante du centre ville. Un avantage non négligeable par rapport à notre situation actuelle, nous obligeant à parcourir au minimum 9 km pour faire nos achats, autres qu’en produits de première nécessité, que l’on peut bien entendu trouver dans le village mais à des prix qui vous en décourage.
Si cet appartement nous offrait l’avantage d’être spacieux, il manquait toutefois de suffisamment de pièces pour loger nos trois enfants ; le dernier ayant alors juste un an cette année là. A cette époque ; je travaillais dans une entreprise de fabrication de pistons pour moteur à explosion, laquelle était située en périphérie de Colmar. J’y étais employé comme ouvrier de production dans l’atelier de fonderie et gagnais assez confortablement ma vie pour permettre à mon épouse de rester à la maison et de s’occuper de l’éducation de nos enfants et ce, dès la naissance du deuxième en 1975.
Donc en 1980, un an après la naissance de notre troisième et dernier enfant, nous devions bien nous rendre à l’évidence que nous ne pouvions plus rester dans cet appartement devenu trop exigu. Malgré que cela fût pénible pour nous, car nous nous y sentions vraiment bien, il nous fallut chercher un autre logement. Seulement,l’attente d’un logement dans le secteur public aurait été trop longue. Nous en avions fait l ‘expérience lorsque nous nous sommes mariés. Il nous fallait donc chercher dans le privé et notre rêve était de louer une maison dans laquelle nous n’aurions ; ni voisin au-dessus de notre tête, ni voisin en dessous de nous et avec bien entendu un petit bout de terrain cultivable pour y faire un potager. Seulement trouver une telle location était quasiment impossible et si par hasard ! Au-dessus de nos moyens financiers de l’epoque.
Avis:L’auteur commence à decrire ces conditions d’existence et de vie:habitat,logement,location…et sa petite famille.Il cherche à acceder à la propriété malgré le coût financier et l’endettement en credits à la consommation(pret personnel,credit auto,reserve d’argent…).L’accession à la propriété d’un appartement ou d’une maison est un rêve pour la plupart des locataires mais il faut faire attention à son taux de dette les creances ou factures en cours.Les revenus et salaires de la famille doivent couvrir l’ensemble des charges financieres: echeances mensuelles, charges, essence, edf, gdf, interets, agios si decouvert bancaire…. Les banques ou organismes de credits ne font pas de cadeaux aux personnes en surendettement et qui ont des ressources financieres faibles.Devenir proprietaire est un engagement à long terme,jusqu’à 30 ans,voire 40 ans….Les prix de l’immobilier sont tellement élevés qu’il n’est pas rare d’avoir un taux d’endettement de 60 % pour acheter son chez-soi en province(alsace pour l’auteur) ou à paris.Comme de nombreux francais,l’auteur critique la difficulté d’acceder aux logements sociaux type HLM qui ont des loyers modérés.Remarque judicieuse puisque c’est encore d’actualité de nos jours!Un emprunt immobilier ou un pret immo à la banque doit être réfléchi avant toute signature de contrat de credit.Verifiez toutes les conditions: durée du pret, taux d’interet, fixe, variable, revisable, capé, non capé, montant des mensualites, assurance deces invalidité perte d’emploi…..
Les particuliers ,locataires d’un logement dans le parc privé ,ont tendance à vouloir devenir proprietaire puisque le loyer est au meme montant qu’une mensualité de credit immobilier. Et que le paiement d’un credit immobilier est un acquis retrouvable à la vente du bien immobilier. Ceci est vrai dans un cadre où il n’y a pas de perte d’emploi ou autres accidents de la vie (divorces,deces,maladie…) . Alors que d’etre locataire permet une plus grande flexibilité , choix d’un logement plus petit ou social avec loyer modéré sans dette bancaire à rembourser. Donc etre proprietaire d’un bien immobilier demande une grande responsabilité financiere et à long terme.
Lire la suite ,page precedente
Une simulation de rachat de credits immobilier ou un regroupement de pret a la consommation est possible en completant le formulaire en haut de cette page.
cf:rachat de credit internet,surendettement mayotte.
En discutez sur le forum remboursement pret hypothecaire.