proprietaires acquereurs immobiliers avec maison invendable ne trouvant plus acheteurs ou locataires pour louer

Proprietaire:Baissez vos mensualités en 2 mn!

Locataire:Diminuez vos mensualités en 2 mn!

Acheter à crédit immobilier au plus haut,vendre au plus bas en remboursant encore plus de dettes?

Jusqu’à quand continuera la purge pour les propriétaires immobiliers d’appartements et de maisons?Plus d’acheteurs,beaucoup de vendeurs et moins d’argent disponible pour le prêt bancaire?Les saisies immobilières explosent.Les défauts de paiement et défaillances en impayés se cumulent pour les emprunteurs.La charge mensuelle des remboursement des crédits immobiliers et emprunt à la consommation s’accumulent fortement:on atteint des taux d’endettement élevés chez les foyers-ménages modestes.Même les familles aux revenus supérieurs ne sont pas à la fête:leur investissement dans les lois Besson-loi de robien-Borloo-Demessinne dans le but de diminuer le montant de leurs impôts sur le revenu n’a pas été bon..!

Manger du pain dans l’eau,en attendant de trouver le pigeon acheteur!

Après le rêve de la pleine propriété,de nombreuses illusions et désillusions se font sentir.Un appartement F1 ou T1 qui a été acheté à 120 000 euros il y a à peine 2 ans…vaut 70 000 euros si l’on trouve un acheteur sérieux actuellement..sur les logements neufs d’habitation en province.Les ventes des promoteurs immobiliers-constructeurs-aménageurs sont à l’effondrement…alors qu’ils annonçaient aux particuliers que la pierre est un investissement financier sûr…Le marché locatif ne se porte pas bien également:les loyers restent élevés pour les locataires.Par exemple sur toulouse,des particuliers vendeurs de leur maison ne trouve pas d’acquéreur depuis 10 mois:la liste des biens à vendre aux vitrines des agences immobilières s’allonge.Certains agents commerciaux-immobiliers n’acceptent plus de rentrée de nouveaux biens..

Sous l’eau,la respiration est plus dure:le gros mensonge de l’immobilier neuf et ancien

Les personnes qui ont un accident de vie:en instance de divorce,en mutation professionnel(changement de lieu de travail),en période de chômage avec des baisses de revenus,décés…veulent vendre à tout prix,sans succès..Ces situations financières sont catastrophiques pour la bonne gestion des finances personnelles:des incidents de paiement des crédits immobiliers ou prêt à la consommation peuvent facilement arriver avec ce genre de difficultés financières…Les conséquences peuvent être encore plus dramatiques pour les non-vendeurs(ne trouvant d’acheteurs):fichage ficp,interdiction bancaire,saisie immobilière,saisie matériel-mobilier par huissier de justice,dépôt de dossier de surendettement devant la commission de la banque de france(bdf)…L’offre et la demande sont en déséquilibres.Le faible pouvoir d’achat des ménages et la frilosité des banques de financement contribuent aux problèmes immobiliers actuels d’achat et vente.La bonne affaire et la bonne occasion ne sont pas pour aujourd’hui dans le marché de l’immobilier,même si la négociation est plus facile…avec les propriétaires endettés.

Avaler facilement la couleuvre des moins-values et de la perte d’argent

Travaillez 30 ans ou 40 ans pour acheter son petit “chez-soi” à 40 km d’une ville moyenne,c’est l’eldorado que nous a vendu les banques et les professionnels de l’immobilier.Les turbulences des marchés financiers et immobiliers ont changé la donne.Le changement est venu trop tard pour les plus modestes.Le revers est cinglant pour le secteur du bâtiment qui connaît un nombre de faillites d’entreprises hors du commun.La déconfiture est totale pour les emprunteurs surendettés,qui avaient cru,comme tout le monde,que les arbres pouvaient monter jusqu’au ciel.Le boom a été violent et le krach le saura autant:le retournement des prix fera des dégâts financiers.Les propriétaires ne résisteront pas longtemps à maintenir artificiellement la bulle:le poids de leurs dettes personnelles(crédit immo,prêt à la consommation,réserve d’argent,crédit revolving) les fera flanché…

Les charges artificielles et une douloureuse salée

Il est choquant de voir des publicités sur la vente de biens et services pour l’amélioration de l’habitat,les énergies renouvelables,de la création de piscine…avec des crédits d’impôts pour les propriétaires effectuant des travaux sur leur habitation,de la mise aux normes obligatoires(respect sécurité et environnement),des charges de syndic de co-propriété toujours plus lourdes(ascenseurs,ravalement,entretien,assurance…)….Mais où trouvent-ils l’argent pour payer tout cela,sachant que certains travaux concernent tous les propriétaires?La facture devient salée,toujours alimentée par une réglementation stricte et ruineuse pour le budget des ménages.on rajoute et on impose de la dette à la dette…jusqu’à…?

Ce qu’il ne faut pas faire:dépenses inutiles:travaux et compagnie

Les propriétaires sont inondés d’offres alléchantes pour l’acquisition d’équipements pour la maison-appartement ou travaux de confort:balnéo,spa,hammam,jaccuzzi,construction de piscine,décoration intérieure,cuisine équipée,travaux de salles de bains,travaux rénovation ,aménagement des combles,création de terrasse,aménagement de jardins,création d’une cheminée,cave à vins,pompe à chaleur géothermique,climatisation,isolation acoustique ou thermique,énergie solaire-éolienne,douche solaire…autant de travaux inutiles pendant la traversée d’une crise immobilière-financière.Malgré les sollicitations,il faut éviter d’ajouter du crédit et de griller “son cash-épargne personnelle” à une dette déjà lourde.

Une comparaison des offres de rachat de crédits,avec ou sans garantie d’hypothèque,est possible en haut de page.

cf aussi:casden,courtier rachat de crédits,consolidation de crédits.

En discutez sur le forum banque en rachat de crédits.

Tags: courrier type de surendettement, courtage en rachat de crédit immobilier et consommation, courtier, Credit et rachat de dette vesoul

Cet article a été classé dans Astuce pour traiter sa dette personnelle. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Vous pouvez aller directement à la fin et laisser un commentaire. Les pings ne sont pas autorisés.