Prêt,Contrat et vente à réméré
Qu’est-ce que la vente à réméré et le contrat réméré ?
Dans le cas où vous êtes propriétaire de votre bien immobilier et que vous êtes en surendettement:aucune banque ne veut vous prêter de l’argent pour rembourser vos créanciers,vous êtes inscrit aux fichiers ficp FCC banque de france ou interdit bancaire ou votre bien(maison,appartement) est en hypothèque judiciaire(ventes aux enchères judiciaires) et vous refusez la vente forcée de votre bien immobilier par la saisie immobilière de l’huissier de justice?Alors le contrat réméré et la solution vente réméré est adaptée à votre situation financière.
Definition de réméré pour les propriétaires surendettés:Une vente à réméré est une vente immobilière avec faculté,mais sans obligation,de rachat par le vendeur du bien immobilier.
Le Réméré est la solution financière et de « prêt » afin de garder votre patrimoine immobilier, qui est ou sera menacé d’une vente aux enchères par les créanciers(banques,organismes de crédits…).
C’est une restructuration de dette, avec la mise en place d’un prêt réméré adapté qui sera unique.
L’opération financière est garantie par la signature d’un acte authentique devant le notaire.C’est un acte notarié.
Le produit de la vente réalisée permet au notaire de régler toutes les dettes et d’assainir la situation financière(découverts bancaires…). Le vendeur du bien immo reste occupant du bien immobilier.
Un contrat d’occupation des lieux(bail locatif avec indemnité d’occupation des lieux) sera associé à une offre de rachat à prix du bien déterminé sera signé par acte notarié.
Un défichage sur les différents fichiers ficp est réalisé. vous permettant de recourir aux crédits immobiliers ou autres prêts consommation.Le rachat par la procédure du réméré intervient au bout de 6 mois environ:c’est le temps nécessaire d’assainir les finances personnelles du particulier surendetté et de mettre en place le crédit immobilier pour le rachat.
Le réméré est une solution de dernier recours et de dernière chance qui ressemble au rachat de crédits mais dans l’autre sens:de nombreux propriétaires en surendettement font appel des sociétés de réméré ou organismes spécialistes en procédure de réméré.
Les banques utilisent aussi la technique de réméré mais indirectement,via des courtiers…
Une simulation de rachat de crédits immobilier ou pour un réméré propriétaire,peut etre fait en complétant le formulaire en haut de cette page.
Tags: Astuce et conseil sortir fichage ficp banque de france
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Article publié dans : Crédit proprietaire : toutes les infos
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Je voudrais faire un remere comment ca marche jai besoin de 60 000 euros pour une maison de 300000 euros combien cela va til me couter comme cout du crédit?
la vente à réméré est elle une opération de banque?