Propriétaire aux accroches des banques pour ne pas sombrer

02/02/12 16:38

Les agences immobilières et crise du crédit:les acheteurs et vendeurs particuliers vont racler en payant l’addition comptant ou à crédit des erreurs du passé?

Les agences immobilières semblent être en crise en voyant le fléchissement du nombre de leurs ventes/transactions….

Il y a des prix de vente à l’immobilier, affichés en vitrine des agences immobilières,qui baissent inexorablement. Que cela soit les professionnels ou les particuliers,ils expriment un certain mal à l’aise quant à la conjoncture actuelle sur l’immobilier résidentiel ou immobilier commercial.

Même si le ministère ne veut pas se prononcer sur cette vérité dérangeante et essaye de faire comprendre à l’opinion publique qu’il n’y a pas de crise en reportant cette situation tendue sur la conjoncture financière internationale.

Les banques qui changent d’attitude et mettent des conditions serrées aux personnes intéressées par l’octroi de prêts immobiliers(ou rachat de crédits) doivent assouplir leurs méthodes d’acceptation pour un retour à une situation normale afin que le marché immobilier reprenne ses activités et son dynamisme d’avant.

Les responsables de la FNAIM veulent calmer les propriétaires et locataires

Selon René Paillincourt, les prix n’ont pas baissé en affirmant qu’il y a une hausse nationale des prix de +1,7% sur un an.

Il s’agit d’une stagnation passagère, et que la crise immobilière va passer selon lui…

Cette hausse nationale ne reflète pas la réalité en comparaison avec ce qui se passe dans certaines régions qui ont enregistré une baisse telles que La Rochelle –6,8%, Bayonne – 3,8%, à Grenoble –1,3%, à Lyon 5,3% sauf à Paris où on enregistre une hausse 4,5%.

Les données concernant la baisse et la hausse des prix de l’immobilier sont contradictoires,comme toujours.On vend des logements anciens à des prix presque à la hausse : +0,9%.

Les professionnels sont pessimistes et pensent que les prix vont reculer dans les années qui vont venir…

Prenant le cas de ‘’ Laforêt Immobilier’’ qui compte baisser ses prix de 15% sur 2 ans. On peut se poser la question pourquoi ce réseau d’agences immobilières fait cela?

Les spécialistes parlent d’un fléchissement de l’activité des agences immobilières allant de 10 à 15% avec un massacre à la clé du chiffre d’affaires de ces intermédiaires.

D’autre part, le président de la fnaim reproche beaucoup aux banques des taux élevés concernant les crédits qu’elles accordent pour acquérir une maison/appartement et critique les conditions draconiennes imposées par ces institutions bancaires.

Un comparatif gratuit de rachat de crédits est disponible en haut de page afin de diminuer les mensualités d’emprunt.

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Article publié dans : Pret hypothecaire : toutes les infos